一、青浦别墅二手房概述
1、青浦别墅是上海著名的别墅住宅区之一，位于上海青浦区，是该区的重要建筑住宅群。
2、青浦别墅以其与国外建筑风格相似的独特建筑和华丽的绿树环绕等特点，得到当地乃至上海乃至全国人民的一致认可。
3、自1985年初注册成立以来，青浦别墅就一直是上海繁华别墅岗位的“首饰”，吸引着上海乃至全国各地的富人们隐居，购置其中的绝色二手别墅。
二、青浦别墅二手房介绍
1、以近几年来，上海别墅地产市场经历了反复起伏，但青浦别墅却一直保持不变，以稳健姿态开展发展。
2、青浦别墅二手房有建于1985年以后的新别墅，建成后也可以享受完善的优质服务，例如市政照明、公共交通等；同时也有建于1985年以前的老别墅，有部分拥有上世纪七八十年代上海名人的历史足迹；而一些单独细分的小屋则拥有青浦独特的传统农家乐的设计风格。
3、青浦别墅的二手房种类繁多，物业费用也比较便宜，出租率极高，该区域的二手房具有很大的潜力，是未来的投资宝藏。
三、青浦别墅二手房好处
1、青浦别墅的空间大而宽敞，拥有地下室，带花园和露台，代表着西部异域私密感，拥有充足的私人空间；
2、青浦别墅二手房租房率高，收入也相当可观，如果要作为投资房产，买家可以买入投资后获得较高的收益；
3、地理位置优越，临近青浦水上游乐园，交通便利，距离上海市中心约30公里，距上海虹桥国际机场30分钟车程，还拥有通淞路与芦恒路的轻轨线。
4、持续的价格上涨以及投资者的不断增多，使青浦别墅市场十分利好，使购买青浦别墅二手房，成为投资者在上海居住及投资的不二之选。
一、青浦别墅二手房简介
青浦别墅是上海市青浦区最大的现房交易市场，其中大部分都是二手别墅。它们集精致、优雅于一体，提供了一个安全、卫生的家庭居住环境。其中现有的二手别墅中，有全新装修和翻新装修的几种类型，而且房屋可以自由购买和出售，价格也均衡合理。
二、青浦别墅的种类
青浦别墅的类型主要分为普通、高档、精品以及自住三种类型。普通别墅装修简单，但物业服务和周边配套一般；高档别墅一般比较新，装修也有一定水准，但周边设施及房屋质量差异较大；精品别墅装修比较考究，房屋质量及后期维护一般比较好，但地段及物业服务介于普通、高档两者之间；自住别墅是指人们为自己置业而采取此举，一般没有服务或物业管理，但位置好，房屋质量也很好，价格也比较高。
三、青浦别墅的价格
由于不同类型的别墅，价格亦不相同，但都符合当地市场价格水平。如普通别墅一般价格在5000-10000元/平方米；高档别墅一般在6600-13800元/平方米；自住别墅一般在10000-18000元/平方米。
四、青浦别墅的后期花费
除了房屋本身的购买成本外，青浦别墅的后期花费也需要同样考虑。一般情况下，其维修、物业服务管理费用在每月100-150元/平方米左右，同时，还要购买一些居家用品、日常消费品，约每月1000-2000元左右。
五、青浦别墅的优势
由于其交通非常便利，青浦别墅的优势在于可以更快更方便地到达市中心，减少了通勤成本。同时，因为青浦别墅一般以小区住宅形式建造，因此小区内管理更严格，能够更大程度地保障住户的安全。此外，青浦别墅临近高档商圈，周边设施设施齐全，可以满足住户生活娱乐上的一切需求。
