今日最新消息，成都市人民政府网站发布《成都市人民政府办公厅关于保持我市房地产市场平稳健康发展的通知》。
《通知》提出，成都将优先确保保障性住房用地供应，住宅用地占经营性用地的比重不低于60%，供需紧张区域不低于70%。提高公证摇号中棚改、无房居民家庭优先的比例，棚改优先最低比例由10%提高到20%，无房居民家庭优先最低比例由棚改优先后剩余房源的50%提高到60%。发挥税收调节作用，个人住房转让增值税征免年限由2年调整到5年。
成都出台“房产新政15条”，成了大家议论的热点问题。增值税2变5，其实是营业税的一个变种，等同于回到了时的政策，毫无疑问对投资客是重大利空 。
二手房市场上，这部分税费原本应该由房东缴纳，但是成都这边的交易有潜规则，税费基本会绑定给买家。但是买家卖家都会吃亏。我举个基本符合市场情况的例子，一套200万的房子，加上中介费、契税、个税等等，基本能到10%，算下来就是20万左右，这部分钱全部上交。
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