苏州楼市8月第四周数据出炉，其中：
一、苏州楼市二手房挂牌价从19422元变为19398元，本周下跌24元，连续下跌。
二、苏州楼市近三周在售二手房数量为95418套，95848套，95889套，持续上涨。
三、苏州楼市近三周的二手房90天内成交量为5511套，5546套，5543套，持续减少。
最近苏州二手房成交量似乎又稳住了，有一批新的买房者进入苏州楼市买房了，他们认为现在苏州房价是处于低谷，要抄底苏州楼市。也就是因为这批人的入场，让不少苏州房东又开始待价而沽，从苏州的待售二手房的增加速度来看，现在苏州楼市的抛售迹象和之前比，减弱了很多。
其实苏州楼市在调控不放松的情况下，根本上涨不了。想想苏州学区房是九年一学位，这就等于学区房变相要锁定九年时间，然后其他的苏州房产是新房限售3年，二手房限售5年，时间拖得越久，房产的持有成本就越高。再加上苏州对于新房的限价政策， 导致不少房企拿地的楼面价和新房房价都差不多了。
本来苏州上半年的房价涨幅超过了30%，排名全国第一，结果这些调控政策一出，苏州楼市瞬间降温，成为了倒数第一。今年不少苏州工业区的房子降价都超过3000以上，也就是一套100平的房子就下跌超过30万。
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