1月北京二手房，总价最低82万可落户
，根据贝壳找房网的成交数据，我们对北京全市成交二手房进行了相关统计，快来了解一下您最关心的二手房成交信息。有其他疑问可以给我们留言。
全市二手房成交均价59225元/㎡，其中单价最高区域为西城区，其次为东城、海淀、朝阳、石景山、丰台、通州、亦庄开发区、大兴、顺义、房山、门头沟。远郊区平谷成交1套，密云、怀柔、延庆无成交。
从总价比对来看：1月除小面积地下室以外，全北京各区域成交总价最低的二手房位于樱花园一区，顺义区，16.07㎡，82万元，成交单价51027㎡。樱花园一区位于顺义李桥，1999年建成的小区，附近有东六环路和京平高速，暂无地铁。户型为一间卧室，卫生间公用。总价低，适宜落户使用，是1月唯一一套低于100万总价的住宅。单价过高，面积小，居住舒适度较差。
市6区内1月成交总价最低的一套房源位于石景山鲁谷，北重西厂小区，68.3㎡，119万元，是住宅立项的地下室，居住体验较差。
市6区内非地下室类房源里总价最低的房源位于石景山，八角路小区，159万元，37.88㎡，为1971年建成小区。其余低于159万元市区房源均为地下室。
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从单价比对来看：除地下室以外，全市单价最低的房源位于房山区韩村河，六环外，大自然新城雅苑，89.24㎡，137万元，单价15352元/㎡。大自然新城雅苑除本套房源以外，其他房源单价也较为便宜，约16000元/㎡左右。
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市六区单价最便宜房源为朝阳区住邦2000小区一套房源，312万元，107㎡，单价29159元/㎡，70年产权，但是属于办公产品，无燃气和集中供暖，无法落户，产品较为特殊，无法居住。
此外，单价低的房源位于丰台长辛店镇，珠江御景小区，130.49㎡，384万元。小区整体均价约合31000元/㎡，五六环之间，2001年左右建成小区。周边暂无地铁，有公交车途经。
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新房性价比高的限竞房产品供应减少，而二手房存量仍然很高，仔细挑选可以找到性价比高、适合自己的住宅房屋，欢迎关注本账号，后期会陆续更新城市房产的相关资讯。以上数据来源贝壳找房网，统计周期1月1日至1月22日，仅供购房者参考。
