上海最核心处的土地出让：位于地铁10号线四川北路站西南角

在上海虹口区的上海地铁10号线的四川北路站，目前三个角都是摩天大楼，只有西南角是一片棚户区，但这块地方目前正在土地出让，准备重点建设面积近20万平米的大楼。

位于上海地铁10号线的四川北路站西南角的地方，面积4.6万平方米，这也是上海市中心的最为核心的地方。作为上海地铁10号线站点附近的项目，这个地方的交通也是非常方便的。根据土地出让计划，这里要建设商业办公加博物馆。

上海地铁10号线的四川北路站附近的地图如下所示。

上海地铁10号线的四川北路站

从地图中可以看出，四川北路西南角目前的市容与上海地铁10号线的四川北路站其他的三个角相差很大。四川北路商业街目前也在采用另外一种形式来进行复兴，从大众的商业街，变成一个以办公为主的地区。

上海地铁10号线的四川北路站位于上海市虹口区，虽然四川北路作为商业街区已经衰落，但是一些摩天大楼般地而起，而且附近的北外滩地区更是上海市中心最亮眼的地区。

上海地铁10号线的四川北路站的卫星图如下所示。

上海地铁10号线的四川北路站的卫星图

上海地铁10号线的四川北路站的东北、西北、东南三个角都已经建成了摩天大楼，而西南角目前还是比较破旧的状态。上海地铁10号线的四川北路站西南的地方也属于虹口区11街坊。

四川北路几乎是上海市中心最为核心的地方，近些年人口印象中四环北路的商业繁华程度不如之前，但是高楼林立已经有了非常壮观的城市景观。而一些破旧的街坊还存在，上海地铁10号线的四川北路站西南角未来也将建成新的综合体。

上海地铁10号线的四川北路站附近的景观如图所示。

上海地铁10号线的四川北路站附近的景观

下面一张是是从上海地铁10号线的四川北路站从被向南看的，右上角的地方就是本次要开发的地方。

上海地铁10号线的四川北路站附近的景观

本次土地出让的条件非常苛刻，项目包含超过1.43万平方米保留建筑，还要建设一座1.4万平方米的文学博物馆，无偿转交给虹口区。并且该项目需要在持有全部的商办面积，对开发实力的要求巨大。

虽然上海地铁10号线的四川北路站附近的土地出让非常苛刻，但是这个地区的确是上海市中心最为核心的地区，尤其它还临近上海的北外滩地区，北外滩也属于虹口区，是上海市中心最为亮眼的地区。

上海虹口区的北外滩地区

上海虹口区的北外滩地区

本次在上海地铁10号线的四川北路站出让的土地，不仅位置非常关键，而且面积巨大，未来可能建成上海市中心的一个标志。

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