据土地情报数据监测显示,5月26日,苏州市2宗综合用地(含住宅)出让,总出让面积84413.47㎡,总规划建筑面积221294.21㎡,起始总价172604.43万元。
地块编号WJ-J--013
最终,由苏州绿捷置业有限公司(绿地)以底价122274.43万元竞得,楼面价7720元/㎡。
(地块区位图 | 来源中指地主)
土地位置东太湖度假区(太湖新城)开平路南侧苏州湾大道西侧地块。用地性质为综合用地(含住宅),总用地面积42472.62㎡, 规划建筑面积158382.93㎡,容积率住宅>1且≤3,商业公共服务≥4.5且≤6,出让年限住宅70年商业40年公共服务50年,起始价122274.43万元, 起始楼面价7720.18元/㎡。
据出让文件显示,市场指导总价1272479695元 网上竞价中止价格1399642719元 一次报价有效区间1399642719-1405971140元。
地块编号-B18
经过10轮竞价,最终,由苏州金辉置业有限公司以成交价57798.38万元竞得,楼面价9187元/㎡,溢价率14.84%。
(地块区位图 | 来源中指地主)
土地位置经开区蒋乘路东侧。用地性质为综合用地(含住宅),总用地面积41940.85㎡, 规划建筑面积62911.28㎡,容积率>1且≤1.5,出让年限商业40年住宅70年,起始价50330万元, 起始楼面价8000.16元/㎡。