郑州房价能涨起来吗？答案的秘密在人口数据里。年末，郑州市常住人口1282.8万人，比年末增加8.6万人。扣除自然增长人口3.7万人，也就是外来人口接近5万人，即使每人买一套，新增需求就是5万套。而且人口增幅跟之前比起来大幅萎缩，如16-人口增幅45万，自此之后逐年下滑。从供应来看，贝壳在售二手房接近9万套，新房库存1392万平方米（按照每套约100平大概10万套），新房加二手房接近20万套。显然随着外来人口数越来越少，郑州是不缺房子的，供大于求价格当然也很难起来。#郑州头条##活力郑州 青春郑州 广纳贤才 风华正茂# #郑州#
初六来的郑州，截止昨天二月底，只休息了一天，
前几天每到下午一直连续头蒙，后来休息了一天，神经崩的没有那么那么紧，现在差不多好了。
上个月看房人确实比较多，好多客户问我是不是房价涨了，其实我觉得不能说房价涨，只能说是前两年的口罩原因，现在开发商把房价拉到疫情之前的价格走势！
威尼斯水城 万科都会天际，滨河春晓！
当你为未来付出踏实努力的时候，那些你觉得看不到的风景，遇不到的人和事，终将会在你的生命里出现。加油！#郑州楼市#
#郑州头条#
我认为在郑州买房、租房正当时。理由是：
1.目前郑州的新房价格，二手房价格和租房价格，因受三年疫情影响，现在都已经处于低位。
2.国家层面，国家重新把房地产定位为支柱产业，并连续出台一系列刺激政策。房价已无下跌条件和空间。京沪广深等一线城市也已率先反应。
3.郑州是建设中的新一线城市，是上亿人口大省的省会城市。尽管有科技、教育的短板，但至少对本省人口、人才的吸引力、聚集力的优势，还是无可替代的。来郑州发展，来郑州谋生，来郑州发财仍是众多河南人的首选，并且更便捷可行。有人来，房价、房租价焉能下滑不涨。
4.郑州各级党和政府，卯足了劲，全力以赴，拼经济谋发展。三年疫情后的报复性经济恢复必定呈现。经济发展也必定支撑房地产的支柱产业地位。
房价房租是涨是跌，拭目以待！
#郑州头条#谁要是再说郑州的房价没有跌我呼他！谁要是再说郑州的房价要涨了我跟他急！简直就是睁眼说瞎话！
统计局发布的70城房价数据，9月新建商品住宅价格上涨城市数量15个，较上月减少4个；下跌城市54个，较上月增加4个。二手住宅价格上涨城市数量为8个，较上月减少个；下跌城市61个，比上月增加5个。
郑州整体楼价还在下跌中......
#“0室0厅1卫”床位房火了# 头条热榜
房价高昂的今天，租房也是水涨船高。这个房子对于租房一族来说，满足了基本需要，住个几天过渡一下也没什么。只是价格60元一天真不低，郑州平均房价才一万多，租房的话1800也能租个不错的两居室了，那住这个只有厕所的民宿，意义是什么呢，出于好奇吗？
经过深入了解，才知道，这个户型都不算个房间，只是利用了一个小空间而已，平时以放杂物的。选择住这里的都是来附近看病的，住个一天，根本不是月租房，厕所的味道时间长了也受不了，也不利于身体健康，不会有人长期住的，也反映了当下人们生活的无奈，房价太高，穷人太多，实在是无奈之举。。。
#郑州头条#这几年我这样买了房！回老家，让我避开了郑州的这次房价大跌！都在说三四线没机会，我却在我们县城找到了机会！
朋友的买房记：
四年前，郑州某所大学毕业，决定去留，回到了老家新乡一个县城-长垣，一转眼，我在老家买了房，留在郑州的同学也买了房，我买的是单价4000.现在涨到了7000.房价在我们小县城还比较稳定。同学在南龙湖某商智慧城单价10000多买的房，现在新房价格7000多。
孩子马上5岁了，我开始考虑小孩的上学问题，在老家呢？还是在郑州？我选择了郑州，当然，我的工作是全国出差性质，虽然公司总部在老家，也就是两单三周去一次。所以我决定卖掉老家的房，添点钱在郑州买房。
你觉得我的买房故事怎样？我是个在这个时候在郑州买房吗？
以上是我的一位客户朋友的买房故事。
#郑州头条#如果你想了解郑州房价的降幅度力度，如果你想了解郑州新房的价格是否在底部，你可以关注一个房企，看他的价格变化。
这家企业就是碧桂园！他降了，郑州就开降了，他止跌回稳，就意味着新一轮行情来了！现在是啥情况么？
好消息，这个城市房贷利率上调至4.3%，恭喜没买房的朋友。
郑州楼市到底怎么了？是因为价格涨回三年前了这么傲娇吗？你看看有的银行房贷利率上调到了4.3%。
看样子即便现在买房，很多朋友也享受不到3.8%的低利率了，所以真的要恭喜这些，犹犹豫豫没有买房的朋友，你们终于错过了最佳的购房福利。
你们不要再等房价暴跌了，房价不会暴跌，只会越来越贵，现在是最好的入手时机，就看你珍不珍惜了。@楼市味道 #重庆头条#
#郑州头条#确实不敢想象，咱们的大郑州三环内还有如此便宜的房子，多少钱，七八千、甚至六千多一平的都有。注意，这还只是挂牌价，而实际的成交价比这个还要更低。好家伙，六七千块一平，就可以在郑州三环内安个家。不比三环外甚至四环边一万二三的香？如果你也是这么认为，那这条视频你可要认真的看看了。它能让你在一分钟之内，认知水平提高一大截。当然，我可以先说结论，除非你的预算特别有限，但凡有其他的选择，我劝你千万不要碰主城的老破小，否则它就会像狗皮膏药粘上你，让你甩也甩不掉，你的不动产，就会彻底沦为了一动不动的不动产。我知道说到这里，可能会有部分粉丝会说，主城区的房子破是破了点，但是周围配套成熟，甚至有的还带着不错的学校，这不正是刚需所渴求的吗？对于刚需来说确实这样，但我依然劝你放弃，学校是主城老破小最后的尊严，但是随着告知人群的陆续离去，曾经的名校，也将成为过眼云烟，因为他们失去优质的生源。郑州会随着新区以及开发区的向外扩展，城市里的行政职能、经济基础、人口等都会由老城区向新城区迁移。伴随着新区的不断崛起，老城区就会逐渐没落，而在老城区域内，老旧住房的价值也将会一落千丈。说到这里，可能会有很多人不信。不信我问你，前的郑州中心在哪里？二七广场，现在呢？即便你是老郑州人，还能自信说出二七广场就是郑州中心吗？失去了中心地位的二七，临近的管城、中原的老破小房价自然的加速跳水。在前几年楼市整体向上的大环境里，老破小还有一丝丝的热度。甚至在-的价格还能卖到10000以上。现在却在七八千徘徊，和今年主城的网红新盘对比，呈现云泥之别。这就是郑州当下房地产市场分化的趋势，强者恒强，这句话，不仅适用于买房。视频看到这里，也许会有一小部分粉丝会认为，我可以等拆迁，单车照样变摩托。如果你也有这样的心理，四个字送你，天方夜谭。
正所谓：三环房子大降价，轻松主城能安家。劝君远离老破小，价格月月把水跳。
#郑州头条#如果用一个词来形容4月份的楼市，那就是惨淡！腰斩！
4月份新房销量同比下降48.58%.将近50%.一半没有了！很多开发商销售额甚至下降了70%!很多开发商裤子都没了。
全国新建商品住宅4月份平均价格与1月和2月小高峰相比，每平方米下降了1554元，降了13.84%。全国房价回到了两年前。
你有感觉吗？有的是什么感觉？
