绿城
昨日，杭州浙鹤企业管理有限公司（绿城）以28.82亿获宁波鄞州区明楼地段一宗住宅地，成交楼面价32520元/平方米，溢价率41.4%。地块位于徐戎路以西，惊驾路以北，曙光路以东，规划道路以北，出让面积40284平方米（60.426亩），1.0≤容积率≤2.2，建筑密度≤35%，绿地率≥30%，建筑高度≤60米。
成交信息
销售限价：高层住宅产品类型（12层及以上）毛坯销售均价不高于37000元/平方米，小高层住宅产品类型（7-11层）毛坯销售均价不高于39500元/平方米，以上各产品类型的最高销售单价不超过其毛坯销售均价的1.1倍。车位最高销售价格不高于30万元/个。土地出让金分两期支付：第一期于签订成交确认书之日起一个月内支付土地出让金总额的50%（含竞买保证金），余款于签订成交确认书之日起三个月内付清。
竟得人股权结构
区位图
地块位于宁波鄞州区徐戎路以西，惊驾路以北，曙光路以东，规划道路以北，地块紧挨规划地铁7号线惊驾路站。地块北侧为徐戎村集体用房，东侧为徐家社区。周边有万科·江东府、世纪曙光、银亿·东岸、惊驾名庭、忆江南等小区。附近有明楼幼儿园、曙光中学、宁波市四眼小学(樱花校区)、东郊中心小学、宁波大学(曙光路校区)、宁波市第三中学等学校。
现场图
东至徐戎路，南至惊驾路，西至曙光路，北规划道路。
