#青岛头条# 青岛春节后第 1 个周的销售套数情况出来了，这一次与以往不同，上榜的竟然都是即墨胶州城阳胶南这种地方的楼盘，主城区和黄岛竟然无一上榜，确实有点不可思议，就算这些区域总价低，置业压力不大，但去找这么多认可的人也挺难的。
你会考虑在上榜的区域安家么？
抓紧时间，跑步入场，胶州天泰某楼盘5100元/平特价房促销中。
四年前，首次开盘，价格8000–9000元/平，现在呢，几乎就是六折的降价幅度。
怎么说，位置一般，香港路的最边缘，周边有一片坟墓。但是，楼盘附近有坟墓的情况可不少啊！世茂海丝国际城旁边也有村里的坟墓。
天台这个盘关键是配套一般，胶州人不过来买，只能忽悠刚需和小白。
降价，是情理之中。
年后青岛的楼市这是回暖了吗？不会又是割韭菜吧！
青岛胶州的某楼盘，位于市区的边缘位置，年前均价约6500元/㎡，年后价格涨到了6900元/㎡！且13楼、14楼这些中间楼层的价格都在7000元/㎡以上。
听说最近售楼处看楼的人也比以前多了不少，是不是代表着房价有继续上涨的趋势呢？
、胶州的房地产吸引了一大批本地和外地的购房者买了胶州的楼盘，而后成交率却直线下降。现在整个胶州市的房地产市场供远远大于求，很多房子建起来了却卖不出去，某些小区的空房率极高，感觉很长时间都消化不了。难道近期想买房又在观望的购房者看到折扣力度高而集体出动了吗？
如果想买房是不是可以选择在此时出手？哪位高手能给点意见？
#青岛##房价##青岛楼市#
胶州的房子这是要一降到底了吗？
青岛胶州市香港路上的某楼盘，单价58**起了，价格最低的一套89平，最低总价52万内……
做为山东百强县(市)第一名，胶州这个价格，确实不高啊！
胶州上合片区，老楼2200一平，新楼盘3200一平，算是比较合适，再高了，就有点坑了
11000/平买胶州的房，如今4500/平，应该找谁去说理[捂脸]
最近，4500/平的青岛胶州上合某楼盘，引爆了头条、抖音和朋友圈，中介在疯狂转发，一遍又一遍刺激着潜在投资者、购房者。
同时，又在刺痛着老业主脆弱的心，顶峰，可是11000/平买的啊，如今4500，“腰斩”后的价格，让老业主欲哭无泪。
曾经买90平花的钱，现在可以买220平，短短三年，130平的大房子没了[流泪]
不过，据说这个盘这个开发商存在问题，在上合其他楼盘未出现明显降价的情况下，敢如此低价卖房，购房者还是要稍微小心一下！
突发！胶州一楼盘出事了
近日（2月7日），胶州上合示范区达观天下的业主们前来维权讨说法，项目交付一延再延已经耗尽了业主们的耐心……
据悉，上合示范区知名烂尾项目——达观天下小区，截至目前仍未交付，值得注意的是，上合管委承诺12月30日交房，但实际仍然没有兑现承诺。究竟原因如何？
据信访回复称：去年（）4月以来，上合示范区管委陆续收到部分业主投诉施进度缓慢、延期交付等问题，针对这一情况，管委领导高度重视分别于4月27日、6月2日、7月 10日会同市住房保障服务中心约谈了开发企业项目主要负责人,要求开发企业积极回应业主关心的工程进度和违约赔付问题，拓宽融资渠道，抓紧组织赶抢工期，力争年底达到交付条件。
从这则信访回复来看，上合示范区管委针对达观天下项目也进行了很多努力，为此，政府在约谈该开发商的频率也越来越高，但从实际效果来看，仍未在承诺期交付难免让业主失望。
为何没有效果？这个开发商太不靠谱了，外地开发商，本部收到一些资金问题，往往回连累其他项目，比如青岛的恒大和融创……
这个开发商有多不靠谱？
据业主爆料：达观天下已经交付的楼盘也是质量问题多多！还没有几户入住个别的住户就已经下水不通，满楼淌脏水，天一冷上水管道就冻，管道井水件冻坏，好几户没有水吃！墙皮掉渣、窗户渗水、顶楼漏雨等等问题多了。
据达观天下官微获悉，该项目已经在-08-29之后再也没有更新过相关楼盘施工进度，-08-29这次进度报备如下：
胶州楼市的弱势以及下跌趋势是短期改变不了了。春节将至，胶州宝龙旁某楼盘降价到万元以下了。这可是胶州数得着的位置不错的楼盘。竟然跌成这样了。9000多一平，让少海、产业新区的楼盘怎么活。性价比立马就看出来了。让我说，现在胶州楼市是遍地开花，争先恐后搞优惠。其实，这种局面下，是购房良机。别说我是中介。#青岛头条# #青岛身边事# #青岛爆料#
胶州楼市开始涨价了！
真假？
不管是不是“狼来了”，不可否认的是这几个盘属于胶州核心位置，在楼市萧条的今天售楼处里也是客户不断。
也许涨价也是好事，毕竟这几个盘有的房源才8k多，而西部某些楼盘还卖7k多。价格没拉开距离，但各自配套却相差甚远，这种情况是不正常的。
当然看看西部某盘售楼处稀稀拉拉的看房客，降价也是早晚的事。
你觉得涨价是真是假？
明天咱拭目以待！
