投资160.69亿!35个重大项目开工仪式!
今天上午,青山湖科技创新产业园暨下半年集中开工35个重大重点项目集中开工仪式。包括强产业项目9个(其中主攻三产3个,提升二产6个);兴城市项目14个(其中基础设施项目3个,旧改征迁项目9个,安置房建设项目2个);惠民生项目12个(其中公共服务项目3个,社区整治项目9个),总投资160.69亿元。此次平台筛选接下来将开工得部分重点工程。
广州路东延
建设内容或规模:项目西起昌东大道,东接高铁东站。全长约2.7公里,总投资7.7亿元,主要建设内容包含新建道路、交通、桥涵、排水、照明、强电、绿化、管线迁改等。广州路东延作为城南片区与朝阳片区进入南昌高铁东站的重要客车通道,对整个高铁东站的建设起到引领和支撑的作用,这条主干道的建设也会促进整个地区的经济发展。
昌东大道综合改造工程
建设内容或规模:昌东大道综合整治范围为顺外路-昌南大道段,全长7.26km,总投资8000万元,预计8月开工,10月竣工。整治内容为:沿线建筑外立面改造,拆除彩钢棚、简易结构等临时建筑,清理违法占用土地经营的厂房,统一市场店招,以及道路红线外的铺装、绿化、景观节点等。
秦坊村旧改二期
建设内容或规模:项目位于解放路以北秦坊村,涉及牌楼秦村、大石桥李村,征收范围为青山湖区昌峡路以北。该项目规划范围内集体土地房屋,总占地面积约3000亩,改造房屋约828栋,改造面积约44万㎡。
棠溪村龙塔小组征迁项目
建设内容或规模:项目位于罗家镇棠溪村龙塔小组,占地面积约450亩,总面积7.94万㎡,总户数222户,该项目将涉及倒房85栋,面积约2.75万㎡。
南昌站东广场—洪都高架连接线征迁项目
建设内容或规模:青山湖区火车站东广场—洪都高架连接线工程征迁项目是火车站东广场改造工程子项目,规划红线范围内涉及我区铁路八村15栋居民楼,房屋征迁共28户,总建筑面积为1572.6㎡,总投资1985.91万,主要内容是完成签约及倒房,交付净地。
洛阳东路三期扩建
建设内容或规模:洛阳东路三期(高新大道-青山湖大道)扩建项目,该项目涉及国有土地城镇房屋有三栋拆迁,分别是:现代庄园7号楼:总计64户居民,其中住宅48户,店面16户,面积4121㎡;南昌市洪都农村信用合作联社:测量面积3110㎡,产权面积为2766㎡;南方希望中学面积342㎡(分别为混合非住宅20.25㎡,砖木非住宅262.08㎡,简易47.33㎡,棚12.68㎡)。
佛塔沙熊村旧改项目
建设内容或规模:项目位于青山湖高新园区佛塔村,项目总投资为2.7亿元,占地面积约160亩,涉及拆迁面积约5万㎡,拆迁户数143户。该项目实施后将有效改变沙熊村原先城乡结合部固有的杂乱老旧环境,改善当地群众的居住品质,进一步提升园区西南部片区的形象面貌,加快园区城市化进程。
货场旧改安置房二期
建设内容或规模:目位于冶金大道以东、规划路以西、芦溪路以南、洛阳东路以北,由南昌市幸福渠水域治理有限公司建设,总占地面积约73亩,总建筑面积约20.08万㎡,总投资8.93亿。该项目将促进社会经济发展、解决拆迁住户的安置问题、改善安置住户生活环境、促进社会和谐稳定。
龙王庙安置房
建设内容或规模:项目位于玉河南路以东、新村路以南、规划路以西、解放东路以北。该项目由南昌市幸福渠水域治理有限公司投资建设,用地面积约2.79万㎡,总建筑面积9.86万㎡,容积率2.7,计容面积7.52万㎡,建设密度29.14%,绿化率30.06%,规划建设5栋高层住宅用房及一栋7层文化活动中心等配套。该项目将完善配套设施,改善居住环境,提升居民幸福指数。
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54个班!4.69万方!临江学校规划出炉!
选址意见书完成公示
在今年7月份 ,南昌市自然资源局公示了临江学校《建设项目预审与选址意见书》 ,原则同意按《青山湖北部地区控制性详细规划》在青山湖区民兴路以东、江纺路以南、民营大道以西、民实路以北地块选址建设临江学校。
该项目已办理“选字第360100000号”建设项目选址意见书,因轨道四号线线位调整以及青山湖区要求红线范围内剔除塘山法庭约用地,导致原临江学校规划条件发生变化。
南昌市青山湖区教育体育局《关于重新办理临江学校选址意见书的申请报告》(湖教体政文()33号)明确减少用地面积及建筑面积后办学小学36个班、初中18个班,仍能满足《江西省普通小学、初级中学办学条件基本标准》要求,南昌青山湖投资发展有限公司申请重新办理该项目《建设项目预审和选址意见书》,经核实,该项目拟用地符合青山湖区土地利用总体规划。
项目规划正式出炉
9月17日,南昌市行政审批局召开“六多合一”(规划)网络专审会审议临江学校项目规划方案。会议对该项目总平面规划、交通组织、单体建筑进行了讨论,会议原则同意该项目规划、建筑设计方案。
临江学校项目位于民兴路以东、江纺路以南、民营大道以西、民实路以北,该项目充分利用用地,合理进行布局。该项目为九年义务教育,总规模为54个班,其中小学36个班、初中18个班,总建筑面积约4.69万平方米。该项目建成将完善青山湖城郊教育基础配套设施,完善城市的服务配套功能。