俗话说“地铁一响，黄金万两”，交通利好给周边楼盘带来的影响是显而易见的。最近我在南京市规划局获悉，地铁9号线一期16个站点的用地已经完成审批，工程马上就开工，沿线一大批楼盘即将受益！
1 一期建成，二期将通板桥
南京地铁9号线一期工程北起丹霞路站南至滨江公园站途经玄武区、鼓楼区和建邺区连接南京站、下关、龙江、绿博园、省大剧院等地区，预计于通车。线路全长有19.7公里，共设置16座车站，而且全部为地下车站。采用的是B型列车6节编组，其地铁的最高时速也是80公里。
9号线定位为地铁骨干线网的区域换乘线，沿途可与既有的1、3、4、10号线换乘，也可与在建的5、7号线换乘，未来将会设置多达8个换乘站，能够和9条地铁换乘，将会极大的完善南京地下交通网。一旦建成后，住在9号线周边的人，可以轻松通达全城，身价也会随之水涨船高。
9号线穿越玄武、鼓楼和建邺三大城区，其中近过半的站点都在城北，一旦开通，对于城北的交通来说将会因此迎来新的局面。另外值得一提的是，它对河西新城的发展和下关地区升级改造也有着重大意义，将会填补河西中心地区纵轴向的轨道交通空白。
（早期规划路线）
（现在规划路线）
而在先前进行的环评工程中，9号线一期工程虽然总体线路走向变化不大，但在站点总数和起始站点上均有所调整。初期只设了15个站，后来增至16个站。
起点也由绿博园站南延至滨江公园站，终点则由长途汽车东站北延至丹霞路站。
此前，从雨花台区人民政府今年给辖区内的市民官方回复中得知，9号线二期将会规划到板桥新城，其在雨花区境内起点为足球小镇站，终点为花生唐广场站。线路全长9公里，分别是：足球小镇站、刘村站、凤集大道站、9号路站、板桥站、花生唐广场站。对于板桥区域来说这又将会是一重大利好。
2 这些楼盘或将受益
9号线一期穿越玄武、鼓楼和建邺三大板块，一旦开通，其站点周边无论是二手房还是新房都将大大受益。小编整理了几个沿线比较热门的楼盘，供想购房的朋友一点参考。
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河西
华新城璟园：
（华新城楼栋分布图）
华新城目前剩余7、9、11号楼约170套房源待售，户型建筑面积为142㎡、170㎡、200㎡。预计四季度将会上市，据小道消息称价格或达到4.9万/㎡，突破区域限价红线。
距离华新城二期上次开盘时间已隔一年半，在此之后一直悄无声息，让许多购房者望眼欲穿。华新城二期一共11栋楼516户，5月份首开4栋（1、4、6、10号楼）、11月加推4栋（2、3、5、8号楼）。
碧瑶花园三期：
（小区内部效果图）
碧瑶花园三期，计划打造4栋住宅楼，其中三栋是18层，一栋9层，总户数在300套左右；户型三房起步，面积为100-200平方米，主力户型面积为140平方米。据悉目前售楼处内部正在进行改造，上市时间需要待定。
位于河西中的碧瑶花园三期让许多购房者好等，碧瑶花园于拿地，70年的住宅产权已经缩水了，而最近一次开盘时间是3月。
碧瑶花园前期房源都是真洋房！4层、6层带电梯的洋房，产品非常稀缺。而三期主打高层和小高层，整体得房率和居住舒适度相比于前期洋房会低很多。
2
鼓楼
世茂璀璨滨江：
（楼栋效果图）
目前世茂璀璨滨江在售18#少量房源，20#已售罄。18号楼剩余房源户型面积为220㎡，销许均价为35920元/㎡，精装交付，拟交付时间为12月31日。
世茂璀璨滨江位于鼓楼核心板块，项目绿化率约40％，是区域内难得的低密改善盘。随着新鼓北规划建设，越来越受到购房者关注，同时最新地铁规划也在这里规划了两条地铁线路，无论乘坐9号线或者5号线，均可在下关站无缝换乘。
中冶盛世滨江：
（项目鸟瞰图）
项目在售锦绣公馆11#、13#少量剩余房源，建筑面积为230㎡，销许均价为40431-40937元/㎡，1梯1户，毛坯交付，拟交付时间为9月。项目预计近期将加推锦绣江山65年产权的公寓，户型面积约35-130㎡，为11层小高层，共计437套，首付35万起，总价120万起。
中冶盛世滨江学区为拉萨路小学分校方兴小学，名校加持。该学校于5月11日开始启动招生，今年9月已正式开学。
3
新玄武
南京星河WORLD：
（区域位置图）
目前，星河国际在售3、5号楼房源，销许均价为40411-42810元/㎡，3号楼剩余少量跃层，建筑面积约300㎡；5号楼剩余房源建筑面积为180㎡，装修房交付，拟交付时间为6月30日前。
星河WORLD项目一期住宅星河天赋已收官。二期住宅星河国际首开1、3、5、7号楼。项目前身为城北G101地块，2月15日经过摇号最终被常州星河协通拿下，楼面地价为30006元/㎡，现房销售，为城北地王。
由于地处玄武新中心，位于项目东侧的南师附小和科利华中学双名校分校的学区让这里备受关注，许多客户就是冲着学区买的房。
