买房其实处处存在陷阱，需时时刻刻打起精神，一点马虎不得，尤其是在签订购房合同的时候，购房合同上这三行字注意了，一不小心就会吃大亏。
1、购房人联系地址。购房人联系地址不仅一定要填，而且必须确保地址真实有效。一般买房后，开发商或许需要将一些材料寄给购房人，如果地址有误，购房者很有可能就难不倒这些这些材料了，而这些材料其实是购房者重要的安全保障，不可或缺，或者一旦与开发商起了什么纠纷，购房者将失去维护自己合法权益的重要证据，就算有冤也无处诉，谁叫这是自己的疏忽呢？
2、“订金”“定金”需区分。查看购房合同之时，一定要注意合同上有关“定金”与“订金”的区分，订金只是表示自己买房的意愿，如果最终不想买房了，开发商将需退回订金。定金则不同了，定金代表着比已经决定买下这套，签下合同并交付定金后，就已经产生和了法律效力，除非正式付款买房，定金才可退回，如果后悔买房的话，则将视为违约，定金不可退回。但是如果是开发商违约的话，开发商需要补偿购房者两倍的定金。
3、交房日期不可拖。签订购房合同是一定要看清楚合同上的交房日期是哪一天，交房日期既然明确，开发商就需按照购房合同规定的日期交房，绝对不可拖延，一旦开发方拖延交房，则视为开发商违约，开发商可以依法向开发商索取违约金。因此，购房者不但要看清交房日期，还需把握具体违约责任。
购房合同上这三处细节你有注意吗？一不留神就会被开发商坑了。
