30万说多不多说少不少，对于普通人投资渠道比较少，存银行利率跑不过CPI，炒股一不小心就套牢。所以当前对于普通人来讲买房还是最保险最稳妥，也是风险最小的。为什么这样说呢？
我们往后推或者更早，不管是什么时间买房的，最终结果只有赚多和赚少的问题，没有赔钱一说，所以有钱投资房产是诸多投资项目中风险最小的一种，这不是说投别的不赚钱，但是投资就是有赚有赔，运气好投什么赚什么，运气不好血本无归，所以说投资不一定只看盈利，要看风险！个人觉得投资房产风险最小，关键是要看到投资房产的发展空间，举个例子，如果一处房产无论是地理位置，还是周边配套近乎完美了，那这样的就没有太大的投资必要了，因为开发商的房价已经将这些价值加入到价格当中，升值空间不会太大了，除非你只想出租，一旦出售差价不会有多大。
其实我们买房的目的无非就是为了给家人一个更好的生活环境，如今社会钱越来越不值钱，我们投资什么没有风险呢？不论以后怎么样，现在买了至少以后还有一套房子，政府那么多年了都希望房价趋于稳定，但是调控了那么多年房价还是往上涨，同时政府也不允许房价出现大幅下跌，那么多年了房价有涨有跌但是最终都是往上走得，等到社会发展到某一程度的时候，也许我们谈论的就不再是房价了。
30万要买房，只有在三四线小县城买，或者大一点的城市非常偏僻的地方，那么买了有什么用呢？自己住，配套不完善，生活非常不便，出租又租不出去。或者租金很少，如果想等升值，己经过了季节，如果前还可以，所以不是刚需，投资的话，还是别买了。如果在大城市买个商住两用的，三十万也少点，商住两用房增值空间几乎没有，而且不好脱手，建议持币观望，投资还需谨慎为好。
其实要不要买房，大佬们早就给出了自己的看法，比如，马云就曾说过“未来的房价如葱”，也就是说现在买房并不划算，因为现在的房价太高了。如果不是刚需或者太着急的话，可以先把这些钱存起来，等过段时间再买会是更好的选择。而作为房地产大佬王健林对于要不要买房也有自己的看法，这个靠着房地产完成一个有一个“小目标”大佬表示现在也并不看好房地产市场，其实从万达这几年的转型之路就能看出来了，王健林一直在抛售手中的房产项目，证明其并不看好当前的房地产市场，现在买房并不划算。
作为富二代代表的王思聪，也曾对年轻人现在要不要买房发表了自己的看法，他曾表示过年轻人不要太着急买房，这会把自己限制住，因为成为房奴之后，会害怕失业，更不用想着创业或者投资其他渠道，那么这辈子几乎可能看到头了，实现财务自由的机会就很渺茫了，只能忙忙碌碌过一生了。
虽然他们的话都有一定的道理，但是作为有钱人他们可能体会不到没房人的痛苦。毕竟现在的房子并不是只有住的功能，它还跟户口、教育挂钩在一起，没有房子女就不能接受更好的教育，现实中甘愿成为房奴的人50%都是为了子女。如果你是刚需一族，那么只要存款够首付，那么还是直接买房，但是由于你只有30万存款，可能还不够首付款，那么只能等等，等到你的存款够首付的时候，再来考虑要不要买房的问题。当前把这30万先存银行三年期大额存单里，每年的利息也能有8000多，再努力工作几年差不多就能付首付了。
综上所述，如果你是刚需，存款够付首付了，那么买得越早越好。如果你想投资，建议还是等等，30万在只能在三、四线城市买房，上涨空间有限，又要还贷款，还不如存银行。
