半岛记者 王丽平 通讯员 逄祎萍
12月17日,记者在绍兴路66号看到,“绍兴路66号人才公寓”的红色横幅高挂楼上,这是一座25层的高层,已经全部竣工,这是此次市北区首批公开配售的人才公寓项目中的一个。据了解,市北区推出首批人才公寓项目,年内已有502套人才公寓竣工完成,其中,399套人才公寓已于日前发布配售公告,正在报名审核阶段。
据市北区开发建设局人才公寓项目负责人韩炙均介绍,本次是市北区第一批人才公寓公开配售,已竣工的502套人才公寓包括万科未来城303套、海信绍兴路66号96套、中铁青岛73套、当代广场30套;首批公开配售的项目为万科未来城和海信绍兴路66号。人才公寓售价不考虑市场溢价,按照开发建设时期同区域商品住房价格至少下浮20%的比例确定,此次公开配售的海信绍兴路66号人才公寓销售均价每平方米11751元,万科未来城人才公寓销售均价每平方米7364元,远远低于目前同区域的房屋销售市场价。
记者在绍兴路66号发现,该小区的2号楼2单元的2层至25层为人才公寓,一梯四户,面积为93-132平方米,其中最大的132平方米,是套三,两卫一厨。该人才公寓项目是12月完成竣工验收备案,3月取得预售证。
此外,目前,市北区还有2个人才公寓项目在建,其中,华能郡府项目于10月份开工建设,配建产权型人才公寓120套,主体施工已过半,计划明年年底建成;海尔米兰公馆于12月份开工建设,配建租赁型人才公寓114套,已进入主体施工阶段,计划交付。据市北区开发建设局人才公寓项目负责人介绍,为了深入实施人才强区发展战略,发挥住房在吸引集聚人才方面的作用,市北区规定,对一般国有企业、民营企业、改制企业和区属企业及其他事业单位用地规划为住宅的,未来都将会配建不少于规划住宅面积45%比例的租赁型人才公寓或70%比例的产权型人公寓,破产、搬迁、棚改等享受土地出让特殊政策的项目除外。