买了14楼，赚了400万//@曦伦:14楼的房子到底能不能买？反对者：千万别买14楼的房子， 14谐音是要si，就算你不忌讳，你爸妈能答应你买这种楼层吗？如今新楼盘卖到最后剩下的都是14楼的，难道你不清楚吗？大家的眼睛都是雪亮的。市面上最难卖的二手房也都是14楼的，难道你不清楚吗？支持者：14楼房子通风好，采光也足，用更便宜的价格买个中间楼层，省出来的钱可以买一台四轮，难道不香吗？而且现在买房的主力军都是年轻人，谁还迷信了？在我们的音谱里1是多，4是发，意味着多发。大家认为14楼能不能买呢？#买房# #楼市杂谈#
曦伦
14楼的房子到底能不能买？反对者：千万别买14楼的房子， 14谐音是要si，就算你不忌讳，你爸妈能答应你买这种楼层吗？如今新楼盘卖到最后剩下的都是14楼的，难道你不清楚吗？大家的眼睛都是雪亮的。市面上最难卖的二手房也都是14楼的，难道你不清楚吗？支持者：14楼房子通风好，采光也足，用更便宜的价格买个中间楼层，省出来的钱可以买一台四轮，难道不香吗？而且现在买房的主力军都是年轻人，谁还迷信了？在我们的音谱里1是多，4是发，意味着多发。大家认为14楼能不能买呢？#买房# #楼市杂谈#
深圳宝安碧海片区又有新楼盘的《建设工程规划许可证》获批，在目前房价总体走低的形势下，作为一线城市的深圳，房价还是坚挺，楼盘预计限价7.4万/㎡，推93-128㎡三至4房，预估最终售价也不会太低。
在这疫情放开的第一年，不知道大家的腰包是否还是鼓鼓的，再高的价格也一样购买火热！#深圳#
刚开盘的滨河大道（上沙）中洲新楼盘6.6万起，前3年相距1公里左右的红树湾1号（沙嘴）开盘9.9万……未来的价格应该是刚需价格……
今天在兰州市区坐公交，看到公交车上的这个地产广告，感觉兰州的房价现在也是挺贵的呀。
马滩这个地方感觉还是比较偏的，这个新楼盘的价格11000多元，对兰州这个整体收入不是很高的城市来说，房价确实不低呀。
大家怎么看？
买房该不该讲价，怎么讲？从去年开始关注房价，这半年的时间看了有七八个新楼盘，位置好的太贵，便宜的又太偏。过年回家的时候看上了一个楼盘，一百一十九平带着车位和储藏室一共一百一十九万，应该怎么谈价格，往下谈多少合适啊第一次买房不知道怎么讲价
#焦作头条#焦作房信继续发布我市一月新楼盘价格，和以往相比略有下降，但实际成交以各售楼部为准，伙伴们看着价格有何想法，评论区讨论。#房价#
我听说过一句话：人，是赚不到认知以外的钱的。
昨天被我中介朋友拉着去看了两个楼盘。
我忽然发现自己有个问题：总觉得正在看的房子比已经看过的好。
这是什么毛病？
昨天看的两个楼盘，其中一个是我小姐妹已经在那买了，今年交付。我们有几个关系好的朋友在一个群，前两天就聊起房子，听她说买了那里，正好另外一个闺蜜住附近，也有购房打算，她前天就自己去看了看。
我说这个情况是什么意思呢？意思就是这个楼盘之前已售的价格和现在意向价格我有了解了。
她们都是自己个人去的。
另外一个楼盘，也被我闺蜜前段时间个人去踩点过了。
我其实也想知道中介带过去和个人自己去，到底有什么区别，是否真如中介朋友说的那样“中介带过去便宜，还能返你几万”？
约好了九点半，睡晚了，等出发的时候已经九点半了，开过去15分钟左右，我很不好意思发了个信息请他在售楼处等我一会，谁知道，他说他睡懵了，刚起来，等我到售楼处，他说过半个小时到，我说我能不能先进去看，就说是他带去的？他说不行，这样没有佣金，等了半个小时后他和一个同事来了，还不能马上进去，说需要达到报备时间，又等了大概十几分钟，进去了。
小区环境很好，我老公一看很喜欢，但是只有高层和叠墅，样板间都去看了，然后回售楼处聊价格。
叠墅原也不在我们考虑范围，价格无所谓，没有去比较。
高层，报价八八折，说最低能谈到八五折。我说你这价格报高了，说没有，就是这个价。
我没兴趣听了。拉着我老公出来。
我小姐妹去年买的，八折，
我闺蜜前天个人去问的，销售也是直接报价八折。
这时候，我心里就觉得被忽悠了，接下来就不想再去其他楼盘看了，因为刚见面说好的，今天多看几个楼盘。
然后，中介朋友说，再去附近看另外一个楼盘，也是本区最好的。
我记得我闺蜜跟我说起她去看过这个楼盘，想着去就去吧，再看看价格有多大区别。
这个楼盘是小高层和高层，也都去看了，我老公对小高层一套房型特别满意，价格比预算偏高，但，谁买房不超预算呢？所以，也能接受。
谈价格，给了个八八折，然后再三确认我们对房型满意，有购买意向后，给了个八五折的价格。
聊了会，我们说急着要去发货，离开了。
此时，已经一点多了。
我和中介朋友沟通先去处理工作上的事，接下来有空再去看其他楼盘。
回车里，我联系闺蜜，对比了下，售楼处给我的价格还是偏高了。最重要的一点，我闺蜜说这个楼房有可能爆雷。
吓我一身冷汗。
回工作室后不久，中介朋友打电话给我说，售楼处正好刚刚有一个一期业主因为征信问题，买的一套房清退下来，房型跟我们看中的一样，价格便宜很多，建议我们回去看看。
我跟他说，这个盘据说有烂尾的可能，他说现在开发商都有资金监管，再不济也有政府接盘。
我不想去。我老公问我要不要去看看，刚开始我没正面回复，问了我几次，我说我不想去看。他说好，那就不看了。
工作处理好，我和我老公去买菜，我老公又问我要不要去看看，我意识到了，他想去看，他一直喜欢大横厅。我说那就去看看吧！
到了那，原来接待的女销售在接另外一组客户，就请一位男销售接待我们（中介没有跟我们一起，我和我老公自己去的。）女销售给我看了微信聊天记录，说另外一个客户也看中这套，20分钟到。
我们直奔主题，先看了那套清退房，请销售算了算价格。然后又让他算了下我们白天看的那套，直接给算了八三折的价格，又聊了会，可以到八折。
期间一直有人给男销售发微信语音，听意思是有他客户来，他说让别人接待一下。我挺不好意思，因为我们即使要买，提成应该也不是他的，我就说你要不先接别人。他说没事。
谈的过程中有个人过来问销售，说我们是不是想要买套清退货，销售说是的。那人说，那要抓紧了，有几个客户也在谈那套。
我看看他，端起杯子喝水。
后来我老公说再看一下样板间，我跟销售说，你去接待你的客户，我们自己去看，或者你找一个空闲的其他人陪我们去。销售还是坚持他陪我们去。
看完又聊了会，我们就回来了。
今天早上醒来，我老公说：我决定了，那个房子不买了。
我说为什么？
他说，我查了一晚上，这个楼盘去年就停工了，风险太大。本来还以为只是过年放假停工的。
行吧！你决定。
然后来一句：今天咱们自己去看几个楼盘
行吧！去看。
其实，我还是不能确切清楚，新楼盘，个人去和中介带过去，到底有什么区别？
是给自己挖坑？还是自己没损失，仅仅让中介赚一笔营销费？如果是后者，我愿意成人之美，但怕就怕是前者。
我想要的是能够实实在在的跟我说一下这里面的规则，合理的，没有套路的，我都能接受。
但似乎没有人能这样。
祝大家元宵节快乐！
限价13000元/㎡！徐州北区新楼盘曝光......
#徐州头条#
位于北区客运北站板块的昕晖鼓韵风华，项目目前只公开了城市展厅，共规划334套小高层、洋房房源，面积段在115—138㎡，其中建面约138㎡为洋房户型。项目毛坯限价13000元/㎡，据工作人员透露，装修包预计两种，价格预估在14000元/㎡—17000元/㎡之间，但仅作参考；预计将在5月底售楼处公开，6月份迎来首开。
费县城东一新楼盘售价7700元至9000元/平方米，不得不说这个价格还是有点贵的，毕竟这个楼盘靠近火车道、327国道，声音是真的大。
另外楼栋楼层普遍高一些。@临沂小灵通
评论区留言讨论，这个价格您们能接受吗？
#临沂头条#
