昆明最新房价，请查收。
最低6500元/平！“昆明地铁房价地图”出炉，买房必看！
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这个房子价格应该是6000多一平
时隔这个房子售价360万，带一个30万的车库，194平的湖景上跃，带大露台
卖了接近3年，依然没有成交
这是为什么？是价格高了还是市场不好？
关键还带盘龙小学学位，城建集团建的房子对于老昆明人来说不差啊，物业服务更是一流。
生活所迫，被逼卖房，却成了过街老鼠人人喊打，我在昆明市一小区有二套房子，因为这两年生意难做，亏空了所有的钱，家里快揭不开锅了，就决定卖一套房贴补家用，我们这个小区的挂牌房价是13000左右一平，我把房挂出去半年多没个动静，我就把价格降了点，还是没人买，急需用钱的我实在是没办法了，于是一降再降，上个月终于以10080一平成交了，房到是卖了，生活的窘迫也得到了改善，可是却遭来小区里众居民的非议，骂声一片，说我卖的太便宜了，影响到了小区的整个房价，弄得我和我的家人现在进出小区都戴口罩戴墨镜，生怕别人认出来，这个社会真是奇了怪了，我卖自己的房子，爱卖多少卖多少，关别人啥事？为什么人人对我恨之入骨？
老昆明人请珍惜你手中的房产
当你为卖出套房子而沾沾自喜的时候，疏不知别人却暗暗窃喜，因为你贱买了自己手中的资产！
什么都能复制，但气候不能；什么都能复制，而悔恨只能自己吞咽！
我常常挂在嘴边的那句话是：“昆明商品房二十来年没跑赢通胀和收入涨幅，卖不卖都是亏，还不如不卖”！
我为什么这样说呢？因为吃过亏，而且不止一次……
将董家湾冷冻厂对面，房产证上面积70多，而实际面积更大的房子卖了，卖了50来万。沾沾自喜地跟同事炫耀，而一位厦门的同事却嗤之以鼻告诉我，这个面积的房子如果是在厦门，至少得卖200万，既然卖了现在再加倍也不可能买回来。看看现在的天气，许多人对昆明趋之若鹜，恨不得多买两套房，你当时卖的房子给是贱卖了？
7月去成都卖房，因为太麻烦了，每次出租后换租客，要提前过去打整，很不方便，而且成都很闷，二月份稍微动下都会出汗，只有十月后刮风气候才舒服些。跟租户约好低于市场价卖给他，前后折腾3天，总算出手了。哪成想，三个月后成都升“新一线”房价跳涨，悔不当初，但这都过去了，后悔又有什么用？
看看前的收入，再对比一下从当时买得商品房到现在的涨幅。收入起码比前翻了十多倍，而房价涨幅却曲指可数，卖不卖都是亏！
所以说老昆明人请别贱卖自己手中的资产，因为你的资产并没有给你带来太多的收益，但卖房拿到手里那微薄的钱，每年都在贬值！
我一个朋友，在昆明买了套房，总价152万，月供5700多，原本想着让父母搬过去住，可父母嫌远不去。朋友心想，既然父母不住，那就卖了吧，可不曾想，房产中介说，如今这套房子顶多卖145万，而且成交周期估计需要2个月左右，甚至更长时间。
朋友想不明白，别人不是都说买房可以保值增值吗？怎么轮到自己的时候，还贬值了呢？于是，找我来诉苦。我告诉他，买房可以保值增值，那是过去十几年的事情了，如今，全国楼市都在降温，贬值再正常不过了。
特别是昆明这样的城市，之前昆明的房子有一半都是被外地旅游的人买走了，现在旅游业不景气，昆明的房子不好卖，也是情有可原的。
如今的昆明楼市，想要卖房，只有一条路可以走，那就是降价卖房。否则就不要卖，等旅游业恢复以后，房价可能会有一波回暖，但长期来看，昆明楼市并不乐观。数据显示，现在仅昆明的新房住宅库存量就有923万平方米，再加上二手房，成交周期会大大延长，市场需求难以支撑。
听说，在昆明郊区已经有6000~7000一平的房子了，从目前这个形式来看，昆明楼市想要火热起来，难度比较大。#我要上微头条# #昆明# #房产#
【昆明北京路冒出了“伪新盘”，卖1.7万，到底是什么情况？】
北京路有个“和平壹号院”，最近突然在网上火了。
这原本是个老小区啊，怎么感觉包装成了新楼盘？火的原因还有房价，房价卖1.7万，比周边产品低了很多。
位置在北京路与环城南路交叉口，毗邻昆明火车站，距离市中心很近，地段看似不错。
但大家有很多疑问：
产权方小贷公司联手装修公司，老旧小区改造变身“新房”，以新盘楼的方式出售，靠谱吗？
改造后配套了业主食堂、咖啡书吧、健身房、底商……这样的地段+周边老旧配套适合居住吗？
据说产权只剩26年，到期后怎么办？
据说可以落户，上和平村小学，不少人是冲着学校去的……
如果不考虑产权、旧改新问题，这样的房子你会考虑吗？
#昆明头条# 人民币创纪录放水！仅仅1月份新增M2余额7.38万亿！！！啥概念？08年救市的时候才投入4万亿而已，你们猜这些钱会流向哪里？大基建也七七八八了，剩下的肯定跑像房地产，也只有房地产才有那么大的塘可以蓄水！下半年房价一定会涨，年末一定会大涨，有房的暂时捏住了，现在卖就是亏，通货膨胀来了只有房子才能保值，你存银行的钱只会越来越贬值！民生物价类的涨不了几个钱，那些个肉蛋菜太敏感，不会快速上涨的，所以卖房的和卖房的都好好思考一下吧！
十一年房子拿不到房产证，老百姓真的难
今天看到群里通知正式更换物业了，不知道成立了业主委员会能不能有效促进办房产证的事。
我家在昆明海运花园买了一套128平的房子，第二年准时交房了，但是十一年了房产证办不了，开发商破产了，欠土地局二亿多的税。
我们这个小区有七千多户，这几年维权不断但是也起了什么效果，虽然房价涨了但对于我们这种情况来说原价都卖不出去。
都说房子是资产像我们这种真正遇上过什么坎想卖房都卖不掉。
有时候还阿Q式自我安慰比起烂尾楼最少我们还有房子住。
都不知道为什么当初欠那么多钱也让他们卖房，而且全卖光，老百姓真的是冤大头。只希望有天政府能为我们这些人做做主。
浅谈生物多样性公公约对房价影响
《生物多样性公约》（COP15）是一项保护地球生物资源的国际性公约。第十五次缔约方大会（COP15）将于5月17日至30日在云南省昆明市举行。
昆明随着国家贷款政策收紧，很多商业性质楼盘受到较大影响，其中影响最大的就是证件不齐全的开发商，贷款受限严重甚至直接贷不了款，这些开发商对手头资产迅速做出优惠政策出货
证件齐全的很多一部分开发商，也做出了对政策的支持，就是把手头稀缺房产暂停出售回应国家号召，消除社会舆论对大会影响。
最后要表达的是，大会结束楼盘就会相继放开购买，几个核心产业板块楼盘价位上涨超10%。
哲哥看房，专注好房，价值投资，现在侧面看本质。
以自然之道·养万物之生！
