就在刚刚！城东号宗地成功让！碧桂园以5.39亿元成功竞得该地块！成交楼面价为4098元/㎡。
该地块以城东政务中心南侧、青弋江畔的区位优势，吸引了碧桂园、旭辉、正荣、大发、伟星、中梁、拓基7家大牌房企参与争抢！都是近期芜湖土拍现场的常客。
安徽梁泰企业管理咨询有限公司（中梁）
合肥凯旸房地产开发有限公司（大发）
芜湖正智置业发展有限公司（正荣）
合肥旭辉企业管理有限公司（旭辉）
合肥拓基房地产开发有限责任公司
安徽伟星置业有限公司
芜湖晋智房地产开发有限公司（碧桂园）
竞拍开始后，拓基首先应价，在短暂的沉默后，正荣、旭辉、大发等房企应价，但现场竞价氛围相对冷静，拍卖师也一再降低加价幅度。
▲城东号宗地出让现场拍卖约半小时后，伟星突然杀入战局，与拓基进行了一轮长时间的激烈交锋，竞价持续上涨，场上气氛迅速被带热；随后，旭辉、中梁、碧桂园、正荣也都加入竞价混战中，场上形势瞬息万变，竞价不断抬高，频现多家房企同时举牌，竞价持续胶着！竞价后期，碧桂园、中梁、旭辉陷入苦战中。拍卖持续近3小时后，最终，芜湖晋智房地产开发有限公司（碧桂园）以5.39亿元成功竞得城东号宗地！
▲城东号宗地出让现场碧桂园深耕芜湖多年，目前已经在芜湖境内开发了多个项目，其中市区的在售项目主要是镜湖区的碧桂园·镜湖世家和城南元亩塘区域的碧桂园·塘溪源着。
▲碧桂园塘溪源着
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鸠江区号宗地
鸠江区号宗地，即水岸星城南侧地块，位于城东黄山东路与安澜路交叉口西北侧，南侧紧邻青弋江。地块起始价3.1亿元，按价高者得的原则确定竞得人。宗地总面积73075㎡，为居住用地，70年产权，规划容积率仅为≤1.8，规划建筑密度≤25%。
▲城东号宗地基本情况和规划指标要求竞得人须在地块内配建一处社区党群服务中心，规模按照每百户不低于30平方米、不足1000户的社区不低于300平方米。以上设施建成验收后无偿移交给政府。配建的社区党群服务中心须与本宗地内建设项目第一期工程同步设计、同步建设、同步交付使用。
▲城东号宗地大致区位示意图
竞得人须在地块内提供515 套（其中90平方米户型140套、105平方米户型115套、115平方米户型260套）总面积约为 54575 ㎡的商品房，由政府采用限价回购的方式进行回购，回购单价为 5800 元/平方米。具体详见《水岸花园南侧地块商品房限价回购协议》。
▲城东号宗地现状号宗地南侧紧邻黄山东路，东侧紧邻安澜路和荆山大桥，西侧靠近中江大道和广济桥，主干道环绕，交通便利，可快速畅达主城各区域。同时，地块东侧紧邻规划的扁担河公园，西侧靠近规划中的人民公园二期、三期，南侧紧邻青弋江，居住环境十分优越。
▲城东号宗地周边现状号宗地距离城东政务中心约4公里，10多分钟车程即可抵达，直接享受到政务核心的公共服务配套，中江公园、人民公园等休闲配套，在建的正嘉广场等商业配套，以及第一人民医院等核心生活配套。通过黄山东路，也可10多分钟直达镜湖主城。
同时，地块周边已经有水岸星城的社区商业、翰文学校星辰分校等生活配套，日常生活也较为方便。
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城东即将大力开发的新片区
根据芜湖市土储部门此前举办的-土地招商推介会，号宗地所在的扁担河周边片区近期将是土拍的重点区域。该片区位于城东政务板块以东，文旅板块以南，北至赤铸山路，西至安澜路，东至高速公路、南至青弋江，规划面积约5.2平方公里。
▲片区基本信息
该片区是目前城东尚未有效开发的区域，片区内有赤铸山路、神山路、北京东路、黄山东路以及徽州路穿过，交通便利，可快速享受到政务板块已十分成熟的城市配套，是接下来城东片区可以重点开发的区域。
▲片区周边大致情况
号地块成交楼面价为4098元/㎡，可以预见未来的房价将大大低于政务核心的诸多楼盘。这对于刚需购房者而言将是一个好消息！项目的后续进展，我们也将持续关注！
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