成都二手房火爆,最主要的原因是主城区的二手房太便宜了,可以说白菜价
秒懂成都楼市
市场爆了!成都二手房成交榜单出炉,这70个小区卖得最好!
成都二手房总带看量TOP20板块排名,还是以低总价为主。
2月23日,成都市全市商品房成交面积102976.48平方米,其中商品住宅成交600套,商品住宅成交面积76095.38平方米。二手房成交面积114872.27平方米,其中二手住宅成交1167套,二手住宅成交面积106204.85平方米。
房子位于高新市一医院旁
面积90多平 一楼精装套二
带小院 房子安静不临街#成都# #成都二手房#
#成都头条# 万万没想到!成都二手房,确实在放量,成交量上拉,难怪每天地铁增加那么多人,原来是去买房的。[捂脸]
还是剩了十来套顺销//@ding666888:的确,成都新房、二手房价格明显提升,成交量明显增大,太多人想在成都购房了!近日,二八板快中环天序一天就成交了400多套房子,起步300w+,太吓人了。
临海客
成都目前贝壳每日在400-880套代表什么:1. 全成都实时全量二手成交在每日1000-2000套2. 是-平均的3-4倍3. 是-最低谷时期的8-10倍4. 是同等级城市(如杭州、苏州)的3-5倍5. 几乎等于一线城市北上深二手交易量之和
成都,一个已经或者即将疯狂炒房的城市!二手房成交日均上千套了全国第一,比2到N名的总和还多!
挂牌量却不见少,价格也不见涨,大家不要慌,成都二手房是卖不完的,炒房房东正疯狂出逃。
在成都千万不能再买2T5 2T6 甚至更高梯户比的二手房了!因为这种产品已经过时,以后想再出手很难!
梯户比高带来的问题很多,比如电梯拥挤,户型不方正、异形空间,暗卫和小黑屋比较多,采光通风不好;很少有方正的阳台;还有就是私密性差,有时候自己在客厅说话都能被隔壁邻居听见,确实有点尴尬。[捂脸]
而现在成都新房产品基本都是1T1 或者1T2的产品,舒适度很高,最差的也是2T4,至少能保证户型方正、通风和私密性问题。
高梯户比住房是以前住房短缺时代的产品,再改善为主的时代注定被历史淘汰,各位选房一定要慎重!
本周工作日成都二手成交量创新高:
2月20号1215套,2月21号1117套
,2月22号1058套,2月23号1167套。
每天二手房和新房的成交量都超过了1700套,甚至超过1800套,这个成交量相比去年同期确实是已经翻番都不止。
不过感到庆幸的就是目前价格并没有涨多少,所以说今年有刚性置业需求的人群,现在可以入手不要再等了。
“量在价先”是一个普遍的经济规律,按现在成都的成交量趋势的话,成都有流动性的二手房,也就是银行可以贷款的,大概在十来万套。如果没有大量新增挂牌的话,二手房全部去化完也就是不到半年,下半年就算不会大涨,但是小涨百分之几到10%也是有比较大的概率。
大惊小怪的.人家看到涨价把家里库存拿出来卖了!乡下人//@西岭的城:#成都头条#成都二手房并不是卖一套少一套,最近房市很热闹,传言都是卖一套就少一套,再不下手就没有了,但是看房源套数并没有减少居然还增加了。
西岭的城
#成都头条#成都二手房并不是卖一套少一套,最近房市很热闹,传言都是卖一套就少一套,再不下手就没有了,但是看房源套数并没有减少居然还增加了。