常州的楼市就像这天空一样，看似乌云密布，然而就是雷声大点！诶……就是不下雨！就算下了，也是局部掉上一两滴。！看看这些高楼林立的房子！买不起的终究是望而却步！550万且常住人口正增长的城市。想要房价暴跌！貌似不大可能。且这样的规模跟苏州南京比 发展空间还是很大的！常州加油吧。
#常州房价正常吗# 都说房价大跌了！常州也不例外！可是我们公司一个经理孩子大了最近想换个小三房！一圈打听下来懵了！随便一套两三百万，于是乎，昨天跟我说放弃了！跟前几年比常州的房价哪是跌啊，长的不是一点点，[我想静静]
苏锡常都市圈各县级市房价及发展潜力排名：
top1.昆山，房价指数AAA+（高）,发展潜力AAA+（高）
昆山稳居全国百强县之首，民营经济及外向型经济发展强劲，今年内在高新产业方面也多有建树，东接上海，西联苏州园区，随着苏州S1号线的开工，昆山将成为第一个有地铁，第一个坐地铁直通上海和苏州的城市。可以预见，昆山人才吸引指数持续走高，是高校毕业人才的热门择业地，未来房价支撑力较强，考虑到左右手苏州园区和上海的房价均有较强支撑，昆山主城房价目前3万-，乡镇房价1万+，房价支撑力强，未来房价依然保持上升空间。
top2.常熟，房价指数AA+(较高），发展潜力AAA（高）
常熟是百强县前五的常客，商贸流通经济发达，购买力极其强劲，属于产业基础雄厚，有山有水的宜居宜业之城，随着苏州高铁新城的建设，苏州北扩趋势越来越明显，交通一体化，轨道交通也已经提上日程，因此常熟未来发展依然可期，目前常熟主城房价2万+，乡镇1万左右，房价稳定，发展趋势良好。
top3.太仓，房价指数AA（较高），发展潜力AA（较高）
上海后花园，上海房价的外溢效应明显，目前房价2万—，远期房价会保持平稳。
top4.宜兴，房价指数AA（较高），发展潜力A（一般）
宜兴百强县前十常客，宜兴紫砂及茶文化底蕴深厚的城市，虽远离无锡主城，但发展自成体系，目前房价2万左右，房价较高，考虑到宜兴的地理特征对高新企业及人才的吸引力相对较弱，对高端地产的发展有一定的局限性，未来房价上涨空间较小，预计房价会进入较长的滞涨期。
top5.张家港，房价指数A（一般），发展潜力AA（较高）
张家港，经济发达，环境优美，城建规划非常好，但远离苏州主城，受到苏州的辐射较小，主要依托自身县域经济而存在，这一点和宜兴类似，目前均价1.5万+，房价依然有较大发展空间。
top6.江阴，房价指数A（一般），发展潜力AA（较高）
江阴全国百强县排名第二，但产业结构和昆山区别很大，主要以制造业为主体，高新产业比重偏小，决定力人才吸引力较弱，虽保持增量人口，但局限于购买力，房价上涨动力不足，江阴房价在前长期保持在1万以下，目前房价在1万+，远期向张家港靠拢，但城建较张家港有较大差距，利好于高铁枢纽及城际轨交建设，房价发展依然可期。
top7.溧阳，房价指数A（一般），发展潜力A—（一般）
溧阳在前的房价一直属于常州地区的领头羊，但制约于自身的产业结构和地理位置，发展已经进入滞涨期，目前房价1万—，房价上涨空间有限。
top8.金坛，房价指数AA（较高），发展潜力A—（一般）
金坛已经撤县改区，近几年房价突飞猛进，但新老城房价发展畸形，老城区房价6000+，新城区房价15000元左右，房屋空置率高，人口流入慢，虽有规划利好及产业利好，但不足以长期支撑高房价，靠概念支撑的房价迟早会回落，预计金坛远期房屋均价在1万左右，因此房价会进入滞涨期。
3月江苏13市房价及涨跌数据：
1南京33320元/㎡，环比涨2.78%
2苏州23099元/㎡，环比涨1.73%
3无锡18843元/㎡，环比跌1.17%
4常州17736元/㎡，环比涨1.73%
5南通17276元/㎡，环比跌1.68%
6扬州14616元/㎡，环比跌0.81%
7泰州12134元/㎡，环比跌0.96%
8盐城11850元/㎡，环比跌2.62%
9徐州11658元/㎡，环比跌3.39%
10连云港11724元/㎡，环比涨3.05%
11淮安11545元/㎡，环比涨0.49%
12镇江9995元/㎡，环比跌0.98%
13宿迁9870元/㎡，环比跌2.28%
江苏楼市基本实现普涨格局，经过一年的轮动上涨江苏13市房价基本全部过万；2月江苏13地市房价5涨8跌，连云港、南京、苏州、常州房价涨幅较大；徐州、盐城、宿迁、南通、无锡楼市回调；片区楼市开始分化。#我要上头条#
#常州头条#爆涨之后，还能错过一次轻松上车的机会！悔啊[擦汗]闹心的常州楼市！
到常州房间持续爆涨到高点！这时候似乎还没有停下来的意思，我有点焦急了！那时候我住在北环新村，房租1千，工资一万压力还是比较大的！这时候隔壁一栋楼一个50多平方的房子，业主急卖！单价1万！总价也就60来万！这个对我来说还是有希望的！本来我想北环新村就在高铁站对面，太有损常州新形象了！肯定会拆迁的。然而棚户区停止改造的消息漏了出来！北环幼儿园又动工了！有点懵了，这要不拆我买了干嘛？装不装修？这可是正宗的老破小了[擦汗]
就在我犹豫的2个月之后，回家过完春节回来！震惊了，拆迁了，真的拆了，一个我意想不到的理由“危房”，拆的就那么几栋里还就有我隔壁这栋！[吐血]
道听途说啊：拆迁补偿是1：1.5 的在建新房，评论单价一万八！也就是说如果我当时买了那个老破小 我就花60万买了一套90平的电梯新房了！这可是底房价高峰时候的常州哦！唉……………
都说房价大跌了！常州也不例外！可是我们公司一个经理孩子大了最近想换个小三房！一圈打听下来懵了！随便一套两三百万，于是乎，昨天跟我说放弃了！跟前几年比常州的房价哪是跌啊，长的不是一点点，[我想静静]
常州的房价从到现在新房一直在涨，新房估计没有低于2.5W的。有价无市也难怪了。而工资在降。正常吗？
小右儿
江苏常州最贵的房子，房价直追北上广一线城市，普通人真买不起！
01:55
【常州地铁票价出炉，从此开启地铁时代】
票价起步2元/5公里，晋级里程5、5、7、7、9公里分别加1元，最高7元。
目前具体的优惠政策如是否有月票、计次票、老年儿童优惠票价还未出炉。
常州的小伙伴是不是很期待呢！
沿线的楼盘是不是在等着调价呢！如果你家正巧就是地铁房，那就偷着乐吧！
常州房价将如何走向？
第一，整体均价一定是结构化上涨的，因为拍出了这么多万元地与高价地，这些地在都会上市。成交的地块楼面均价已经破10000元/㎡，在还是8000元/㎡多。常州商品住宅的均价是18366元/㎡，我觉得大概率均价肯定是接近20000元/㎡的一个价格，想要突破20000元/㎡可能还要再看一看，但是概率不是特别大，毕竟现在有调控。
第二，常州的房价也是分化的，高价地的房价肯定是刷新，12月底我们已经看到几个高价盘的物价备案公示，价格都是在29000元/㎡多。原来低地价的楼盘，因为有限价在，价格也比较难突破。推荐大家投资可以去关注之前成交的地块上建的楼盘。
让大伙揪心的常州房价，上次我阐述了我们公司经理的看房经历，说房价没跌！一个改善的小三房要两三百万。结果我被说成是中介。好吧！看看这些数据，这可不是我个人说的，难道这就是疫情之后的报复性消费？
