4月27日,从郑州市公共资源交易中心获悉,河南碧桂园置业有限公司以起始价27700万元摘得“郑政东出【】16号(网)”商业用地1宗。
同时,郑州4月份土拍在今天正式落下帷幕。
本月郑州共有4宗地以底价成交,土地成交面积共28.44万平方米(折合约427亩),成交金额合计35.8亿元。其中,3宗地被碧桂园豪掷17.62亿元收入囊中。
本次土拍,地块位于郑州东站东广场东侧,圃田北路南、嘉苑路东。用地面积19252平方米,折合楼面价2602元/平方米。
【土地详情】
郑政东出【】16号
位置:圃田北路南、嘉苑路东
用地性质:商务用地
出让年限:40年
容积率:小于5.53
建筑密度:小于60.17%
根据从郑州市公共资源交易中心公示的文件显示,碧桂园此次摘得的土地,地上用途为商服(零售商业、批发市场、餐饮、旅馆、商务金融)用地,地下空间用途为零售商业、批发市场、餐饮、旅馆用地、交通服务场站用地。
根据公示的相关规划文件显示,该地块的建筑高度限制在95-150米,其中北侧临近公园的建筑高度应控制在145-150米,南侧临站东一街的建筑高度应控制在95-100米。