8月18日,珠海市不动产登记中心联合澳门银行公会,在横琴举行珠港澳不动产登记跨境抵押服务签约授牌仪式。不动产登记“互联网++金融服务”模式首次落地香港,并覆盖澳门多数银行。这是继珠海全国首创不动产登记“金融服务”向澳门延伸后,又一次不动产登记服务的生动实践,港澳居民不用出关就能办理珠海市不动产跨境抵押登记服务。
在签约仪式上,珠海市不动产登记中心与12家港澳银行现场签订合作协议并授牌,其中包括中国银行股份有限公司澳门分行等9家澳门银行、中国工商银行(亚洲)有限公司等3家香港银行。新模式下,港澳合作银行设立珠海市不动产登记便民服务点,直接提供珠海市不动产跨境抵押登记服务。港澳企业、居民通过其办理跨境抵押登记,从“只出一次关”向“零出关”升级,从提出申请到领取证书全流程“不出关办理”,从受理到发证最多1个工作日办结。
“珠港澳不动产登记跨境抵押服务,将会让更多港澳居民无需返回内地,便可完成办理不动产抵押登记和相关手续。”澳门特别行政区行政法务司司长张永春表示,这不仅为澳门居民和企业提供更加便捷的跨境不动产登记抵押服务,也进一步推进了粤港澳三地在金融方面的深度合作,促进大湾区人流、物流、资金的流通,有助于推进大湾区建设。接下来,将继续促进珠澳两地公共服务的对接和服务资源共享,为大湾区居民和企业提供及时高效和便捷的服务。
“过去办理置业、抵押要经过多个部门,办多道手续,如今珠海推出的便民服务还能通过线上申请的方式进行业务办理,实现‘零出关’,这是大湾区合作的一次深度融合。”澳门银行工会主席叶兆佳称。
记者了解到,11月起,珠海市恢复了港澳银行的不动产跨境抵押登记,港澳企业、个人可利用珠海的不动产向港澳金融机构申请办理贷款。1月,珠海市不动产登记中心与中国工商银行(澳门)股份有限公司签订合作协议,不动产登记“金融服务”模式延伸至澳门,内地不动产登记服务首次跨境走进澳门。
“珠港澳不动产跨境抵押登记的服务模式,是我市的一次大胆创新。今年8月,广东省自然资源厅将该模式在珠三角9个城市进行推广。”珠海市不动产登记中心主任刘晨光介绍,港澳居民在珠海购房近1万套,今年港澳居民在珠海购置不动产近5000套,今年以来,涉澳门银行抵押近500宗,涉及融资金额超过50亿元。港澳居民在珠海投资置业、生活需求高涨。在此背景下,珠海市不动产登记中心着力提高港澳企业、居民办理不动产登记的便利度。
“不动产服务将从‘互联网+金融服务’慢慢延伸至二手房登记和转移,将来会运用区块链技术来保障跨境贷款的安全,同时为港澳居民提供用他们的身份证就可查询到境内不动产的服务。”刘晨光称,接下来,珠海市不动产登记中心将着力满足港澳企业、居民对不动产登记业务的办理需要,有效提升不动产跨境抵押登记便捷度,促进大湾区生产要素的互联互通,推动粤港澳大湾区建设高质量发展。
(文章来源:珠海特区报)
不动产登记“互联网+金融服务”模式落地香港港澳居民跨境不动产抵押登记不出关即可办理