大多数购房者买房时都担心这样一个问题，就是自己前脚刚买房，后脚房价就跌了，自己全家人的血汗钱白白蒸发了许多。那么如何买到能升值的房子，就是每个购房者最想问的问题，其实如果房子周边有这三种规划，购房者越早入手越好，未来升值潜力很大。
第一就是有名校入驻，名校资源是众多家长争抢的对象，这类房源往往是供不应求的，所以购买这类房产根本不用担心不会升值的问题。
第二就是规划商圈。随着人们生活水平的不断提高，对物质生活的要求越来越高，自然而然商圈就发展了起来，每天下班后或者周末，我们总要去逛街吃饭、看电影，人流量也就多了，整个片区的经济被带动起来，房子的价值也会被拉升。
第三就是有地铁规划，地铁周边楼盘的房价要经历三个阶段，一是地铁刚开始规划，楼盘被发现潜力价格会涨一波，二是地铁开始动工，纸面上的规划开始落实了，给购房者吃了定心丸，房价又经历一轮上涨，三是地铁开通后，周边人口和商业不断流入，经济得到快速发展，房价也会被推升。所以在规划阶段，买房升值潜力是最大的，但要提醒购房者，如果楼盘是在城市的边缘地带，就算有地铁，对房价的拉升作用也不大。
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