P03地块区位示意图（点击查看大图）
11月28日，厦门市国土资源与房产管理局发布国有建设用地使用权出让公告，拟于12月21日拍卖出让湖里区P03商住用地。地块面积约2.77公顷，建筑面积约10.20万平方米，计价建筑面积约9.73万平方米，起叫价32.13亿元，起始楼面价33000元/平方米。根据出让公告，该地块建设项目允许竞得人分两期建设、分两期申请预售许可证并分两期对外公开销售，其中首期销售建筑面积应不少于总建筑面积的40%。
P03地块出让信息一览
继今年9月20日出让湖里区薛岭商住地块后，厦门再次拿出一幅岛内地块，这对当前土地市场来说是不小的惊喜。厦门土地房产研究中心相关研究人员认为，今年以来在严密的调控政策之下，房地产市场持续降温、回归理性，在此环境下，厦门再次推出岛内优质宅地，一方面有利于增加岛内住房供给，另一方面也有助于将地价平衡在一个相对合理的区间。随着房地产走势的持续趋稳，未来厦门很有可能出现更多条件优越的居住地块入市。
下面就让我们来了解一下
本次将要出让的这幅岛内宅地
P03地块实景图
P03地块位于湖里区枋湖片区枋湖北二路与枋湖中路交叉口西南侧，紧邻城市主干道成功大道，周边路网发达，可快速通达SM城市广场、火车站、五缘湾、高崎国际机场、五通码头等目的地。同时地块处于枋湖客运中心附近，周边拥有多个公交站点，公共交通十分便捷，加上地块600米范围内即规划有轨道交通3号线安兜站，未来能得到地铁交通的进一步加持。教育配套方面，地块周边1公里范围内拥有湖里实验幼儿园、湖里实验小学、安兜小学、湖里实验中学、双十中学枋湖校区等众多学校，汇聚了从幼儿园到高中的一站式教育配套，教育资源十分丰富，加上该地块自身即要求配建幼儿园项目，未来教育配套还将持续提升。商业及休闲配套方面，地块周边2公里左右拥有SM、五缘湾、TBK等多个大中型商圈，坐拥SM商场、TBK商业中心、五缘湾乐都汇、建发湾悦城等商业配套，可为周边居民提供多元化的休闲购物娱乐选择。另外，地块正位于湖里区行政办公区核心地带，周边坐落着湖里区政府、区检察院、区法院以及区公安局，在保障良好治安环境的同时，也可近享高效的市政配套服务。目前来看，厦门岛内由于多年未供地，目前一手可售项目较少，在售项目多为大面积高总价产品，潜在购房需求旺盛。该地块项目建成后，势必将为岛内房地产市场注入一股清新的活力之泉。
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