全国部分一二线城市楼市已经或接近于稳定，但离回暖、离房价上涨还有段距离。当前不宜相信兴奋的情绪！
从市场数据来看，最值得关注是3、4月，而不是1、2月……
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房子的是都是大事，父母年龄大了想把房子过户给孩子。那就属于亲属间过户。目前河南郑州执行什么政策？
最近很多对亲属过户不太了解，刚总结了下:
1,直系过户是按买卖办理的过户手续，税局不参与价格指导，按申报价格交税。过户完毕后卖方可直接买房，房子限售一年。
2，夫妻更名，属于婚内权属变更，税务出局相关赠与免税手续，过户按照赠与合同办理。办完过户后，赠予方可以购房，房子限售时间及税务计算按照上手房产时间来计算。
3、亲属之间赠予，这种属于纯赠予，税局参与评估，按照评估价格交税3个点契税，增值税和个税，赠予方3年内限购，房子限售时间及税务计算按照上手房产时间来计算。#郑州头条# #房产#
1分钟教怎么查，
开发商会不会暴雷！
[玫瑰]康桥会暴雷吗？融创会暴雷吗？建业呢？现在买房，你居然还不会查，开发商会不会暴雷？out了吧。你就用我这套办法，准确率能达到80%以上！
一看开发商的财务年报、半年报，季报，去对应三条红线，看看哪一项有问题！
二看开发商的负债情况，有没有近期要还的，比如说美元债、信托、基金等等；
三看开发商的土地储备，如果都是在二线以上城市，并且还都是在市区，那就没什么问题，因为降价卖，也能快速搞定！
四看开发商的人员变动，比如说裁员，工资停发等等，这些可能都是前兆！
这样说完，肯定会有人说，查起来很麻烦，但你想想，你买的可是百万以上的东西，你不操心能行吗？如果你还不会查，可以在评论区留言，找找办法！
[玫瑰]好，我是武大，郑州十三年地产人，20个楼盘操盘手，郑州买房，问过武大再决定！
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