由于我的一个小仓库要出租，里面有一堆钢模要出售，我特地去了一趟收购站，说明情况，谈好价钱，又问了他地磅情况，收购站老板一再承诺地磅没问题，不会少一两。因为卖的多，我多了一个心眼，把车开到路边公用地磅上称了一下，地磅称一回带称空车也就五元钱。把车开到收购站一过磅，吓我一大跳，乖乖，整整少一百公斤，我提出质疑，老板说就这么多，我说我已经称过了，少一百公斤，这时候老板说地磅可能是有问题，一番折腾后少二十公斤，我想着算了，不跟他计较了，后来去皮的时候又多去十公斤，总的算下来少算六十斤，提醒大家，一定不要相信做生意的人，凡事自己拿定意，别听别人忽悠
计划经济时代，粮食部门是热门单位，大家一致认为，无论如何人都得吃饭，是永远的安全区域。
上世纪九十年代，转入市场经济时代，粮价放开，大大小小粮站首先遭遇冲击，粮食系统职工纷纷下岗。
底商店铺曾经是有钱人投资的首选，作为不动产，在下市场经济做买卖，无论如何都不会贬值，但是网络经济带来的冲击，使得实体店铺仓库被落入招租难的尴尬境地。
三十年河东，三十年河西。下一个被冲击的点是什么呢？
你能想象一个95年的东北女孩赚钱的路子有多野吗？
她看见一个破旧厂房在出租，年租金60万，经过谈判，拿出10万给破旧厂房的老板做定金，承诺90天后付清，然后拿着合同找到了装修公司，要求装修公司装成酒店，90天后必须搞定装修款一百万，九十天后一次性付清，后来又拿了房屋租赁和装修协议，来到商场找到经理，购买了空调、床、沙发等等，承诺90天后一次性付清，同样的方法搞定了消防，供水和电梯，最后他找到了十家酒店跟老板谈，要把酒店转让给他们，这些老板看到了效果图和施工现场，再加上地段也不错，经过一个月的考察，最后以590万成交，去掉所有的杂费，加起来共计430万，装修还在进行当中就净赚了100多万，90天赚到100多万的资产几乎是零成本，这就是借力带来的利润效益。
在《有钱人跟你想的不一样》一书中曾说：做生意就要懂得借力思维，特别是在现在这个社会，这种借力的商业思维往往会带给你一加一大于二的收益，也叫思维溢价。
运用借力思维三个月赚了100万
一个小伙子看到一处破旧的厂房出租，年租金60万。经过谈判小伙子拿出10万给厂房的老板做定金，承诺90天后付清余款，与出租老板签订定了租房合同。
然后他拿着租房合同找到装修公司装成酒店,要求90天时间必须搞定，装修款一百万，90天后一次付清。
后来他又拿着租房合同与装修合同，来到商场找到老板，购买空调床沙发等，承诺一次性付清。
他又用同样的方法，搞定了电梯等相关配备设施供应单位。
最后他找到了几家酒店，准备把酒店转让给他们。这些老板看到了效果图与施工现场，再加上地段不错，经过考察最后以600万成交。
所有的投资费用加起来共计460万元，小伙子通过借力思维，在九十天内赚了一百多万元！
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在外保养4S店认终生质保吗
仓库漏雨导致租户被淹，出租方是否担责呢？
糖酒公司租了物业公司的仓库存放白酒，一场大雨过后，屋顶严重漏水，导致白酒外包装、合格证等严重损毁，无法正常出售。
漏水的原因是屋顶排水管道被堵住了。
法院认为，物业公司没有尽到对仓库屋顶排水管道的维护责任，导致损失发生，应当承担80%的主要责任。
同时，糖酒公司没有按照合同约定，将货物放在离墙壁20厘米的地方，损失发生后没有采取搬离、通风等有效措施避免损失进一步扩大，应当承担20%的次要责任。
