新华网重庆3月20日电（江茜）阳春三月，春暖花开。越来越多的企业开始复工，商圈、公园等公共场所恢复开放，重庆人的生产生活秩序正在加快恢复，经济社会发展正在逐渐步入正常轨道。
随着重庆各大售楼部逐渐恢复正常营业，重庆房企一边积极拉开“复工序幕”，一边探索疫情之后消费者新需求，以新产品、新服务、新标准不断革新市场，重塑重庆人居新格局。
健康住宅或成发展趋势
一场突如其来的变化，让人们更加关注自身与所处环境的安全，对居住空间的健康升级都有了更多认识和思考。随着人们对于健康生活的不断追求，所催生的对住宅产品的要求，正成为房企升级产品内核、加强市场竞争力的重要方向。
在行业专家看来，当前市场上的住宅产品还有很大的提升空间，主要体现在居住产品的设计方面，如通风采光不明显、户型设计不够人性化；很多住宅还未配置人居科技系统，如新风系统、健康水系统等；此外，社区配套服务不够完善，如社区医疗服务等。
专家分析，健康住宅有望成为今后房地产市场发展的新趋势，也是人们购买商品房重要的参考标准。
“疫情”之后，也让一些企业看到了立足自身优势，引领行业发展，实现产品升级的机会。
两大场景、五大维度升级住宅健康标准
当前，健康住宅成为了房地产市场的宣传“热词”，那么，何谓健康住宅？实际上，香港置地早已交出了产品升级的“答卷”。
近期，香港置地通过对3000余个家庭、700余位业主的访谈、调研，深入了解人们的不同需求。调查结果显示，人们对公共区域和室内空间两大场景系统，都面临着迫切的升级需求。
针对客户提出的系列生活痛点，香港置地积极探索新思路，迅速发布精装产品新标准计划。
3月19日，香港置地（重庆）在“精装产品新标准线上发布会”上，重庆公司研发职能负责人对企业产品升级计划进行了详细的解读。
此次产品发布会，香港置地不仅再次刷新了人们对“健康住宅”的认知，还引发了市场及行业关于健康住宅标准的讨论。
“好的产品，一定是反复打磨出来的。”该负责人表示，基于对用户健康需求的思考，企业精装产品将围绕公区智配、健康舒居两大场景系统进行升级。
例如，在社区公共区域，升级设计了智慧归家系统；在电梯这些高频接触的重要场所，在传统的地面喷洒、化学消杀的基础上，升级了更安全、覆盖面更广、更舒适的消毒杀菌方式。
在香港置地看来，从外部空间到室内空间，不同的生活场景，对于健康生活，有着不同的需求。
那么，怎样才能给家人清新自在的呼吸，安全洁净的饮用水，舒服柔和的光源，构建健康舒适的生活场景？
香港置地通过大量时间，在生活场景的方方面面进行了反复推敲与研究。最终，将从空气、净水、照明、声音、智能这五大维度，对室内精装标准行了更细致、更大投入的升级。
例如，对专净化家居空气的新风系统，做了森林式新氧净风升级，24小时空气净新，可实现每小时至少1次以上的全屋空气置换。
为了最大化降低饮用水的健康风险，在全屋增配了100微米级前置过滤净水系统。同时将厨房进水管，全部升级为不容易附着沉积物，无铅无塑的304不锈钢水管，让水经过安全的管道入户。
此外，为了营造良好的光源条件，研发团队对各种不同品牌、不同型号、不同色温的光源产品进行了详细比对，选择了色容差小于5以内的暖白光照明光源。
在声音方面，如何做到更好地轻音降噪？据介绍，将在香港置地园区优化现有的4重降噪轻音矩阵。从建筑的规划排布、林木的选择和种植、以及建筑结构和材质的选择上做更精细地调整升级。在室内将通过材质的改善，采用中空螺旋消音落水管，比普通排水管降噪约8-10分贝，营造更为舒适、安静的居家环境。
“从香港置地对产品升级的全新标准来看，或将重塑市场上精装住宅产品的大格局。”有业内人士这样评价。
在香港置地精装的升级计划中，企业还将触角延伸到了下一个居住的趋势变革中。
“5G智能时代，我们将通过预先植入智慧家居系统接口，为未来智慧生活做好可扩展升级的准备。”香港置地相关负责人表示。
产品更迭与时代同步
挖掘具有市场需求的产品与服务，以企业自身的逻辑进行长期布局，是不断引领市场的“压舱石”。以人为本，以客户的需求为出发点，是香港置地一直以来的产品研发逻辑。纵观香港置地在重庆市场精装成品房的发展历程，可以看出企业一直以客户的全维度、全生命周期的生活场景为切入点，不断对产品进行升级。
，约克郡汀兰精装高层，率先推出5D精装体系+2大选配的生活方案，为客户提供个性化选择；，香港置地先后在约克郡、长嘉汇、公园大道三个项目上，推出精装高层、精装洋房、精装大平层三条产品线，满足不同客群的需求；首次定义了臻装大平层的5维标准，并同步对约克郡与长嘉汇项目进行升级；，公园大道的精装大平层产品，再次突破；同年，长嘉汇、约克郡也分别推出第三代大平层精装产。
目前，香港置地已经形成了6大精装系统打造，9大空间模块研判的作业体系。截至，香港置地的精装产品满意度，在品质、风格、舒适度和健康环保，4大维度赢得了业主认可和良好的市场口碑。
据透露，香港置地的精装成品房战略将会在今年进入别墅市场，成为重庆第一个率先为别墅客户，提供规模化优质精装产品的服务商。
“未来，香港置地将继续洞悉人们的生活场景，以更高标准，为重庆创造更经得起时间考究的精装生活‘艺术品’。”香港置地相关负责人表示。
