据重庆联交所消息,2月17日,北碚组团B分区宗地通过“重庆市国有建设用地使用权和矿业权网上交易系统”成功实现网上竞价,5家开发企业经过30轮互联网竞价,最终以3.88亿元成交,溢价6229万元,溢价率19%,实现我市商住用地交易市场 “开门红”。
数据显示,本次北碚出让地块在金华路与西南大学之间,地块一共66亩,容积率只有1.5,周边生活配套较成熟。
从地理位置来看,地块1公里范围内有轨道6号线北碚站、西南大学站,背靠缙云山天然氧吧,自然资源丰富;板块内在售项目较少,竞争环境较为宽松;近两年北碚老城板块无土地成交,周边北温泉板块成交4宗土地,北碚老城及周边板块成家最高楼面价为5508元/㎡。
从配套方面来看,地块周边生活配套成熟,处于西南大学、重庆师范大学、重庆市北碚职业教育中心、环抱之中。地块2公里之内有西师附中、重庆百货、第九人民医院第一分院、北碚图书馆、轨道6号线北碚站。教育资源丰富,交通配套醇熟。
该地块最终被恒泰以总价3.88亿元,楼面价5877元/㎡拿下。
联交所方面表示,该项目是我市首宗采用网上竞价的住宅用地出让项目,标志着我市国有建设用地使用权实现网上发布、查询、报名受理、竞价和监管等全程电子化功能的全覆盖,进一步优化了土地出让业务流程,达到让“数据多跑路、主体少跑路”的目的,有效优化营商环境;增强了市场主体参与交易便利性,弥补了线下交易可能存在的参与范围窄、保密难度大等不足,有效提升市场发动能力;全流程互联网化,交易信息完全公开透明,交易过程和参与主体完全隔绝,有效降低廉政风险。
当日,重庆主城区还有另4宗地块公告到期出让。分别为两江新区水土组团商业地块,被重庆两江新区水土高新技术产业园建设投资有限公司以总价6262万元,楼面价3917元/㎡拿下;两江新区复兴镇思源村商业地块,被重庆两江新区水土高新技术产业园建设投资有限公司以总价6171万元,楼面价4697元/㎡拿下;九龙坡西永20007号地块,被重庆特斯联公司以总价5.37亿元,楼面价2514元/㎡拿下。九龙坡西永20008地块被重庆特斯联公司以总价5.4亿元,楼面价2808元/㎡拿下。
上游新闻·重庆商报记者 孙琼英