齐鲁网·闪电新闻9月16日讯潍坊市临朐县住建局以提高物业服务质量为着力点，强化行业监管指导，积极推进“红色物业”建设，加快老旧小区改造进程，扎实提高物业行业服务水平，大力提升城区人居环境。
一、规范小区物业管理，改善环境秩序。组织物业企业开展了爱国卫生月暨物业小区环境整治活动和住宅小区停车管理专项整治行动，联合消防大队、公安局开展了打通“生命通道”集中治理行动，制定下发《临朐县物业管理突出问题集中整治行动方案》，全面整治环境卫生、安全防范、车辆管理等8个方面的物业问题，进一步规范物业企业从业行为，全面改善小区环境秩序。
二、加强物业党建工作，打造“红色物业”。成立了物业行业党委，结合我县文明创建“品牌提升年”活动，将华府兰庭、御景花园等6个小区确定为“红色物业”工作试点。通过党建引领，把物业服务企业、社区党群等各方力量统筹整合起来，健全社区党组织、业委会和物业企业议事机制，解决群众身边的小事、急事、难事，实现基层治理共建共治共享。
三、实施老旧小区改造，提升居住品质。对公安局家属院、龙泉小区中心区、石门等14个小区（家属院）进行老旧小区改造，共3828户、38万平方米。改造内容涵盖水电气暖路、安防、排污、路灯、屋顶防水、弱电线路等设施，具备条件的小区进行停车位、非机动车棚、充电桩、物业用房、外墙保温、体育健身设施等提升优化，提升小区环境品质及居民生活质量。目前，已完成投资2300万元，完成工程量90%，改造后同步实施物业管理，做到不仅“好看”，而且“好住”。
四、推进行业数字化升级，探索“智慧物业”。以华府兰亭为智慧物业工作试点，通过“星街坊”等智能软硬件一体化管理系统，整合优质资源、知名商家，降低管理成本、人工支出，为业主提供家政、代理审车、果蔬生鲜配送等便民增值服务，让业主足不出户对接生活方方面面，不断提高物业服务网络化、智能化水平，实现传统物业向现代服务业的转型。
五、强化物业行业监管，完善信用体系。将物业企业党建工作纳入企业信用信息管理范围，对企业信用情况评价时征求街道、社区党组织意见，加大对优秀物业企业党组织的表彰和宣传力度，建立以信用为核心的新型物业市场监管体制。强化事中事后监管，健全完善“双随机、一公开”监管机制，每年组织对物业服务企业进行随机抽查，推动服务质量整体提升。
通讯员 张燕 郑新杰
