来源： 凤凰网房产广州站
9月16日，东莞绿苑实业投资有限公司（即华为子公司）以总成交价约15.1亿元斩获东莞3宗宅地，折合楼面地价3156元/㎡。3宗宅地编号分别WR034、WR036、WR037号，3地相连，皆位于大岭山镇大塘村金多港。
目前，地块周边以空地为主，旧居民房和中小型工厂散落分布。周边交通状况良好，东临莞长路，紧邻莞佛高速与龙大高速，1公里内可达莞佛高速大岭山收费站，可快速到达松山湖各个区域及深圳。
据挂牌信息显示，此3宗地累计占地面积超22.7万㎡，容积率均为2.1，均设定为“人才房”，用于松山湖园区及大岭山辖区重点、高端企业总部人才房配套项目。
住宅要求带装修销售，且限定最高销售房价不高于11500元/平方米，销售对象由东莞市大岭山镇人民政府统筹安排。
且此3宗地块的商业建面均不超过各自地块总建面的5%，并要求全部由竞得者自持（年限40年），不可外售。
特别注意的是WR036地块沿常虎高速第一排建筑南立面不允许做开放式阳台，空调外机不应外露。WR037地块要求配建一所独立占地、建面4320㎡的18班幼儿园，并设直接对外出入口。
根据《东莞市大岭山镇近期建设规划（-）》，大岭山镇将构建“一轴一带二心五组团”的空间结构。
因此，此3宗地块的出让一方面的是为了承接来自松山湖的人才居住需求，另一方面则是承接一般镇街（此次为大岭山）人才居住需求，为一般镇街吸引人才落户加分，促进区域整体发展，避免出现两极分化的情况做好区域和人才战略布局。
