壬寅年记·不测阴阳
，疫已矣？疫往乎？疫隐矣？疫常乎？或曰：不纠过往，不测阴阳！
，水虎之年，灾疫无际，酸爽无边！风猎猎，横贯南北，大好山河之空洞静寂；雨霖霖，滴落春秋，商贾市集之燕雀无声！宙宇荒废而无制掣，日炙毒狂亦无沮遏！难矣……
继而草登泸定，震彻寰宇，痛彻心扉。瓮中巴蜀，水竭草枯，热浪滚滚。伊不见缙云山之火光咧咧，蛇鼠豕虫之夺路奔袭；君不知海螺沟之雨瀑尘飞，燕雀禽蛾之昼夜飞离。走兔不饮疫泉，飞鸟不栖寒枝。苦矣……
既往意气风发，花开嫣然，忽而长疫漫漫，鼎沸哑喑。以九州之阔，一墙相阻，一桥相隔；让四海之内，邻国相望，鸡犬不闻。山川湖海，叹疫情两相望，唯情义两相知。江河湖海之魑魅肆掠，津冀城乡之魍魉渡劫。劫矣……
三天两检，落地核酸。红黄蓝绿，死灰不燃。白衣橙士，转战南北；奇技淫巧，障眼东西。线上线下，网课众生。音消乐泯，长城内外；奇闻怪事，荒唐离奇。废矣……
喜见蛇头虎尾，战疫戛然而止。车水马龙，鸣堵阡陌；烟花绚丽，幻入凡间。熙熙攘攘，游客再入野谷溪云；瑟瑟缩缩，精气重生碧草云天！
俱往也，疫霾消散，口罩三年！
可盼，江堰河岸，春花绿柳，灯红酒绿，歌舞升平，嬉笑嗔生。拨云见日，疫尘戏名利过客，野花谢过，遇暖！还生！山林草原，浮云如故；红叶青松，叠嶂森森。
可见，春夏秋冬，桃花红簇，樱桃蜜甜，脆李飘香，次第诱人。浮云牧场，询者不断，羌堡藏寨，歌舞不停！繁华似曾三生过，一梦浮生又一春。
俱已矣！冬寒将过，红日高升！新芽萌动，春暖待新！
为农历壬寅水虎年，为农历癸卯水兔年；
壬寅水虎与癸卯水兔进入岁末交接之时，今年立春是正月14日。正月十五元宵节才开始，是真正进入 癸卯年 甲寅月。现在还是 壬寅年 癸丑月。元宵节过后，进入即农历癸卯兔年。
癸卯兔年将是变局之年，动则变，变则通，通则久。
势由数而动，谋因势而变。
一切都将逐渐好起来。
我9月份写的预测，稍微调整一下：
水虎之年（年底或明年1月可能还有大利好）
触底未反弹（楼市整体仍不具备反弹的条件）
2024基本到底（成交仍然乏力，估计月均＜8k套）
至于接下来是否反弹、是否新的启航？仍言之尚早。
最近有很多网友问我，现在能否买？什么时候能抄底？
我认为，对于刚需上车，手持现金的，现在至明年，都应该算是比较合适的时机。但到底是现在买，抑或明年几月买？
具体要看价钱、产品力、业主议价意愿、业主的套现缓急程度，以及自己是否准备就绪，万事俱备？是否急着买来入住？做婚房？为了让孩子读书？照顾老人？等。
投资的话，暂时可以歇一会儿，不用急着冲进场，不是说没有投资机会了，而是要稳赢，投入成本太高。
明后两年什么时候捡漏最合适？我认为偏一手，2024偏二手。但具体情况，一定要具体分析。如果你遇到合适的房源，业主愿意议价
（中介普通话说：价钱可以谈。）
（中介粤语说：价钱有得倾。）
且你的资金、流水、征信、房票等也没问题，那可以伺机出手。不用说非得等到某个时刻再买。因为，广州的购买力还是有的，虽然广州挂盘持续增多，但问心那句，好房子占比实在太少。
最后再强调一下：
对于刚需自住、首套上车、婚房/学位的，现在至明年，都是比较宽松的购房时期，不要刻意等所谓的“大底”，一般人看不准、捉不到。当拨开云雾见青天、市场走势清晰明了的时候，你的竞争对手又自然会多起来了。
#天南地北大拜年#[祈祷][祈祷][祈祷]元月19日
七绝.喜迎新春
水虎归宫黑兔来，
当逢仙女坐瑶台。
神州大地添祥瑞，
锦绣河山旺福财。
[兔年大吉][红包来啦][福][锦鲤到来][偷笑]
春联
横品:辞旧更新
上联:新事新人新气象，
下联:好山好水好风光。
＃吉安头条＃#浓情中国年# #生机大会# #新春年味大不“瞳”#
#头条创作挑战赛#天南地北大拜年送走新冠水虎 迎接吉祥水兔。
水虎渐远去，瑞兔迎新春……极不平凡的即将结束
