今年你还想卖房子吗？
前段时间房子已经被定义为“风险资产”不再是最具有价值的“固定资产”了。所以现在的房价一直在缩水，很难再看到往日炒房的场景了。
疫情三年不仅改变了我们的生活习惯更改变了我们的消费观念和经济水平，你知道现在使用人数最多的购物软件是哪个吗？——拼多多 ！ 拼多多在其他国家也是非常的受欢迎，因为价格低廉啊，都没钱了只能去拼多多东拼西凑了...
但是不管什么困难总会过去的，就像是08年的金融危机，这么困难但最终都会走出来，一切都会好起来！！虽然房子现在不值钱了但是说不定今年一过房子又马上增值了呢，这个谁都说不准！经济的变化就像是前几年的疫情，谁都不知道下一步会是什么样子。
那现在需要钱怎么办？可以选择房产抵押，把房子抵押给银行照样可以拿到房子7-8成的金额，房子还是你的但是你可以用卖房子的钱，而且利率非常低。
还房贷的时候我们是给银行拿钱，做抵押是银行给我们拿钱！！！#广州楼讯#
开新户型板房，今天万科黄埔新城可以说人山人海！不过报价挺高的，
75的报价290，我不相信，我认为大概在260左右最后。
88的销售报320，这个接近我的想法，因为6期88的比以前93的都要好。值得这个价。
最惊艳的是105户型！！这个阳台，太棒了！
这个楼盘是黄埔的巨无霸，很多人认为巨无霸价值很低，
比如以前的亚运城，常春藤，
还有位置不错的雅居乐花园，
体量大决定他买的可能还没有卖的多，
投资属性不高，
但是大楼盘住起来，吃饭的地方多，
商业繁华，公园多，
还有3所广铁学校，
满足感还是很高的。
看着这房价让多少打工人退缩，大多打工群体也就五六千一个月，按这个价格，一辈子不吃不喝也买不起一套房，不得不说真佩服在广州买了房子的人。
她是广州最牛钉子户，房子只有44平米，因不满开发商给出的赔偿条件，和政府死磕，最终逼得大桥“劈了叉”，房子被围在中央，被网友戏称为“海珠之眼”。
房子的主人是生活在珠海某小镇的梁女士，梁女士出生于上个世纪的一个渔民家庭，她的家族世代以捕鱼为生，虽然能满足温饱，但生活却过得十分清贫。
改革开放后，随着工业的迅速发展，大量青年选择进城务工，梁女士的父母也跟随时代的潮流进了一家纺织厂打工，历经几十年的辛勤忙碌，终于在珠海一个小城买了房，虽然房子面积不大，但一家人其乐融融，生活也算过得不错。
，广州获得第16届亚洲运动会的主办权，广州政府极其重视，要知道，一个城市的发展关乎着无数个小家庭的前途与命运，因此容不得一点马虎。
作为城市的门面，城市的整体形象至关重要，倘若外国运动员和媒体来到广州后，看到的是一番破旧的景象，这不仅有损城市的口碑，还不利于未来的发展。
为了整治市容市貌，政府便打算将一些破旧的建筑进行拆除并进行重新规划，而梁女士一家所生活的房子恰好在拆迁的范围内。
为了号召群众迅速行动，不耽误亚运会的建设进程，政府开出了极好的条件，不仅能换一套80平米的海景房，还能根据房子的面积，按照每平米8000元的房价进行拆迁补偿。
对生活在这里的居民来说，这绝对是一笔非常划算的买卖，于是在政策出台后，处于拆迁范围的房主们都迫不及待地涌入政府大院，梁女士也不例外。
不过等到梁女士看房子时，却让工作人员犯了难，因为梁女士是一个非常注重风水的人，所以对于房子十分挑剔。
开发商为梁女士找的第一套房子是一套海景房，距离海边很近，而且风景优美，但梁女士觉得房子不是方方正正的，这种房子的风水不好，于是拒绝了。
接着开发商又为梁女士找到了一套方方正正的房子，处于市中心，地理位置十分优越，附近就是医院、超市等场所，生活、看病十分方便。
不料梁女士觉得房子对着医院的太平间不吉利，所以再次拒绝了。事实上，太平间与梁女士的住所八竿子打不着，从外部看根本看不到，而且中间还隔着一条商业街，住在这里的人数不胜数。
接下来工作人员又开车带着梁女士看了好几处房子，结果一天转下来，竟然没有一处让她满意的，不是嫌风水不好，就是嫌环境太吵……
无奈之下，开发商只好将房子换成赔偿金，梁女士可以拿着这笔钱购买自己心仪的房子，根据当时的市场价，每平米房子的价格才几千元，而开发商为了尽可能满足梁女士的需求，直接按照每平米1万多的价格进行赔偿，折算下来赔偿金约有200多万。
200多万在当时已经算很高了，本以为梁女士会欣然接受，但不知她在哪听说自己家房子的地理位置十分重要，工作人员轮番和她沟通了数次，她都没有同意。
梁女士表示，除非给800万的拆迁款，否则一切免谈。听到这个价格后，开发商也是惊掉了下巴，这可真是狮子大开口，怎么不去抢银行呢，且不说这栋44平米的房子值不值400万，倘若让其他拆迁户知道后，会不会也出来闹。
眼看施工在即，为了不影响施工进度，政府部门专门针对此事开了一次会，最终决定给梁女士400万的补偿，为了做梁女士的思想工作，工作人员还带了专业的律师团队，奈何梁女士油盐不进，就是一口价，800万一分都不能少。
在梁女士看来，政府迟早会妥协的，这不过是时间问题，对她来说800万志在必得，于是每天坐在家里等着好消息，结果还没等到馅饼从天上掉下来，便等来了施工队开工的消息。梁女士一时疑惑：怎么回事？他们不管我了？
原来政府在梁女士所在的地区进行了重新规划，巧妙地避开了她家的房子，这样就不用拆迁了，最终没有耽误亚运会的施工，11月12日，广州亚运会如期举行。
然而事情到这里并没有结束，几年过去了，为了加强海珠西部片区南北向交通供给，进一步完善海珠区的道路布局，政府计划在当地建设一座跨江大桥，而这座大桥恰好要经过梁女士的房子。
拆迁办已经摸透了梁女士的脾气，也不再讨价还价，直接承诺给予她800万的拆迁赔偿，不曾想听到800万后，梁女士再次拒绝了，在她看来，如今几年过去了，这块地方也应该水涨船高，于是她再次提出了一个让人瞠目结舌的价格——1500万。
开发商又不是慈善机构，怎会任由她漫天要价，但要让大桥改道又不划算，经过商讨后，最终决定再次绕过梁女士家的房子，将大桥的道路从中间劈开。
梁女士凭一己之力，最终让海珠涌大桥开了“天眼”。
为了不影响她居住，施工团队还在桥的下方留了一个出口，同时保证水电供应，不过每天车来车往，梁女士一家备受噪音折磨，迫不得已搬离了这里，但直到今天也没有收到政府的补偿。
反观当初那些搬走的住户，如今都生活得不错，倘若梁女士能做出一定的退让，或许也不会落得如此地步，真是人心不足蛇吞象，不知梁女士是否为自己的贪婪后悔过？
广州新楼盘推出，价格竟然低的离谱，而且配套还非常齐全，地段还处于广州第二中央商务区，离地铁口就600米的距离，就在广州第三个万达也是最大的万达旁，这你还不心动。#珠三角资讯##广州# #激发广州新可能# #广州城事# #全广州潮我看#
#广州头条# 情愿卖掉高贵和华丽的房子，买上老旧、小、贵的房子。
朋友物色了整整两年，终于卖了新房，买了套老、旧、小的房子，但是不管怎么看，这房子就是不值这么贵的价格。
前几天来到朋友家看看他刚买的旧房子，进入小区我就觉得这房子好像买贵了，问他怎么这么旧的房子还要买，而且还这么贵？他对我说，这你就有所不知了，这房子可不是一般地段的房子，先看看房子，再带你到处看看。
房子为二房一厅，布置得也挺不错，非常的温馨，打开门家的感觉非常浓厚，朋友是一家三囗住的，小朋友房间放满了各种书籍、乐器等等。
我终于想到了，他小孩明年要在这边上中学。所以是这家伙，两年前就开始准备小孩上学的事情了，买了套近学校的房子，怪不得又旧、又小的房子，这么贵他都愿意买。
很多人，为了让孩子读个好学校，情愿放弃高贵和华丽的房子，住上旧、小的房子。
#广州头条# 爆炸性消息！同事有套位于珠江边上的房子，放盘一年多租不出去。
同事的房子比较大，套内面积150多平方，刚放租的时候报价1万/月，但看客都觉得贵，很多客看过，都租不成。出租的房子一般小三房比较好出租，房子太大，价高租客不想浪费钱所以大房子不好出租。
最近，同事把房子重新整理了一遍，房子比之前好看多了，再放租，还降至9500元/月，但还是无法租出，一年白白浪费好几万。
珠江边的房子虽然贵，但出租就真的不易。
#广州头条# 坐标南沙，朋友前几天终于把南沙的房子卖了，二手房真不好出手，比吹风价低了十几万，他已经放盘了一年多。
其实朋友开始也不想卖，但南沙离市区确实是远了点。现在南沙一手房价格上涨不少，但对二手房影响不是很大，虽然二手房也跟风上涨，相关数据显示11月二手房成交量有上升，但二手房成交量始终不高，很难卖出，朋友能卖出也确实是降低了市价，最后才能成交。
二手房，有价无市，特别是南沙，流动人口相对广州各区都比较低。
房价不得不涨，而且会继续上涨，特别是一线城市。
今天和一位开发商负责人聊天，他在广州开发过很多大型楼盘的，聊楼市将来会是怎么样发展的可能，房价他还是继续看涨。
比如广州:
分析一、市中心几乎没有一个新楼盘，基本上无地可卖，需求量不减。
分析二、开发商很多不想在市区开发，基本上都往郊区拿地或者走向三四线城市。
分析三、广州基本向东移，黄埔房价上涨惊人，而且不会下降，当黄埔房价继续上涨，市中心也不例外，接近黄埔的房价也有可能慢慢上涨。
分析四、开发商如果利润继续下降，破产的开发商会更多，到时建房的越来越少，一房会更加稀缺，水涨船高，更可能会形成独大，价格更不会下降。
作为普通百姓肯定希望有个属于自己的家，买房始终是人生最大的愿望，房价下降真的不太可能。#广州头条#
