#沈阳市民服务热线# 关于孩子上学存在的问题
来信内容：
我是铁岭来沈打工人员，现在租住在浑南区在水一方社区，今年孩子应该上小学一年级，但浑南区教育局把我家孩子安排找居住地20公里外的农村学校上学，实在是太远了，我拨打沈河区教育局的电话，工作人员说有沈河区的暂住证可以在沈河区上学，但我办的是浑南区的暂住证，我想知道浑南区教育局是否可以安排我家孩子就近上学，如果安排不了，我想询问怎么能把暂住证变成沈河区的，希望相关部门给予解答。
受理单位：浑南区〉浑南区公安分局回复时间：7月15日
回复内容：
您好！收到您关于“孩子上学存在的问题”的来信，我们非常重视，及时进行了调查和处理，现将有关情况回复如下：
1.调查情况。接到此件后，我们立即责成五三派出所就您所反映的问题进行调查核实。
2.处理情况。关于您反映的问题，民警联系到您，告知您可到沈河分局提交手续，申请制证。
3.回访情况。我们已经通过电话将调查和处理情况向您做了详细的说明。
感谢您的信任和支持！
#沈阳市民服务热线# 关于咨询房屋出租发票的问题
来信内容：
我在浑南区新隆街1-30号万科明天的房子，想要开具房屋出租的发票，想知道去什么部门办理，需要什么手续，是否可以代办，希望相关部门给予解答。
受理单位：市税务局〉国家税务总局沈阳高新技术产业开发区税务局回复时间：7月29日
回复内容：
您好！收到您“关于咨询房屋出租发票的问题”的咨询，我们非常重视，及时进行了调查和处理，现将有关情况回复如下：
1.调查情况。高新税务局第一税务所接到咨询后立即与您电话联系，了解您所咨询内容。
2.处理情况。根据您所咨询的内容回复如下：房屋本人无法到场的，可由经办人代其办理，前往办税服务厅通过电子税务局申请代开发票。所需要件：房屋产权证明原件、租赁协议原件、房主身份证明复印件、经办人身份证明原件。夫妻共有房屋，可由纳税人自行选择由夫妻二人分摊租金收入代开发票或协商指定一人取得全部收入代开发票两种方式。由一人取得全部收入的，租赁协议应当由取得收入人签署。
3.回访情况。我们已详细向您说明了情况，您表示满意。
感谢您的信任和支持！
#沈阳市民服务热线# 关于群租房存在的问题
来信内容：
业主私自将民居改建隔断为三间群租屋并通过中介按间出租，违反《房屋租赁条例》，屋内私自改建三套独立水电煤气，有很大的火灾隐患，租客人员流动性大且均为外来人口，有很大的疫情风险以及安全隐患，夜间扰民现象严重，常有半夜一两点钟大吵大嚷现象
受理单位：浑南区〉浑南区公安分局回复时间：3月17日
回复内容：
您好！收到您关于“群租房存在的问题”的来信，我们非常重视，及时进行了调查和处理，现将有关情况回复如下：
1.调查情况。接到此件后，我们立即责成浑南新城派出所就您所反映的问题进行调查核实。
2.处理情况。关于您反映的问题，辖区民警已于近日到达举报地点，房主到达现场，据了解，该租客为体育老师，平时孩子在家训练，影响邻居正常生活，民警已口头警告该住户，降低训练音量，避免扰民现象产生。同时，房主称该租客还有一个月就到期，过期就不租了。
3.回访情况。我们已经通过电话将调查和处理情况向您做了详细的说明。
感谢您的信任和支持！
无一人参与竞拍不幸流拍！在沈阳市浑南区发生了一件不幸流拍的事儿！沈阳市浑南区文化街3-3号1-10-1号房产一套。市场价100万元，降价至75万元，低于市场价25万元，依然无一人出手参与竞拍不幸流产！
房产的具体情况是：位于沈阳市浑南区文化街3-3号楼房产一套。建筑面积：116.24平方米，户型：三室两厅，朝向南北，总楼层33层，位于10层。普通装修，文化街3-3号不动产权0378729号。房产可腾空，无租赁有电梯。
市场评估价100万元，起拍价75万元，折合单价6450元每平方米，相当于七五折起拍。吸引6066人次围观，138人次设置提醒。最终无一人出手参与竞拍，不幸流拍，您认为这是为什么呢？是因为价格问题还是其他什么原因呢？您个人对此又有什么看法呢？#春日生活打卡季# #生活日记# #今日头条# #沈阳头条# #沈阳#
捡漏成功喽！在沈阳市浑南区，发生了一件幸运捡漏成功的事，沈阳市浑南区天成街1-11号1-4-1号房产一套。市场评估价：140万，二拍降低至86万。11人通过58轮的竞拍，以100万元成交，低于市场价44万元。
具体情况是：位于沈阳市浑南新区天成街1-11号房产一套。建筑面积：141.19平方米，户型：三室两厅两卫。朝向南北，总楼层19层位于四层。普通装修，不动产权第0298587号，房产可腾空，无租赁。
市场评估价1401126元，起拍价864676元。折合单价6090元每平方米。相当于六折起拍。吸引5927人次围观，186人设置提醒，11人报名。最终11轮经过58轮的竞拍。以100万元成交低于市场价44万。
算下来折合单价7080元每平方米，七折成交，您认为这个价位划算吗？算不算捡漏成功呢？您对此又是怎么看的呢？#生活# #生活日记# #沈阳头条# #沈阳# #今日头条#
【大连天元世纪物业管理有限公司成被执行人 执行标的超6万元】
乐居财经日前获悉，大连天元世纪物业管理有限公司成为被执行人，执行法院为沈阳市浑南区人民法院，案号为（）辽0112执878号，执行标的为62920元。
大连天元世纪物业管理有限公司成立于2月27日，法定代表人为姜荷臣，注册资本为300万元人民币，所属行业为房地产业，经营范围包含物业管理；经营广告业务；企业管理咨询服务；保洁服务；房屋租售代理；管道安装的技术咨询服务；清洁设备销售及现场维护；供暖服务；绿化养护；花卉租赁；以承包经营方式从事餐饮服务管理；国内一般贸易；房屋的修缮；设备的现场维修及保养；家政服务；城市道路和生活垃圾经营性清扫、收集和运输服务；停车场管理。大连天元世纪物业管理有限公司成被执行人 执行标的超6万元-乐居财经
物业公司不作为怎么办
债务整理中国本地化创始人ALEX一直以来都在关注物业纠纷案件。从以来通过百余起业主与物业公司之间的物业服务合同纠纷案件总结了以下经验。其中最根本的原因就是：业主态度的冷漠。
业主态度的冷漠才是物业公司不作为，“只知道收费，不知道干活”的根本原因！
首先，我们从法律角度浅显易懂的提出物业的两大方面问题。一方面是物业服务的基本内容。即：保安、保洁、公共设置养护和绿化。一旦发生问题，业主首先要做好证据的采集。其中要注意的是，物业工作人员及其代理人往往会以证据的时间、地点等不清楚推卸责任。所以采集证据时要有具体明确的时间、地点。最好做录像，避免物业方以证据不连续、中断不承认证据的证明力。另一方面是公共部分收益问题。这也是物业方灰色收入的主要问题。那么，什么是公共部分收益呢？它是指园区内利用不属于开发商产权、全体业主共有部分的盈利。一般包括：停车场、电梯内部外部广告、小区内部各种展会和服务、宽带和快递柜服务、搭建房屋的租赁等。这笔费用除了与业主委员会有特殊的约定外，全部归业主共同所有。一旦被物业方占有，业主有权利要求物业方归还。一旦物业方拒绝，业主可以起诉或者报案。
其次，业主应该了解自身有哪些权利。业主有查看物业共有部分收入和支出账目的权利。如果物业公司以年年亏损为由，提出要提高物业费的话，业主有权利查看物业公司经营账目。如果物业公司拒绝，业主可以选择起诉。
最后，业主监督物业服务的最好方式就是成立业主委员会。但是，就是业主态度的冷漠，事不关己高高挂起的态度成为业主委员会成立的难点和痛点。此外，物业公司、房产开发商、社区和街道的利益链条关系也成为阻碍业主委员会的重要原因。导致业主在成立业主委员会时出现层层关卡。债务整理中国本地化创始人ALEX在协助沈阳浑南区香格蔚蓝小区维权时就发生以上种种问题。
作为业主，要了解物业服务出现问题对自身最直接的影响。那就是房屋自身价值。同样的地段，因为物业服务的不同单平米的价格会出现极大差异！所以，每位业主都应该积极参与自身小区业主委员会的工作中。我们有权利因为物业服务不到位拒绝支付缴纳服务费，也有权利在缴纳物业费后要求物业公司提高服务质量。我们的家园，我们要说话算！不要因为不团结，让物业服务方反客为主！
亲戚小马的故事（二）
昨天感觉身心疲惫，主要是头天夜里没睡好，小马一家住在我家，夜里不安静。
午夜1点我被一阵阵叫喊声吵醒，我以为是小马伤口疼，看着门开个缝，我往里看了一眼。
他母亲双手垫着头部，趴在床边的写字台上，疲惫地睡着了，就像在医院病房护理病人。
小马用他受伤的双手，笨拙地玩着手机游戏，不停地发出忽大忽小的喊叫声。
他遍体鳞伤，竟然午夜还不休息，孜孜不倦地打着游戏，可见他平时是一种怎样的生活状态。
我没有去制止，因为天亮以后，他们三口人就要回出租屋了。我不想让他走的不高兴。
他已经中毒，有了瘾，任何事情，只要形成了瘾，一般都很难戒掉，不仅仅是毒瘾。
天亮后，我联系了小区里的好朋友，他家浑南有房子，经常开面包车回浑南第二个家。
我让好朋友把小马一家三口给捎到浑南。好朋友表示非常愿意帮忙，一再说顺路，不要油钱。
我和小马的父母说，吃完午饭，小区有人去浑南，顺利给你们带过去，免费车又大，比坐出租车舒服多了。
我以为小马的父母会高兴。
完全出乎我的意料，小马的母亲不悦地说，小马现在正在睡觉，昨夜一宿没睡好，可能是伤口疼。
今天不需要换药，明天回去也不迟。看样子夫妻俩商量好了，一点走的意思都没有。
我不知道说啥了。再说下去，好像我在有意要撵他们走。
不说吧，今天的确有个去浑南的好机会，方便舒服， 适合病人乘坐，免得碰到伤口。
#农村婆婆丧偶十年多，一双儿女都已长大，该不该支持她再找一个# 这要看婆婆自己意愿.如果找到真心喜欢你的那可以.要是居心不良那就大可不必了，我桥姐守了二十多年将一双儿女养大成家了，和儿子生活一起把孙子也带大了.她说因为住找的.让孙子去厅吧不忍心。自己住厅吧！还好像儿女不孝顺，再说也不方便，
