潮头和港湾都在这里
文：大侦探来源：丽尔摩斯
有人这样形容，如果没有上城区，曼哈顿只是一个吵闹的大市场。
鳞次栉比的摩天大楼，繁忙穿梭的商务精英，全球近3000家金融、证券、保险及外贸公司带来的庞大资金流和信息流，让曼哈顿成为全球重要的金融商业中心。
但如果只有这些，那么，曼哈顿就是一尊无比庞大、冰冷无趣的经济巨兽，而不是充满的魅力、令人向往的的商业中心。
在每一个世界级的商业中心背后，都少不了一个世界级的顶端居住区，正如上东区之于曼哈顿，City Fringe之于伦敦金融城。
纽约中央公园
毗邻纽约中央公园东部、环境优美的曼哈顿上城区，是全球闻名的高端居住区，《欲望都市》中Carrie毕生都在努力住进这个区域。上东区紧邻曼哈顿中城、下城的商务区，而且生活便利、名校林立，这里有曼哈顿精英们的理想生活方式，也是他们回归自我、守望生活的一座后花园。
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“一里之地”
在伦敦着名的圣保罗大教堂东侧，有一块被称为“一平方英里”(Square Mile)的地方。这里楼群密布，街道狭窄，虽不像纽约曼哈顿那样高楼密集，但稳健、厚重的建筑风格和室内豪华、大气的装饰却有过之而无不及。
这里就是伦敦金融城，它有一个非常霸气的名字：The City of London，英文中“the City”一词专指这里。世界闻名的伦敦交易所、英格兰银行，全球各大金融机构的英国公司或者集团总部云集于此，这里被称为“一里之地”。虽然地方不大，每天却有48.3万人来这里的25,000家公司上班，人均年产值为12.5万英镑，是英国平均值的三倍。
伦敦交易所
在这个“一里之地”之外还有另一个“一里之地”——City Fringe，中文意思为“金融城边缘地区”，指的是金融城边缘一英里左右之内的地带。这个地区完美地融合了居住、工作和社交生活，逐渐成为一处热门的居住点。10多年来，City Fringe的房价持续上涨，不少已经翻番。这里吸引了高收入人群和国际投资者的兴趣，已经和伦敦西区的传统高尚住宅区看齐。
在房地产行业，有一个非常着名的投资圣经，那就是“地段、地段、地段”。
房地产经纪公司Douglas Elliman曾发布一份研究报告，指出从至十年间，纽约曼哈顿房价在过去十年上涨40%。虽然近年房价有波动，但曼哈顿的房价始终是全球价格最高、最稳定的地区之一。
对于在金融城里战斗的精英们来说，时间是最值钱的资产，如果自己的住宅在金融城的步行范围之内，能节省通勤时间的时间，换取更多的私人生活时间，自然是最为理想的了。这就是“一里之地”最吸引人的价值所在。
曼哈顿第五大道街景
随着北京市政府东迁，一座与纽约曼哈顿、伦敦金融城、上海陆家嘴同级别同规格的世界级金融港，正在通州浮出水面。
在通惠河、北运河、温榆河、小中河、运潮减河五河交汇之处，一座座气势宏伟的摩天大楼拔地而起，构成了运河核心商务区这个未来北京最重要的新商务中心区。在顶层设计与国家战略推动之下，通州正在开启波澜壮阔的大历史。
在国家的整体规划中，运河核心商务区承担着构建“总部经济”、“财富管理”两大产业集群重任，目前中行、工行、建行、农行、邮储银行、光大银行、招商银行、北京农商行、华夏银行、恒丰银行、IDG等金融和科技企业巨头，已经在运河核心商务区设置总部或者分支机构，下一个“东方曼哈顿”已经呼之欲出。
与运河核心商务区隔河相望的北京·东湾，正处在“一里之地”的位置上，两者直线距离只有1.5公里，对于喜欢锻炼的人来说，完全可以步行去上班，或者骑车去上班。
目前，位于运河核心商务区“一里之地”的纯住宅项目，只有北京东湾。而放眼整个通州，住宅类纯商品房也只有两个，供应极为稀缺。随着运河核心商务区的发展，北京东湾的稀缺性和投资价值将会进一步凸显。
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一刻钟生活圈
曼哈顿上东区成为全球着名的富人区，不仅仅是因为它是“一里之地”，更在于它提供了一个完整而完美的生活方式。
位于第五大道的古根海姆艺术馆，全球最知名的私人博物馆
在上东区，可以很方便的到中央公园散步，呼吸清新的空气；可以很惬意地流连在大都会艺术博物馆、古根海姆艺术馆，感受文化艺术的气息；在着名的第五大道，还有很多精品商店、高级餐厅，以及超豪华酒店，尽享生活的丰盛。
屡获殊荣的纽约摄影师Leland Bobbe的系列照片“第五大道的女性”揭秘了纽约上东区女人们的奢华生活，他曾对媒体说过：“第五大道矗立着川普大厦，汇集的奢侈品牌，如古琦、波道夫·古德曼、萨克斯第五大道、普拉达、路易威登数不胜数，是富人、女性购物与享受美食的天堂。”
曼哈顿第五大道上的路易威登
虽然功成名就的人生各不不同，但是他们有相同的诉求——生活环境人工化程度过高，这群物质上高度丰厚的人士正面临着“场所精神”失落的窘境。
在北京·东湾，窗外就是波光粼粼的通惠河，不远处就是沿河而建的京东地区面积最大的城市公园——运河森林公园。不管工作多么繁忙，回到北京·东湾，推开窗呼吸铺面而来的清新空气，远眺森林公园的盎然绿意，肆意享受大自然馈赠的的生态美景，一键回归本真状态。而出小区南门，过马路即是全线有26处景观的通惠河，对面商务区灯火璀璨，这里却有钢筋水泥里没有的柔软和灵动。
运河森林公园
运河核心商务区的摩天大楼氛围高冷，而在河对岸，却是一个生活氛围浓郁、格调精致的新天地。发达的交通和完善的生活配套，也给北京·东湾打造了一个高品质“一刻钟生活圈”。
在北京东湾，项目配套了下沉式商业广场，餐厅、咖啡屋、洗衣店、便利超市、美发店、银行网点等一应俱全，业主不出小区就能有各种周到的生活服务。
走出小区，5分钟可以到达万达商圈，国泰百货、华联商场及永辉超市也近在咫尺，足以应付日常生活的种种。1.6公里之外，就是北京最大、最高端的购物中心新光天地，在这里900多个国际品牌零时差全球发布。新光天地预计开业，不用远足，守在家门口就能与全球潮流同步。
7公里之外，开车不到一刻钟，就到了占地4平方公里、亚洲最大的主题公园环球影城。环球影城集娱乐、商业、演艺、酒店、餐饮为一体，无论是放飞自我，还是朋友聚会，这里是全球最潮的地带。
环球影城
在曼哈顿上东区，竞争从幼儿园开始，精英的父母们在子女教育上不遗余力。因此，上东区也聚集了纽约最好的幼儿园、小学、中学，妥妥的优质学区房。北京东湾的教育配套也十分强大，幼儿园有通州幼儿园、金宝国际幼儿园、ThinkFirst国际幼儿园，小学有北京小学、史家小学、潞河小学、永顺小学、后南仓小学以及百年中学运河中学、潞河中学，这些优质的教育资源，可以让父母们省省心。
出门300米就是解放军263医院，开车10分钟可以到达两家三甲医院，北京·东湾生活真的太方便。此外，北大人民医院通州院区、首都儿研所、妇产医院、北京疾控中心也已经确定落户通州，这些优质的医疗资源，对于整个通州来说都是一笔财富。
此外，在北京东湾附近有多个地铁站和多条高速公路，出行非常方便。25分钟到达国贸，36分钟到达首都机场，50分钟到达第二国际机场，对于争分夺秒的商务精英来说，这里可谓四通八达。
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一键同步国际品质生活
对于购房者来说，希望买到的是生活方式，而不仅仅是一个房子。
但房子本身的品质，也是生活方式的一种表达。无论是曼哈顿上东区，还是伦敦金融城，尽管昂贵，高品质的房子总是一房难求，因为它们代表着一个符号，一种身份和地位的象征。
在中国，豪宅的历史不过20多年，而像北京东湾一样紧邻核心商务区的高档住宅区，在数量上也并不多。据了解，为了让项目在城市副中心的建筑群中留下自己特有的符号，北京·东湾的建筑设计、景观设计、室内设计、物业管理、智能家居、家装品牌等，全都采用国际顶级设计公司和国际一线品牌，一键同步国际品质生活。
北京·东湾
不同时代，对高品质居住的定义完全不同。在这个科技时代，科技含量已成为高品质居住的应有之义。在北京东湾，科技的运用体现在从建筑到生活的方方面面。
北京·东湾运用了很多黑科技材料，提升项目品质感。比如外立面运用了可以仿真的高科技陶瓷复合板，石材经历风吹日晒也会褪色，但是经过特殊处理的陶瓷却能历久弥新。全天24小时开着窗帘也不同担心隐私泄露，因为玻璃不是普通玻璃，从外面看不见里面。
北京东湾与联通公司合作打造了北京首个5G社区，业主可在线观看社区云视频、预约会所设施，快速定制物业服务，社区采用人脸识别系统，24小时安保，保证业主安全。智能化生活已经在北京东湾全面落地。
对于商务精英们来说，北京东湾是补充能量、回归自我的港湾，而不远处，就是滚滚而来时代和潮流。
咨询电话：010-80508888
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