从相关信息了解到，广州南沙经济技术开发区规划和自然资源局拟对东涌镇珠宝文化旅游小镇二期（大稳、天益村）片区控制性详细规划进行调整，根据《行政许可法》、《广州市城乡规划程序规定》等规定，现将调整方案向利害关系人进行公示，公开征询意见。
公示时间：30天
公示期限：2月18日至3月18日
申请单位名称：广州南沙经济技术开发区规划和自然资源局
用地位置：管理单元范围北至邻东涌社区，南邻鱼窝头社区，西邻种业小镇，东邻庆盛枢纽片区，总用地面积8.39平方公里。
一、 管理单元范围
本次控规调整（大稳村、天益村）为DC0101、DC0102和DC0604共3个管理单元。管理单元用地面积15.64平方公里。
申请调整内容：
二、 总体指标调整
三、 用地布局与土地利用
（一）大稳村北片区：由商业、商务用地和二类、三类工业用地调整为商业、商务用地及二类居住用地，满足特色珠宝展贸产业发展需求及片区综合服务配套需求。
（二）滨河旧村片区：由村庄建设用地调整为商业、商务及二类居住用地，满足文旅开发及综合服务配套的需求。
（三）天益北片区：由二类工业用地调整为一类工业用地、商业商务及科研用地，满足设计制造及科研创新等发展需求。
四、开发强度控制
二类居住用地容积率控制在3.0-5.2，建筑限高调整至70-150米。商业商务及商住混合用地容积率控制在1.5-6.0，建筑限高调整至15-150米。
五、道路交通调整
（一）道路优化：本次控规规划拓宽1条城市主干路，增加1条城市次干路，拓宽1条城市次干路，增加9条城市支路。
（二）交通设施优化：本次控规调整结合商业、商务设施新增4处公交首末站。4处社会停车场（库）。
六、市政及公共服务设施
（一）教育设施：规划新增1所45班初中；规划新增3所小学，2所24班，1所48班；规划新增7所幼儿园。
（二）市政设施：调整1处加油站位置，北侧加油站涉及道路调整，规划调整至金光大道南侧；新增2处110KV变电站，1处为云谷数据中心二期使用，1处为珠宝产业园及周边生活配建。
七、水系及绿地
（一）水系调整：落实总规水系蓝线，原控规水域用地107.54公顷，增加3.86公顷，调整后水系用地110.40公顷。
（二）绿地调整：沿骝岗水道、天益涌、沙鼻良涌、三稳涌、棒界涌等规划增加滨河绿地、防护绿地8.01公顷。
