今天，南京土地市场网发布了第三批经营性用地出让预公告，其中涉及紫东板块有4幅地块，分别位于汤山、尧化门、湖熟。
汤山新增老年公寓，邻近S6号线汤山站！
江宁区汤山温泉旅游度假区圣汤大道以东、纬五路以南地块
1、地块位置：紫东地区，江宁区汤山旅游度假区，圣汤大道以东，纬五路以南，纬八路以西。
区位图
2、地块基本情况：
3、地块点评：
本地块A分区中老年公寓建筑高度不低于18米，目前，场地已全部平整完毕，开发条件十分成熟。
地块解读：
本地块位于汤山旅游度假区的汤水河片区，该片区为汤山新城公共服务集聚板块，功能定位为汤山新城以公共服务为核心的滨水生活片区，将规划形成“一心一轴、T带三片”的总体布局结构：“一心”为新城公共服务核心，“一轴”为汤铜路公共服务轴，“T带”为汤水河公共景观休闲带，“三片”为商业商务核心片区、汤泉湖居住片区和汤水河居住片区。
△汤水片区（NJNBb013单元）规划结构图
本地块位于片区中的商业商务核心片区，紧邻汤铜路公共服务轴，南侧与已建成的汤水河公园相邻，南侧一河之隔为景枫在建商业体，西南侧为上月刚刚成交的G20综合体地块，该地块将配建4万㎡的高星级酒店，地块所在区域商业配套十分成熟。
本地块周边道路已全部建成，邻近在建宁句城际S6号线汤山站，交通十分便捷。
片区在售住宅项目较多，包括碧桂园若水雅苑、汤山玉兰公馆、汤山颐和府、东泉名邸、汤山温泉康养小镇。其中，汤山温泉康养小镇项目的用地性质为文化活动用地、商业用地、老年公寓用地、社会福利用地，为去年3月出让，楼面地价12048元/㎡，目前在售精装洋房均价24477元/㎡。
△地块周边已出让土地成交情况
虽然今天紫东地区挂出的宅地不多，但是，前两日在中国（南京）城市土地展暨中国房地产发展高峰论坛上，紫东地区共招商推介18幅地块，住宅用地15幅！下面我们一起看看吧！
紫东18幅地块曝光！仙林大学城重磅宅地来了
6月18日-19日，由江苏省国土资源动态监测中心、江苏土地市场网主办的中国（南京）城市土地展暨中国房地产发展高峰论坛，在南京国际展览中心开展，共吸引了南京、苏州等全国近30个城市携1000余幅优质地块参展，开展当天上午便吸引了超600名房企的战略投资精英观展洽谈。
位于T8展台的南京市，推出了112幅、超750公顷的优质地块，释放出土地市场供应持续充足的积极信号。南京此次招商推介的地块，既有江北新区、紫东地区、河西新城、南部新城等市场热点地区，也有房地产市场成交比重较高的江宁、浦口“两江”板块，更有六合副城、高淳副城、溧水副城等新一轮城市发展的重点片区。
下面，为大家梳理下紫东地区本次招商推介的18幅地块的基本情况。
△紫东地区18幅地块一览表
紫东地区本次共招商推介18幅地块，用地总面积近112公顷，其中住宅用地面积超86公顷，分别位于南京经开区、仙林大学城和栖霞山片区。其中：住宅类用地15幅，商办用地3幅。
经开区轨道交通规划图
紫东地区将打造创新之城、文旅之城、产业之城、生态之城，推动建设“长三角一体化先导区、宁镇扬同城化核心区、创新生态最优地、生态文旅新标杆”，构建“一廊、两带、九组团”整体空间格局。
紫东地区规划结构图
南京经济技术开发区为国家级经开区，位于紫东地区的北部，紧邻长江，分为西部（新港建成区）、中部（红枫）、南部（液晶谷）、东部（龙潭）四大板块。
仙林大学城是全国成立较早的大学城之一，规划面积约86平方公里，跨越栖霞、玄武、江宁三个行政区，是以教育和高新技术产业为特色的新市区。目前，仙林大学城已汇集了南京大学、南京师范大学、南京中医药大学、南京邮电大学、南京财经大学、南京森林警察学院等12所高校和南京国际学校、南京外国语学校仙林分校等一批知名中小学。
南京紫东地区规划明确，要依托丰厚的文化资源，打造集休闲、观景、旅游、文创为一体的栖霞山文化休闲旅游度假区。以栖霞山风景区为核心，该片区将打造栖霞山非遗文创小镇、栖霞山邮轮小镇、何家山颐养小镇、龙山度假小镇、象山产业小镇和栖霞山新城，建成以集休闲、观景、旅游、文创为一体的栖霞山文旅科创领航区。
栖霞山文化休闲旅游度假区轨道交通规划
这么多幅宅地，有你期待的吗？
推文摘自@安家城东
