广安房产网消息,7月广安备案成交量基本与6月持平,备案成交均价却十分抢眼,实现今年以来连续6个月上涨。
据介绍,广安楼市近几年表现不俗,主要原因是拆迁,第二个原因是高铁。
这轮全国范围内的拆迁,导致大量拆迁户群体购房者进入楼市,推高了城市成交量的同时也推高了城市商品房价格。
有消息报道,广安高铁来了!建成后25分钟飙拢重庆 运营长度112.5公里。重庆作为西南板块的大城市,对于周边中小城市有很大的影响力,广安到重庆的高铁建成之后,很大程度上构建了两城的互联互通。
表现在楼市上,就是曾经作为房价低洼的广安,进一步被资本关注,大量的投资开发来到广安是已经发生的事实。
房价上涨的时候,市场就会出现一些混乱。7月被称之为广安年内最严调控月,相关部门先后两次发布通知,进一步加大对房地产市场的监管力度,重点治理房地产领域无证施工、虚假宣传、违规预售、合同欺诈、久不办理房产证等情况。
大量的投资开发,就会有一些不规范的操作,这在很多三四线城市近几年的楼市表现都能看到。
三四线城市作为这轮房地产板块轮动的承接者,房地产市场也从初级市场变为成熟市场,从监管领域不断打补丁,规范房地产市场制度;购房者被楼市洗礼下,变得更加理智。
未来的广安,一定跟很多三四线城市一样,表现为一个极度有序的,规范的房地产市场。