8月18日，珠海市不动产登记中心联合澳门银行公会，在横琴举行珠港澳不动产登记跨境抵押服务签约授牌仪式。不动产登记“互联网++金融服务”模式首次落地香港，并覆盖澳门多数银行。这是继珠海全国首创不动产登记“金融服务”向澳门延伸后，又一次不动产登记服务的生动实践，港澳居民不用出关就能办理珠海市不动产跨境抵押登记服务。
在签约仪式上，珠海市不动产登记中心与12家港澳银行现场签订合作协议并授牌，其中包括中国银行股份有限公司澳门分行等9家澳门银行、中国工商银行(亚洲)有限公司等3家香港银行。新模式下，港澳合作银行设立珠海市不动产登记便民服务点，直接提供珠海市不动产跨境抵押登记服务。港澳企业、居民通过其办理跨境抵押登记，从“只出一次关”向“零出关”升级，从提出申请到领取证书全流程“不出关办理”，从受理到发证最多1个工作日办结。
“珠港澳不动产登记跨境抵押服务，将会让更多港澳居民无需返回内地，便可完成办理不动产抵押登记和相关手续。”澳门特别行政区行政法务司司长张永春表示，这不仅为澳门居民和企业提供更加便捷的跨境不动产登记抵押服务，也进一步推进了粤港澳三地在金融方面的深度合作，促进大湾区人流、物流、资金的流通，有助于推进大湾区建设。接下来，将继续促进珠澳两地公共服务的对接和服务资源共享，为大湾区居民和企业提供及时高效和便捷的服务。
“过去办理置业、抵押要经过多个部门，办多道手续，如今珠海推出的便民服务还能通过线上申请的方式进行业务办理，实现‘零出关’，这是大湾区合作的一次深度融合。”澳门银行工会主席叶兆佳称。
记者了解到，11月起，珠海市恢复了港澳银行的不动产跨境抵押登记，港澳企业、个人可利用珠海的不动产向港澳金融机构申请办理贷款。1月，珠海市不动产登记中心与中国工商银行(澳门)股份有限公司签订合作协议，不动产登记“金融服务”模式延伸至澳门，内地不动产登记服务首次跨境走进澳门。
“珠港澳不动产跨境抵押登记的服务模式，是我市的一次大胆创新。今年8月，广东省自然资源厅将该模式在珠三角9个城市进行推广。”珠海市不动产登记中心主任刘晨光介绍，港澳居民在珠海购房近1万套，今年港澳居民在珠海购置不动产近5000套，今年以来，涉澳门银行抵押近500宗，涉及融资金额超过50亿元。港澳居民在珠海投资置业、生活需求高涨。在此背景下，珠海市不动产登记中心着力提高港澳企业、居民办理不动产登记的便利度。
“不动产服务将从‘互联网+金融服务’慢慢延伸至二手房登记和转移，将来会运用区块链技术来保障跨境贷款的安全，同时为港澳居民提供用他们的身份证就可查询到境内不动产的服务。”刘晨光称，接下来，珠海市不动产登记中心将着力满足港澳企业、居民对不动产登记业务的办理需要，有效提升不动产跨境抵押登记便捷度，促进大湾区生产要素的互联互通，推动粤港澳大湾区建设高质量发展。
（文章来源：珠海特区报）
不动产登记“互联网+金融服务”模式落地香港港澳居民跨境不动产抵押登记不出关即可办理
