银川楼市8月第二周数据出炉，其中：
一、银川楼市二手房挂牌价从6355元变为6387元，本周上涨32元，由跌转涨。
二、银川楼市近三周在售二手房数量为19471套，19602套，19798套，持续上涨。
银川的二手房房东是很容易被房产中介和炒房客带节奏，现在外面的房产自媒体一说银川房价上涨了，那些银川二手房房东就真的觉得银川房价上涨了，然后就把二手房挂牌价上调。
其实银川房价只是新房房价上涨， 并不是二手房房价上涨。现在银川楼市有很多刚需改善型购房者，他们根本不看上一般的老破小二手房，他们只会买那些户型和配套比较好的房子，而这种房子的价格通常比较高，然后在这种情况下，就把银川楼市的成交价给拉高了。
再加上现在银川房价还是处于一个全国最低的位置，别的城市房价涨个100来块，在涨幅上面也就是不到1%，但是以银川6千多的房价来说，房价上涨超过60块钱，就是涨幅超过1%。
想想银川的人口仅有200多万，再加上银川的就业环境，如果银川不是宁夏省会的话， 最多只是一个四线城市，像这种体量的城市，房价高达6000多已经是到顶了。
#银川炒房#
