前不久，麒麟富力十号的一套二手房成交单价近4万7，成为不少人关注的焦点。近日，麒麟再次聚焦全城目光，这一次吸睛的是板块迎来重磅利好。就在昨天（5月18日），麒麟商业体宝龙广场正式开工，区域再添一座大型商业体。
总投资约25亿元！麒麟宝龙广场来了
据了解，麒麟宝龙广场位于麒麟门区域内， 项目地块前身为麒麟G113商办混合用地，东至泰盈路，南至芝嘉东路，西至东麒路，北至丹霞路。今年2月7日，南京龙谦实业以总价5.32亿元拿下麒麟G113地块。据查，龙谦实业为宝龙地产旗下子公司。
紧接着，3月5日下午，麒麟科创园举行了重大招商项目“线上+线下”集中签约活动，15个签约项目、投资总额达202亿元。其中就包括功能配套型项目麒麟宝龙广场，此次签约也意味着宝龙广场正式进驻麒麟。
最新消息称，麒麟宝龙广场总建筑面积约22万㎡，总投资约25亿元，建设内容包括约8万㎡大型都市时尚购物中心，1万㎡主题风情商业街，3万㎡高端商务写字楼，4万㎡高品质国际公寓。
（麒麟宝龙广场效果图）
据悉，项目聘请国际一流设计机构担纲设计，将打造品类齐全、形象高端、集商业服务、商务办公于一体的区域商业新地标，助力区域配套升级，增强园区商业、商务氛围，提升城市综合功能。
麒麟荔枝广场正在建设 预计开业
除了宝龙广场，麒麟另一个最值得期待的商业综合体就是在建中的荔枝广场了。麒麟荔枝广场于 年4月正式开工，项目位于科创园核心区域，处于仓波门南街和运粮河西路的交汇处，总体量约21万方，对面就是麒麟科技生态中央公园，周边生态环境优渥。
据“安家城东”最新实探消息，目前荔枝广场仍在进行地下施工阶段，进度有些偏慢，不知能否像预期的那样，在顺利开业。
据了解，麒麟荔枝广场项目聚集了文化创意、数码科技、运动活力、童玩探索、品质生活、美食花园等六大业态，将打造成亲子主题特色的文化、商业、旅游、演艺娱乐等体验式文化商业旗舰。这样丰富业态的大型商场，莫说在麒麟，就是在整个城东片区也是凤毛麟角。
（麒麟荔枝广场效果图）
如今，麒麟宝龙广场已经正式开工，加上正在建设的荔枝广场，两大商业综合体的到来，将极大改善区域商业配套不足的现状，可以想象到，未来麒麟板块的商业面貌势必将焕然一新。
另外值得一提的是，除了拥有重磅商业利好加持之外，今年麒麟接连迎来教育、交通利好，使得板块热度再上一层楼。
先是1月份，力小正式签约进驻麒麟，到了3月，地铁10号线二期工程获批，这条地铁或将成为通达麒麟的首条地铁。
现在，商业、教育、交通利好接踵而至，麒麟板块发展前景无疑更加值得期待。
麒麟5盘在售 科创园2盘马上推新
目前麒麟板块共5家楼盘在售，分别是新保弘领东苑、熙悦、蓝光睿创新筑、星叶枫庭以及璟悦名邸。其中，新保弘领东苑、熙悦、蓝光睿创新筑三盘位于科创园片区，颇受市场关注。
新保弘领东苑
上个月初，麒麟地王盘新保弘领栋苑首开，卖的不错，当天去化约7成，目前在售8、9号楼少量128㎡大户型，精装销许均价30195元/㎡。
项目预计5月下旬加推2、4号楼(均为20层)共240套精装房源，户型面积为89㎡、110㎡、130㎡、132㎡，现房销售。
这个盘是目前麒麟区域唯一一家现房销售的项目，周边生态环境优越，隔着一条启迪大街，对面就是麒麟中央公园。
熙悦
熙悦紧邻今年年初确立的力小分校，前不久，项目加推18号楼，户型面积约130㎡，销许均价30195元/㎡。预计5月再加推11号楼共132套房源，户型面积为89㎡、105㎡，总高33层，精装交付。
自从有学区加持之后，熙悦的热盘攀升不少，该盘即将加推11号楼小户型，值对于刚需来说是不错的上车机会。
蓝光睿创新筑
蓝光睿创新筑就在熙悦隔壁，这个盘目前主力在售C地块2、6号楼毛坯房源，户型111㎡、129㎡，销许均价28031-28163元/㎡。
在麒麟科创园片区，蓝光睿创新筑是唯一在售毛坯房的楼盘，价格比周边精装新房便宜2000元/㎡左右。不过，涨价之后的蓝光睿创新筑，相比之前毛坯均价只卖售2万6的价格，性价比降低了很多。
另外，位于麒麟门的星叶枫庭目前所有楼栋均已推出，整体均价约28000元/㎡，户型面积86-117㎡，精装交付。该盘靠近高架，这一不利因素，多数买房人比较排斥。
而在重彩物流附近的璟悦名邸目前在售1-7号楼尾房，处于清盘阶段，项目紧邻南部新城，上周我去案场踩盘发现，前往看房的客户不少。
需要提醒大家的是，璟悦名邸新售楼处已乔迁至江宁区永胜路66号，项目主力在售约122㎡的改善户型，销许均价26723元/㎡，具体一房一价，精装交付。
写在最后：
眼下，麒麟可以说是刚需主城置业为数不多的选择之一，板块内在售楼盘有的定位偏改善，有的迎合刚需需求主打小户型，刚需或刚改买房人可以重点关注这些楼盘。
