广州市，作为中国经济第一大省广东省的省会城市，经济社会发展迅猛！
广州市，房价的一路上涨高于当地普通市民的收入增速，想改善居住条件，有点难！
广州市越秀区，位于广州市的主城辖区，是广州市内区域面积最小、人口密度最高的中心城区，下辖18个街道，户籍人口约120万人。
广州市越秀区，东起广州大道，南临珠江，西至人民路，北到白云山。
在繁华的背后，总有着许多的背街小巷，在这里，有着许多的老旧小区和普通市民！
鉴于广州市中心城区的房价也挺高，除了花大价钱购置新房外，还有没有办法改善老旧小区的生产生活条件？
有！那就是老旧小区改造项目！
在此，笔者告知大家一个好消息：广州市越秀区的北京街盐运西老旧小区将实施微改造项目，投资数千万！该项目已于8月中旬发布招标公告及相关公开信息！
下面，笔者将该项目的重点信息列举如下：
批准文件：穗发改【】614号。工程名称：北京街盐运西老旧小区微改造项目。招标单位：广州市越秀区旧城改造项目办公室。建设地点：广州市越秀区北京街盐运西社区内，东至教育路（含教育路升级改造），南至惠福东路，西至起义路，北至中山五路。项目概况：改造范围约9.5公顷，主要建设内容包括但不限于历史保护建筑和一般性建筑修缮与维护工程，“三线”整治工程、消防维修工程、照明工程、小区内部道路维修工程、化粪池清疏、绿化工程、环境整治工程、雨污分流工程、教育路升级改造建设工程等。
据《广州市发展改革委关于北京街盐运西老旧小区微改造项目可行性研究报告的复函》的公开信息，现将详细的建设内容列举如下：
历史保护建筑修缮与维护建设：26栋。
其中，5栋历史保护建筑物全面修缮。其他的21栋历史保护建筑物仅进行立面清洗、规整。
房屋建筑本体改造：
一般性建筑修缮（住宅楼）：建筑大门修缮20樘；维修安装楼栋门对讲系统97套，修复楼梯踏步1000 平方米，新增楼梯扶手2000米，粉刷楼道1000 平方米，维修安装楼道照明500套，修复屋面防水层500 平方米。规范整理楼道内电力线、 电信线、有线电视线各3000米，“一户一表”改造525户，管道燃 气入户改造254户，维修、改造、增设楼内排水、雨水管道4000 米。清疏、维修化粪池及排污卧管 1000 米；不锈钢防盗网 2000 平方米，成品遮阳篷2000平方米，空调百叶遮挡1000平方米， 外立面整饰8500平方米等。
小区公共部分改造：
“三线”下地-土建部分877米；“三线” 下地-雨污分流1360米；外立面三线规整483米；管线迁改1项， 社区排水管网升级改造 500 米。维修小区道路及楼间破损甬路 3700平方米；规范垃圾收运点设置2处；提升小区绿化800平方 米；维修补建楼体的名牌、单元门栋的1项。建设小区公共1项； 合理配置小区消防设施1项；提升小区环境设施品质1项；维修 小区照明设施50盏；安装小区视频监控系统12台；设置快递服 务设施1项；智能垃圾收集系统1项；拆除违章建筑1项。
教育路升级改造建设：
“三线”下地-土建部分523米；优化 公共空间-节点改造 3 处。增设中央花岗石铺装带 2355 平方米。道路中间铺装交通疏导及围蔽措施2355平方米。人行道更新铺装 3504平方米，提升小区绿化785平方米。规范垃圾收运点5处。特别提示：该项目投资估算为3601万元，其中，工程费用2866万元， 工程建设其他费用564万元，预备费171万元。
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