今日起拍价成交大平层 捡漏83.9W
次新小区 毛坯大平层捡漏83.9w
开福区湘江壹号三期197.45平
成交单价12414元/㎡
二手房成交价16664元/㎡
这个版本的长沙二手房均价，
开福区二手房价格竟然是这样的，
你认为是不是目前真实情况呢？
说实话，
看了长沙各区目前的房价情况，
总体感觉，
和我预想的差不多，
也问了几个今年买房的朋友同事，
他们买的房子，
总体上和这个统计的差不多，
唯一想不到就是，
开福区二手房价格，
竟然与岳麓区差距缩小了很多！
你觉得呢？#长沙头条# #湖南身边事# #长沙买房#
新鲜出炉！
长沙最新房价发布！
赶紧来看看
你家的房子情况是怎么样？
最新长沙房价地图
不仅很清晰看出每个区的目前均价，
也特地为大家整理出了
长沙每个板块的房价情况，
目前，
长沙望城区的房价均价已经突破了9字头
而长沙九区县均价也已经破万，
来到了10420，
开福区房价均价已经超过岳麓区，
目前是长沙均价最高的区了，
而就具体板块而言，
麓山南板块已经是长沙均价天花板的板块了！
你家在哪个板块呢？#长沙头条# #湖南身边事# #长沙买房#
湖南长沙开福区冷门小区房价分布，开福区多数小区近90天竟然零成交。零成交就表示这一类房子或许居住属性非常好，但是金融属性非常差。
大城市的房子不仅仅只有居住功能，更有金融功能，相对来说，很多人在大城市买房子，主要是为了保值。
但随着城市的房子越造越多，二手库存也越来越大，相对于一些品质较低的小区，或许它的需求量并不大。
随着城市房价日益上涨，对于这些小区或许房价也在上涨，但对于年轻人来说，或许他们愿意选择更高品质，价格更高的小区。
而这种选择也会是以后城市发展的必然趋势，我于冷门状态的小区，未来转手的周期更长。
开福区也是长沙核心城区之一，对于这个片区，楼市，房价在长沙地区处在前列。
今年随着长沙的发展，长沙的人口也出现了暴增，现在长沙的人口已经达到1300万左右的。
从长沙房价与周边省会城市房价比较，或许长沙楼市房价还有很长一段路要走，毕竟长沙的价格太低了。
看好未来长沙的发展，更看好长沙楼市，但对于开福区来说，更看好的是一些高品质的小区。#长沙头条# #长沙#
长沙西二环、开福区、天心区、芙蓉区、雨花区，近四年房价情况涨的真快，对于我们年轻来说是一种压力[捂脸][捂脸]
长沙楼市板块～万家丽北，一个被长沙县三个字严重拖累的区域。这里与开福区无缝衔接，距离主城区也非常近。万家丽高架南下进城，星沙联络线直通河西，东西有松雅湖和苏托垸两大公园。长沙县北部新城的规划以出炉，后期片区的价值指日可待。
片区内城市主干道，地铁，商业，人流，居住氛围应有尽有，而且近几年也引入了北师大附中，百熙实验，湘龙二小也即将竣工开学。
现阶段房价还在10000以内，可以说是刚需的理想之地，甚至还有8000多的精装尾房。比开福鹅羊秀峰的价格还低，性价比极高。
月湖北的东原，保利价格已进入长沙主流的价格区间，在13000～14000左右。往北一公里房价少3000他不香吗？#我要上 头条# #长沙头条# #楼市爆料#
#长沙头条#长沙房价现阶段什么格局，一张图来告诉你，首先能看到二环内的地块，除了开福区基本限价都达到了14000上下，毕竟地块稀缺这个可以接受，但是我们在对比三环旁的洋湖，还有农大和长沙县附近的地块，可以发现看似很偏的地方，现在的限价也都不便宜面，而洋湖的限价还高于滨江，这就能看出来，目前的长沙越往城市中心走，价格并不一定就更高，现阶段的购房者会更加地看重板块潜力，教育配套居住环境等因素，那目前的梅溪湖一期基本落下帷幕，想要优质的教育资源，洋湖的选择会更多，加上洋湖自带低密度的宜居属性，所以今后的洋湖啊，必定会成为大热门的板块，让我们拭目以待，我是长沙安家，关注我，长沙买房，我来帮忙#房产#
