党建引领 契约共建
宜昌高新区探索“红色物业”基层社会治理实践
近年来，宜昌高新区在深入实施“三在”工程过程中，在香山锦苑小区积极探索“党支部+业委会+物业公司+群团组织”融合共进、居民全程参与的小区共建共治共享路径。
01 / 强化党建引领，让小区共建有力度
党建引领聚合力。建立起以社区干部任小区党支部“第一书记”， 小区支部书记与业主委员会主任“一肩挑”，支部委员与物业公司交叉任职的组织架构，共商共议制定《业主代表大会议事规则》等10多项自治制度，理顺小区治理最核心三方关系。
“红色物业”建机制。打造“1+3红色物业”，推行“1+3+N”月度联席会议工作法，创新小区公共区域广告收益“五五”比例分配使用办法，保障业委会运转，香山锦苑小区“红色物业”成立以来，累计投资115万元，解决实际问题81个。
“契约化”党建搭平台。充分发挥社区“大党委”作用，引领驻区单位、物业公司等列出资源清单、需求清单、共建清单，签订共建协议。“契约化”党建开展以来，联合共建单位开展垃圾分类公益宣传等各类活动15次，形成了上下联动、条块结合的“契约化”共建网络。
02 / 坚持齐抓共管，让小区共治有深度
建强小区治理“主心骨”。按楼栋将党支部15名党员编入小区网格，每名党员联系40余户居民，畅通党群连心桥。112名下沉党员主动到小区报到，亮身份、亮职责、亮承诺，发挥示范带头作用。
构建小区治理“大格局”。深化推进单位联社区、进小区活动，以来，通过结对单位与业委会、物业公司协商，共解决小区排污管道改造、水电气公共设施老化维修等各类民生问题100余件，化解邻里纠纷50余起。
发挥小区治理“新优势”。把握居民多元化需求导向，聚焦“三提升”目标，构建社会组织参与小区治理良性互动格局。“8人组法律事务协调工作室”为小区事务“代言”，通过司法程序推动开发商投资300余万元完成小区消防管网综合改造；6名志愿者组成法律咨询服务队，主动担任学堂湾社区人民调解员，为社区、小区治理贡献力量。
03 / 激发群众热情，让小区共享有温度
强保障，让群众有归属感。充分利用政府、驻区企事业单位、业委会、物业公司等各方资源，以群众需求为导向，制定小区建设“一揽子”计划，畅通联系服务群众 “最后一米”。
强引导，让群众有荣誉感。坚持文明创建统领，以“十星文明家庭”创建、优秀业主、优秀物业员工评比表彰为载体，营造良好风气。香山锦苑小区先后3次获得“全市文明小区” 和“十星文明楼栋” 荣誉称号。
强服务，让群众有获得感。建立党支部引领，物业公司、业委会、居民共同参与活动联动机制，高质量举办迎新春送春联、国庆小区文艺汇演等30余项文艺文化活动，累计参与3万余人次，连续3年居民满意率测评均在92%以上。
【来源：宜昌基层党建】
声明：转载此文是出于传递更多信息之目的。若有来源标注错误或侵犯了您的合法权益，请作者持权属证明与本网联系，我们将及时更正、删除，谢谢。 邮箱地址：newmedia@
