青岛楼市4月数据出炉，其中：
一、青岛楼市二手房挂牌价从16185元变为16132元，本月下跌53元，跌幅较小。
二、青岛楼市4月份在售二手房数量为从70708套增加到75015套，上涨了4000多套。
三、青岛楼市近三周的二手房90天内成交量为1230套，1406套，1788套，成交量上涨。
四、青岛楼市出租房数量从54120套变为58741套，上涨了4000多套。
现在青岛楼市大概一个星期增加1000套的在售房源，成交量却一周只增加300套，两者相差甚远，这使得青岛楼市依旧处于供大于求的情况。
现在青岛楼市很明显地出现了轻微二手房抛售潮，在这种情况下，青岛楼市完全是买方市场，买房拥有比较高的自主权。
其实彭叔觉得青岛如果房价下跌一些，对于青岛本身来说，反而不是件坏事。因为青岛底子蛮不错的，如果房价下跌一些，让青岛楼市重回那种比较合理的状态，那样对青岛的经济发展会有比较好的促进作用。
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