我住方庄的塔楼20多层，我怕这楼撑不到70年，也怕成为贫民窟，所以总想添点钱换掉，换成低密度的小区。这样如果将来拆迁的话有成为高层的可能，而高楼将来估计也就是废弃了吧？估计以后都没人买，我这想法有道理吗？
回答：
1、换房正常，为了居住升级该换就换，毕竟房子是用来住的。但担心的这些只是在理论上有可能，在现实的北京中没这种可能。
2、楼房是钢筋水泥的，相当于有骨架的石头，只要维护到位，几千上万年都能存在。古罗马的建筑就是水泥，还没钢筋呢，那都存在了2000多年。美国的帝国大厦，快100年了也啥事儿没有，那可是100层300多米啊。所以各种建筑其实都一样，维护的好，就算是土木结构的故宫都坚持700年了，维护的不好，尤其是底子没打好的，那就算是小板楼也得翻建。
以方庄的基础质量绝对没问题，国家级的项目，市长亲自监督，又是唐山大地震之后没几年设计的，结实是肯定没问题的。那会儿的主要目的不是为了卖房赚钱，也犯不上偷工减料。
维护也不至于太差，老住户多数都是体制内的，到时候自有部门来组织协调，不可能没人管。如果住方庄的都担心，那让人家住天通苑的怎么想？
3、如果是在小城市，这种老塔楼有可能在电梯受损后就被逐渐废弃，尤其是人口流失过多的地方。但北京不至于，再破的房子也有人要。而且现在换个电梯没多少钱，只要有人协调就能搞到经费。
4、总之换房是为了提高居住体验，无可厚非，但没必要纠结这些。方庄不仅是北京，也是全国第一个富人区，不至于沦落到贫民窟的地步，不可能的事儿。
仅供参考。
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