直播时间：9月22日 下午14:00
直播地点：重庆市九龙坡区漫堤滨江酒店二楼
尊敬的各位领导，各位嘉宾、各位媒体新闻界的朋友们：大家下午好，我是今天土地推介会的主持人沙青，欢迎来到九龙坡区房地产开发用地推介会现场。九龙坡位于重庆主城腹地，中梁山缙云山两山巍峨，与长江一水相依，这里产业发达，经济繁荣，环境宜居，自古以来就是得天独厚的宜居之地。近年来，九龙坡区紧紧围绕“五位一体”总体布局和四个全面战略布局，从创新引领、对外开放、人文发展、城市建设、民生事实等方面全面发力，使得整个九龙坡区呈现出良好的发展态势，区域内城乡建设加快推进，房地产业发展如火如荼。今天，我们相聚在这里，将共话城市开发建设，共谋城市区域发展，共同展望高新九龙坡，美丽山水城的美好愿景。
首先，请允许我向大家介绍一下出席今天活动的领导和嘉宾，他们是九龙坡区区政府副区长赵文明；九龙坡区政府办公室区委宣传部、区新闻信息中心，区财政局、区城乡政委、区房管局、区市政园林局、区国土分局、区规划分局、区不动产登记中心，高新区建设局、区投诉办等。以及各位媒体代表们、房地产企业代表们，欢迎各位的到来。
下面有请九龙坡区副区长赵文明致辞！
赵文明：尊敬的各位企业家，各位女士们，各位先生们大家下午好！首先我受书记区长的委托，代表九龙坡区委，区人大、区政府、区政协，高新区管委会向在座的各位嘉宾表示衷心的感谢和热烈的欢迎！
在我看来，重庆综合性定位就是第五大中心城市、功能性的金融中心、西部的创新中心、内陆开放的高地、美丽的山水城市，而九龙坡区就座落在主城区，这个位置大家都知道，刚才主持人也讲了我就不讲了，所以我认为整个重庆整个九龙坡的发展是非常有方向的。
同时九龙坡沿江30多公里，两个湖，四条河加在一起长度一百多里，把这些本体全部保留下来，要让宜居宜业生态化。另外，配一些新的创新创业的文化，把这种文化也要形成文体化的特色。同时，在管理治理上也要形成一种体系，从这几个方面我们来改造来做整个九龙坡城市化的发展工作。
主持人：非常感谢赵区长这么精彩的发言致辞，有赵区长作为九龙坡的推介大使，不愁开发用地推介不出去。近年来着九龙坡区深入实施名企名盘战略，坚持高端有品质，中端有市场，低端有保障，一大批重点房地产项目的带动作用逐步凸显，续建、新建房地产开发项目有序推进。下面有请重庆融创南部片区总经理李景申先生发言，掌声有请！
李景申：尊敬的区委区领导和各位来宾，大家下午好！刚才赵区长讲得非常的精彩，我听得特别的激动，可能赵区长对九龙坡有深厚的感情，而且对九龙坡的发展有着非常深的信任，我非常容幸受邀参加此次九龙坡区政府举办的土地推介会，首先代表融创地产对各位对融创地产的支持表示感谢！
重庆作为西部地区唯一的直辖市，发展潜力巨大，前景广阔，也是融创全国布局的重地。九龙坡作为重庆重要的补充区之一，地理位置非常的优越，经济基础非常的深厚，交通便捷，配套设施非常的完善，政府的相关政策红利也是非常的优厚。融创在以后的企业发展战略中一直会把九龙坡作为重点发展的市场。在重庆部署的五大功能区发展战略中，九龙坡作为都市功能核心区和都市功能拓展区，这意味着九龙坡区未来依旧会承担重庆经济、文化、历史、金融、创新等核心城区，按照去年九龙坡区党代会上提出的五体一位总体布局和四个方面的战略布局当中，我们融创公司也看到九龙坡无论是现在或是未来都是重庆经济发展的重要力量，在众多的政策支持下，九龙坡未来的地产市场必将会向更加繁荣的方向迈进。我们有理由相信九龙坡的发展会让融创更好的在重庆扎根，融创的成功也必定会对九龙坡的繁荣贡献更大的力量。
融创选择在九龙坡进行投资开发，这与融创坚持区域聚焦的战略是一致的，融创致力于在中国最具发展潜力的城市，最核心板块开创高端项目。截止今年融创已经进入全国50多个一线及核心城市，打造300多个高端精品项目。此次房地产展示会我们带来的融创国宾一号院面向市场，项目位于九龙坡核心渝州路，打造低平层豪宅，顶级规划设计师团队，从建筑到室内打造集聚开放型的豪宅作品，刷新重庆高端住宅的新高度。
此次九龙坡区房地产开发用地推介会，对促进九龙坡房地产持续稳定健康发展起到积极的推动作用，同时对于推动城市健康发展具有深远的意义。作为城市的建设者，把九龙坡建设成为真正的美丽山水城是房产企业共同的愿景，融创地产愿更多的肩担社会的责任，与九龙坡区一起共成长共奋进，谢谢大家！
主持人：谢谢。下面有请鲁能集团李总发言。
李总：感谢九龙坡区政府一直以来对鲁能的关心和支持，很荣幸能够作为房地产企业的代表参加本次的推介会。近年来，九龙坡区连续成功的举办高质量的房地产开发用地的推介会，为企业和政府提供了直接沟通交流项目信息的平台，同时每次推介会都推出大量优质的土地资源，为企业提供成熟的项目，为企业在九龙坡区的发展创造了良好的条件，也为九龙坡区的城市建设做出了极大的贡献。
九龙坡区位于主城核心区，产业基础浓厚，战略性新兴产业和现代服务业的加速增长，为全区的经济转型发展注入了新动力。同时，铁路、轨道、桥隧等重大的交通设施拓宽了对外开放的通道。九龙坡投资潜力进一步显现，发展势头良好。我们鲁能集团是国家电网公司的全资子公司，目前资产2084亿，企业定位为绿色地产发展商和绿色能源投资运营商，截止9月20日鲁能地产实现全国销售额150亿，秉持国家电网公司的服务经济社会发展的企业使命，公司积极投身重庆城市建设和经济社会发展，累计投资340亿，开发规模超过1100万平米。
近年来，重庆鲁能实现了跨越式的发展，经营业绩不断的增长。目前重庆鲁能公司共有11个开发项目，其中鲁能美丽乡村和鲁能胜地两大文旅项目于07年荣获精品项目，在区委区政府和各级主管部门的大力支持下，九龙花园项目顺利实现拿地三个月开工，四个月开盘，当年清盘。两个项目实现销售20亿元，位居区域前列，公司获得度九龙坡区区级税收重点企业，借此机会向政府表示感谢和崇高的敬意。
九龙坡区雄厚的科教文化实力，以及开放创新的发展环境是房地产市场稳定发展健康发展的基础要素。未来鲁能集团将继续积极投身九龙坡区城市建设，不断加大对九龙坡区的开发力度，携手助推高新九龙坡，美丽山水城的建设发展。
最后，预祝本次推介会圆满成功，谢谢大家！
主持人：感谢鲁能地产张总的发言，下面有请中迪禾邦总经理唐冰君先生发言，有请！
唐冰君：各位领导，各位现场的来宾大家下午好！很容幸受到主办方的邀请有这样一个机会和大家交流沟通，首先我作为房产企业的代表感谢区委区政府对中迪禾邦的信赖，请允许我代表所有参会企业对举办本次土地推介会的九龙坡区政府和各委办局表示崇高的敬意，对到场的各位来宾表示热烈的欢迎，也预祝九龙坡区房地产展示会暨都市旅游购物节的顺利召开致以热烈的祝贺！
九龙坡区经济发展良好，商贸、旅游、科技等第三产业高速发展，连续五年GDP增幅引领全市，在全区的经济实力稳步提升，城市基础设施不断的完善，为房地产创造了良好的投资环境，深得房企看重，辖区对促进房地产的发展有非常的重视。我们中迪禾邦看好九龙坡区良好的市场发展机会，将公司在重庆开发的第一个中迪广场项目落地杨家坪商圈，也希望抓住杨家坪商圈这个扩容升级改造这一巨大的商业机会，当然项目从开发建设以来，得到了区委区政府以及各委办局领导的大力关心和支持，我们所打造的80平方商业商务旗舰项目确保下半年能够实现满铺开业的目标。
为了促进九龙坡房地产稳步发展，本次推介会挑选的优质地块具有投资空间和潜力。我们中迪禾邦秉着在重庆扎根发展，也会以此次机会再拿地。一直以来我们取得的成绩离不开九龙坡区委区政府和各级领导部门的帮助，再次感谢！
预祝今天参加土地推介会的行业同仁能够取得巨大的收获，为九龙坡区的经济发展添砖加瓦，共谋发展，谢谢！
主持人：接下来有请九龙坡区城乡建设主任代江为大家介绍九龙坡区城市开发建设情况，掌声有请！
代江：各位地产界的来宾和媒体界的朋友们，大家下午好！下面我将从五个部分给大家介绍我们九龙坡区的城市规划和城市开发的相关情况。
第一部分，是九龙坡区经济社会的发展情况，九龙坡区位于重庆主城西南部，是重庆市主城九区之一，也是重庆市一小时经济圈的几何中心，东与渝中区相邻，南与大渡口接壤，西与璧山区和江津区相连，北与沙坪坝区比邻，辖八个街道11个镇，常住人口118.69万人，全区幅员面积432平方公里，其中城镇建设用地151.6平方公里，城镇建城区91平方公里，建成率达58%。
全区实现规模以上工业总产值1310亿元，地区生产总值达1090亿元，社龄总额达到566亿元，固定资产751亿元，一般公共预算收入59亿元，城乡居民人均可支配收入分别达3.3万元和1.7万元，规划到常住人口将达到150万人，率先实现全面建设小康社会的目标。基本实现城乡一体化，成为重庆和中国西部地区最适宜创业和居住的活力之区和宜居之区。
九龙坡区拥有国家自主创新示范区，国家小微企业创新创业基地城市示范，西部创新中心窗口三块金子招牌，拥有全国首批国家综合改革试点开发区，重庆高新技术开发区，科技创新实力全市领跑，拥有三大市级工业园区，四大百亿级集团，两大百亿级商圈，获评国家外贸转型升级专业性的示范基地，成功纳入中国重庆自由贸易试验区的范围。
九龙坡区既是全市工业重镇又是城乡统筹先行示范区，还是中国全面小康生态示范区，先后成功创建市级山水园林城区，文明城区、卫生城区、国家环保模范城区，并荣获中国最具投资价值区县，中国最具投资价值旅游区等殊荣，连续多年GDP位居全市前列。
第二部分九龙坡区城市规划情况。根据重庆市对我区的规划定位，九龙坡区是重庆市主要的工业拓展区，现代制造业基地之一，铝加工基地国家高技术开发区所在地，重点发展高新技术产业，同时我区也是承担市区两大城市副中心职能的城区。全区规划城镇建设规模155.6平方公里，规划城镇人口近期155万人，远期220万人。
在交通规划方面，全区规划道路程度1301公里，道路密度8.4公里每平方公里，规划跨长江的桥梁七座，隧道五座，轨道线路十条，铁路六条。在美丽山水城市规划方面，依托寨山坪、磨盘山等四条一级支流河流，打造三座郊野公园以及彩云湖国家级湿地公园等七个大型城市公园。
在公共服务设施方面，按照20分钟街道公共服务圈和10分钟社区生活服务圈的模式，九龙破区将着力优化完善街道综合服务中心和社区综合服务中心的配套设施，布局中小学161所，医疗卫生设施290处，文化设施21处，体育设施33处，形成保障民生的两圈两中心七设施的服务体系。在人员配套方面，结合城市发展需求，九龙坡区配套完善城市变电站、排水、燃起、消防等设施，规划建设220千伏变电站16座，110千伏变电站71座，优化天然气配套设施的布局，深入实施互联+行动计划，建设空气信息枢纽，确保城市可持续发展。
特别是近年以来我区强化了全区域统筹规划的推进，对城市规划进行了系统梳理，以绿色为本地，科技为核心，产业为支撑，文化为灵魂，统筹开展了九龙半岛杨家坪商圈，华岩新城，石桥铺彩云湖三大片区一体化的提升研究，开展了九龙新城发展战略规划方案的征集工作，全力推动全区规划一体化，区域发展差异化，资源利用最大化和整体功能最优化。
第三部分是双千工程推进情况，首先是千亿元的交通基础设施项目，近年来我区交通基础设施呈井喷式的态度。十三五期间布局了1043亿元的交通基础设施项目。全年布局建设交通基础设施项目76个，计划投资872亿元，29个在建项目进展顺利。铁路方面我区目前有成渝客专，三条在建铁路，以及一个枢纽站。今年年底第一期工程建成投用，将成为区域经济新的引爆点。
在桥梁隧道方面，六桥六隧道，桥梁隧道系统在加快推进，桥梁系统中除了鹅公岩搭桥、李家沱搭桥、顶山搭桥、观音岩大桥等四座大桥外，正在开展的黄桷坪大桥。隧道系统中除了已建成的华副隧道，中梁山隧道以及华岩隧道外，今年将启动白市驿隧道和金凤隧道和陶家镇隧道，这三个隧道都将在完工，我区六桥六隧系统全面建成，大幅增加九龙坡区对外的发展能力。
轨道方面按照规划，重庆轨道交通2、5、7号线以及轨道环线等11条线路途径九龙坡区，轨道交通延长线正在加快建设。华岩隧道西延伸段等在建市级重点项目工程进展顺利，凤中立交计划今年年底建成通车。一千万的商业商务项目，十三五期间滚动建设一批项目，累计新增商业商务面积达到1268万平方米，我区今年已建成4个重点商业商务项目。今年1—8月完成投资45亿元，建筑面积62万平方米，累计完成投资398亿元，完成投资46亿元。宜家购物中心，远洋国际中心等招商引资项目推进顺利
第四部分，房地产业发展的情况。一是房地产行业指标稳中向好，1—8月全区房地产新开工250万平方米，开发投资214.04亿元，同比增长3.23%，竣工城镇房屋面积480.5万平方米，同比增长71.12%，商品房350.94万平方米，同比增长5.67%。二是名企名铺带动作用逐步凸显。区域房地产开发项目品质不断提升，上半年我区房地产综合排名全市第二，市场呈现热销的态势，华岩新城出现房院售謦。
三是招商引资工作成效显著，品牌名企在我区拿地，今年1—8月全区房地产土地共出让6宗，出让总用地面积403.38亩。 四是房地产企业茁壮成长，全区共有房地产开发企业181家，其中一级资质一家，二级资质68家，1—9月全区新成立的房地产企业8家。
第五部分，城市配套的情况。一是绿色空间不断拓展，建成华岩攀岩公园，西城公园，半山公园等城市公园38个，建成社区公园等社区游园79个，其中华岩攀岩公园举办十三届运动会群众比赛攀岩决赛。二是创卫成果不断深化，三条河流综合整治工作有序推进，水体整治基本完成，成功入围中国人居示范点，流域截污管网的完善，生态湿地的整治工程。三是民生配套不断完善，教育方面成功创建国家义务教育发展基本均衡区，上半年建成谢家湾经贸小学，鲁能育才中学等学校四个，加快推进蟠龙小学等6个在建项目。医疗方面区中医院成功创建三甲中医院。文化方面以巴国文化、抗战文化、火锅等为主题的博物馆群初步形成。四是居住条件不断完善，以棚户区改造，农村危旧房改造为着力点，加快提升居住品质，8月底启动我区20个棚户区改造社区，累计投入资金25.25亿元，完成市级任务23.78万平方米。
各位来宾朋友，今天的九龙坡正以坚定的步伐按照区第十二次党代会提出的五城建设愿景，加快建设全域高新的创新之城，全球链接的开放之城，全新魅力的人文之城，全景如画的美丽之城，全民共享的幸福之城，向着高新九龙坡美丽山水城的总愿景阔步迈进。让我们携手现在，把握未来，共谋发展，打造政企双赢的良好局面，我的介绍就到这里，谢谢大家！
主持人：谢谢。下面有请四家土地储备平台向各位嘉宾进行具体的推介，首先有请区土储中心副主任邱方勇（音）做土地推介，掌声有请！
