来源：瑞安百事通
“听说小区马上要改造提升了，清泰小区居民很高兴。”近日，安阳街道华瑞社区党支部书记陈晓静说。
据悉，目前清泰小区改造提升一期工程改造提升概念方案已经完成设计，这意味着小区改造提升马上要进入实质阶段了。
清泰小区于1997年建成，有17栋住宅楼，有住户500多户。
“小区建成比较久了，住户改造意愿强烈，根据前期调查结果显示，愿出资改造的居民超80%。”陈晓静说，清泰小区改造提升项目计划总投资400多万元，计划年底前竣工验收。
市住建局经过前期排摸，包括清泰小区在内，全市现有30多个住宅小区符合2000年以前建成的老旧小区等改造标准，约700幢、17000户。
“国家对老旧小区改造提升工作空前支持，市里对老旧小区提升改造高度重视，促进了全市老旧小区改造提升有序推进。”市住建局相关负责人说，我市抓住政策机遇期，积极争取中央财政资金补助，其中今年老旧小区专项债3000万元已经获得批复。
有了资金的有力保障，我市老旧小区改造正在蹄疾步稳推进。
目前，市住建局已对安阳、玉海、锦湖、莘塍等4个街道的10个小区开展前期准备工作，其中清泰小区已完成规划设计方案审查，天成小区、风荷一期已完成调查、正在编制改造方案，其余小区正在开展前期调查。
前不久，我市制定出台了《瑞安市城镇老旧小区改造实施方案》，明确了基本原则、改造范围、改造内容、改造程序等，力争通过3年努力，建立老旧小区滚动改造机制，逐步实现“房屋住用安全、配套设施齐备、环境整洁美丽、小区治理有效”的改造目标。
《方案》对需要改造的老旧小区范围进行了明确，其中重点改造国有土地上2000年（含）以前建成、建设标准不高、房屋年久失修、设施缺损、功能不全、环境脏乱差、影响居民基本生活且近5年未实施综合改造、未纳入今后5年规划征迁改造范围的住宅小区。
“我市老旧小区改造按照因地制宜、按需实施的原则，充分尊重居民改造意愿，由居民决定‘改不改、改什么、怎么改、如何管’。”该负责人介绍。
老旧小区改造内容按照补缺类、基础类、完善类、提升类菜单式分类实施，居民出资比例分别为0%、10%、20%、50%，如清泰小区改造提升一期项目，改造内容包括给排水管网改造、强弱电线整理、设置分类垃圾桶（箱）等，改造属于补缺类，就是财政全额补贴，居民不用出资。
该负责人表示，我市老旧小区改造提升实行竞争性改造，今年计划完成1个小区改造提升，开工2个改造提升，惠及群众1000户。
此外，我市还出台了《关于印发瑞安市既有住宅加装电梯财政资金补助实施办法的通知》，对符合条件的既有住宅加装电梯项目每台补助15万元，大大提升了居民加装电梯的积极性，让更多居民感受上下楼的便利。
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