轰轰烈烈的十一黄金周已经成为了过去式,但是我们依旧忘不掉长假期间南宁各大楼盘门庭若市的场景,忘不掉黄金周那牵动人心的房价。
那么黄金周的南宁各城区房价究竟有什么变化?不防跟着小编的步伐来一探究竟!
据克而瑞最新数据统计,南宁第40周(09.30-10.06)商品住宅成交均价为11583元/㎡,环比下降0.4%。此外,受十一小长假备案延迟影响,商品住宅供应、商品住宅成交量、商品成交套数均下滑明显。
数据来源于克而瑞
那么十一长假期间,南宁楼市各大楼盘优惠活动层出不穷,售楼部门庭若市,哪个城区的表现尤为突出呢?
青秀区成交均价15981元/㎡!环比上涨7.31%!
由克而瑞南宁第40周(0930-1006)各大区域量价数字图可知,作为目前南宁配套最齐全的区域,青秀区的房价一直以来都遥遥领先于其他城区。而最新一周青秀区的房价依旧不负众望,以15981元/㎡的成交均价位列榜首。而青秀区环比上涨7.31%的主要原因是十一黄金高价项目成交居多。与此同时,邕宁区以11608元/㎡,位列榜眼。西乡塘以11544元/㎡成交均价再次赶超良庆区,位列第三。随后紧接的是良庆区11463元/㎡,兴宁区11314元/㎡,江南区9984元/㎡。
再从成交面积论高下,良庆区再次以10.60万㎡的成交面积猛甩各大城区,登上第40周成交面积第一的宝座。再者,江南区以2.76万㎡的成交面积荣获第二名,确实让人眼前一亮。另外,兴宁区成交面积2.24万㎡、邕宁区成交面积2.19万㎡、西乡塘区成交面积1.54万㎡。由这些数据可知,五象新区在各大区域的成交面积总和所占的比重较大,可见五象新区深受购房者喜爱。
数据来源于克而瑞
十一黄金周成交金额TOP10/成交面积TOP10楼盘榜单新鲜出炉,究竟哪个楼盘能力战群雄斩获周销冠?
从克而瑞南宁第40周(0930-1006)房地产监测周报可知,良庆区中南紫云集以成交金额9.30亿元,成交面积7.69万㎡的傲人战绩,遥遥领先于其他楼盘,赢得了南宁第40周金额榜、面积榜TOP10双料冠军。此外,邕宁区万科金域滨江、龙光玖誉城、奥园园著等热门楼盘紧追在后,可见,上榜的这些楼盘实力不凡!
十一黄金周已经过去了,如果你还没有找到自己心仪的房子,那么不妨和小编一起去看看南宁热门楼盘!或许在这里能找到你心之所向的家园。
龙光玖誉城
项目亮点:
1、项目紧邻地铁2号线江南客运站、4号线(在建中),白沙大道、星光大道两大主干道交汇处,交通路网四通八达,十分便利。
2、项目紧邻江南万达广场商圈,南城百货、华南城会展中心等大型商业体,希尔顿欢朋酒店在侧,坐拥城市优质的资源配套。
3、项目地理位置十分优越,项目周边有四个大型休闲公园,分别是江南公园、良凤江国家森林公园、五象岭森林公园、滨江公园。
4、项目占地面积283亩,规模庞大,且自身将配套幼儿园及金凯路小学,项目附近规划中学,孩子上学无忧。
小编点评:作为由百强房企龙光地产打造的项目,龙光玖誉城品质、实力毋庸置疑,值得信赖!该项目位居江南核心区域,宜居属性超强,可优享江南配套利好,紧邻经开区主干道+毗邻双地铁线+优享幼儿园/小学/中学全龄配套等,魅力宜居大城极尽展现!
保利山渐青
项目亮点:
1、项目位于南宁市区北面邕武路,南隔南宁市环城高速公路与广西大学林学院相望,西面50米为邕武路,东面与东沟岭相连。从市区进入场地通过地块南侧二级公路,交通相对便利。
2、项目内配套有高档酒店、大型商场,且项目还靠近广西林业医院、广西人民医院一分院-外科,生活配套一应俱全。
3、项目有威尼斯风情的水景大盘,建筑整体布局呈“豪华游艇”形状,搭配欧式风情景观,罗马的雕塑、普罗旺斯的的花草,有参天古树也有鹅卵石的石子路等,异国风情特色十足。
小编点评:山渐青靠近兰海高速主干道,地铁3号线交通便利,而且项目由9大组团组成,共217栋。其中191栋别墅、4栋多层住宅、12栋小高层、10栋高层,是别墅,住宅为一体的大型社区,所以项目内配套丰富,不出小区就能满足生活基本需求。
天誉城
项目亮点:
1、项目位于城市双地铁交汇区域,周边跨江大桥直通东盟商务区及高铁南宁东站,东接高铁五象站及客运枢纽,经由五象大道可直驳兰海高速及机场高速,交通区位优势明显。
2、项目位于五象核心,总部基地金融街、广西体育中心、室内迪斯尼乐园、梅帅元实景演出基地、青山高尔夫、李宁体育园、万达茂等千亿配套环伺,繁华无惧攀比。
3、项目靠近滨江公园、青秀山等自然资源,环境十分优越。项目周边有衡阳路小学、民主路小学、市三中、十四中、南宁学院等众多学府,教育资源丰富。
小编点评:项目所在区位优势明显,配套相当齐全,而且天誉城打造特色精品商业风情街,内设便利店、花店、礼品店、小型餐饮、精品商铺、会所等功能,形成一条主要以社区配套功能为主的商业休闲街,吃喝玩乐一站即享。
中建邕和府
项目亮点:
1、社区紧邻4号线延长线(规划)智和路站,沙井大道、壮锦大道、三津大道等城市主干道环绕,出行便利。
2、项目自建有幼儿园和小学,周边富乐小学、江南小学、融晟小学、沙井小学、市三十四中、南宁十中高中部等学校环绕,孩子教育无忧。
3、项目周边商业配套齐全,毗邻华南城、江南万达、融晟海悦城、海吉星市场等商业。
4、邕江沿线江滨景观带、凤凰江水系-凤巢湖滨水公园(建设中)、江南公园以及社区边上的体育主题公园(规划),自然生态环境得天独厚,居住更加舒适。
小编点评:中建邕和府由世界500强央企中建信和倾力打造,且为首入广西南宁、落子江南的力作,品质、实力值得信赖。项目落址于城市副中心潜力发展地块——沙井片区,地段优越,依托各项配套不断完善、齐全,宜居宜业度俱增,发展空间巨大,是个不错居家之地。
恒大国际中心
项目亮点:
1、项目雄踞于五象总部基地核心版块,集购物广场、风情商业街、办公写字楼、恒大影院等多种业态于一身,为消费客群提供一站式吃喝玩乐体验,人流量自然滚滚而来。
2、项目毗邻地铁3号线庆歌路站地铁口,周边汇聚五象大道、玉洞大道、银海大道等交通路网四通八达。
3、项目周边规划有南宁新三中、柳沙江南小学、社区自身幼儿园、柳沙江南小学等名校学府,潜在消费群体庞大。
小编点评:南宁恒大国际中心位于五象总部基地核心板块,集购物、玩乐多种形态于一身,此外,项目坐拥地铁3号线(庆歌路站)站点,周边交通路网四通八达。