#徐州头条#链家的数据显示徐州的楼市，目前挂牌二手房和待出租房量合计达到45,000多套，创了新的纪录。徐州高房价的后果已经慢慢开始出现:房价高，低收入的年轻人，直接去苏南工作生活，导致现在房子租不出去，工厂又很难招到人。能否控制住房价是未来发展决定因素，现阶段连续51个月上涨的房价，只会加剧这种现象，，发展预期也会透支，未来徐州与苏南一二线城市的差距估计会越来越大。
徐州新房房价。
#徐州头条#绝了！徐州这3盘，还挣钱吗？
徐州开发商为了卖房，已经卷出天际了！这周，我发现：徐州3家高地价楼盘，纷纷爆出劲爆优惠。有的楼盘楼面地价近1万/㎡，房价1.3万元/㎡就卖，还送装修包，简直就是房价贴着地价卖！
东湖片区云与湖，楼面地价9366元/㎡，均价约1.3万/㎡，含基础装修包。城南上和明月，楼面地价9265元/㎡，成交均价1.35万/㎡，还送价值30万的装修包。经开区江山云璟，楼面地价8700多元/㎡，毛坯价格11xxx元/㎡起。
一般房价都是低价的2.5倍，现在这些盘的房价都是和地价差不多了，我们想问一下：开发商还能挣钱吗？另外，这一波拿地的还有山水云龙和壹号汇，不知道会不会有所行动？
#徐州头条# 刚需注意！徐州市区这4家楼盘马上开盘，房价9936元/㎡起
1、泉山区中国中铁陆港城预计在年后首次开盘，推出约360套房，建筑面积约98-126㎡，精装均价13300元/㎡。
2、泉山区中海淮海世家三批次房源预计在春节后启动预约，共约6栋高层约400多套房，建筑面积约125-136㎡，前期精装均价13500元/㎡。
3、经济开发区上东时代预计节后加推最后1栋楼7号楼，精装均价9936元/㎡，建筑面积约92㎡、106㎡，共约100余套房；
4、经济开发区华美东山悦预计在年后首次开盘，放风1万/㎡-1.1万/㎡，建筑面积约98-118㎡，共384套房。
#徐州头条#绝了，居然有房企涨价骚操作！
高铁附近新房绝地反弹，某东区宣布涨1000，和平路上某君启，直接跳涨2000一平！
就连大黄山某来城，也宣布涨价！猝不及防，新房打响涨价第一枪！
买涨不买跌，房价能不能继续上涨，消费者说的算，部分房企不要制造恐慌！
官方统计数据：徐州新房价格继续上涨！
#徐州头条#
刚刚，全国70城房价指数公布，徐州新房环比上月上涨0.1%，连涨3个月。二手房环比上月下跌0.4%，同比去年下跌3.7%。
#徐州头条#徐州房价继续下跌，已经三连降，11月份70城商品住宅销售价格变动情况。其中，徐州11月新房价格环比下降0.2%，同比上涨4.3%；二手房价格环比降幅0.6%，同比上涨4.1%。#徐州本地资讯#
【徐州龟山板块开发商扎堆卖房，房价13200元/㎡起】
实探鼓楼龟山板块4家楼盘，发现了不少新料。有的楼盘刚刚开盘，有的楼盘已经开始加推啦！
▶苏宁璀璨云著：打造精装洋房的苏宁璀璨云著，目前含精装最低15577元/㎡，精装均价17100元/㎡。有377套房源。据置业顾问透露，12月买房即赠iphone13(256G)。
256G)。
▶蓝城桂语春山：马上开盘的蓝城桂语春山项目，打造洋房，毛坯均价16800元/㎡。装修包分为1200元/㎡和 2400元/㎡两个档次，有359套房入网。
▶汝悦未央：项目打造洋房，目前在售的9# 10# 11# 12#，精装均价17500元/㎡。
区
▶玉檀花溪：此次加推的8号楼，毛坯均价13200元/㎡。
你喜欢哪个楼盘？洋房还是不错的，都到三环了价格挺贵，你觉得呢？
#徐州# #徐州头条#
#徐州头条#近日，一组徐州市七个区二手房7月份房价表在网上出现，卖房人盼涨，买房人盼降，观望人观望，各类心态人会不会在这些红绿数值上变换表情？我不得而知，但是最高达到38000多一平的价格着实加速了我的心跳！#徐州# [赞]
#房价# #徐州身边事# #微头条日签#
#徐州头条#唏嘘！徐州一楼盘，拿地8700+元/㎡，现在只卖11000元/㎡
近期，有媒体报道：经开区高地价楼盘【江山云璟】开始卖毛坯房了（当时拿地价还是8700多），但是现在房价1.1万元/㎡起。
近期项目还拿出了5套特价房，好几套房总价优惠40多万，单价降了3000多元/㎡！
江山云璟位置偏北，位于经开区陶楼山板块（宝莲寺北边），虽然规划了地铁3号线2期和4号线1期，但是整体配套比较少。
值得注意的是！项目首批房源毛坯备案均价1.55万/㎡，首次装修房均价1.7万/㎡。今年3月份，开发商索性推出一栋楼，直接卖毛坯房，1.1万/㎡起！楼面地价8700多元/㎡，房价基本贴着地价卖。
据悉，该项目主要打造23栋18层小高层住宅，共约1598套房，建面约102㎡、116㎡，目前首批房源还有不少在卖。
值得注意的是，不光是江山云璟这样，徐州南区的银城·泽信上和明月，拿地价9265元/㎡，结果现在卖13500元/㎡，送2600元/㎡的装修包，就这样还有优惠！
只能说最近房地产，真的很难啊！
