住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度。只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度。今天，小学生作文网 小编是为大家分享公积金基准利率范文，欢迎参考!公积金基准利率篇一
公积金贷款利率标准 公积金贷款利率最新一览表(2)
一、商业房贷首套房利率(首付最少2.5成)
单位：%
常见批出利率4.41%(9折)
最低利率4.17%(85折)
最高利率4.90%(基准)
注：本表利率是贷款基准利率，目前首套房商业贷款利率通常执行9折利率，部分银行有少许下浮或上调。 最多贷7.5成(首付最少2.5成)
二、商业房贷二套房利率(首付最少4成)
目前二套房贷款利率多执行1.1倍基准利率，甚至更高。借款人贷款利率同时
与银行以及借款人资质有关。最多贷6成(首付最少4成)
常见批出利率5.39%(1.1倍)
最低利率5.39%(1.1倍)
最高利率6.37%(1.3倍)
三、公积金贷款利率
贷款期限贷款利率
5年(含)以内2.75%
5年以上3.25%
四、公积金二套房贷款利率
贷款期限基准利率1.1倍基准利率
5年(含)以内2.75%3.025%
5年以上3.25%3.575%
五、各城市房贷常见批出利率
城市首套利率二套房利率
北京85折(4.17%)1.1倍(5.39%)
上海85折(4.17%)1.1倍(5.39%)
广州85折(4.17%)1.1倍(5.39%)
深圳9折(4.41%)1.1倍(5.39%)
武汉95折(4.66%)1.1倍(5.39%)
天津85折(4.38%)1.1倍(5.39%)
西安基准(4.90%)1.1倍(5.39%)
南京9折(4.41%)1.1倍(5.39%)
杭州9折(4.41%)1.1倍(5.39%)
成都9折(4.41%)1.1倍(5.39%)
重庆9折(4.41%)1.1倍(5.39%)
9月30日，央行宣布房贷认定新标准：拥有1套住房并已结清贷款的家庭，再次申请购买普通商品住房，视为首套房。对拥有2套及以上住房并已结清贷款的，首付比例及贷款利率可根据借款人偿付能力、信用状况等因素审慎把握。
3月30日，央行继“9.30”新政后再次松绑房贷政策，将二套房首付降至4成。
9月最后一天，中国人民银行、银监会联合发布《关于进一步完善差别化住房信贷政策有关问题的通知》。通知明确，在不实施“限购”措施的城市，对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，最低首付款比例调整为不低于25%。
公积金基准利率篇二
公积金贷款基准利率表 (1月1日更新)
利率项目年利率(%)
六个月以内(含6个月)2.75
六个月至一年(含1年)2.75
一至三年(含3年)2.75
三至五年(含5年)2.75
五年以上3.25
公积金基准利率篇三
住房公积金上调贷款利率
在央行宣布加息后，住房和城乡建设部昨日发出通知，决定从即日起，上调个人住房公积金存贷款利率。
北京住房公积金管理中心昨天发布通知，本月9日起新贷款执行新利率;一年以上的公积金贷款，自明年1月1日起，执行调整后的利率。
昨日起新贷款执行新利率
根据公积金管理中心发布的通知，5年(含)以下公积金贷款利率从3.75%上调至4%，5年以上公积金贷款利率从4.3%上调至4.5%。从本月9日起发放的个人住房公积金贷款，执行调整后的新利率。
对于本月9日(不含)以前就已经发放的公积金贷款，如果贷款期限在一年(含)以内，本月9日后仍执行原利率，不分段计息;期限在一年以上的住房公积金贷款，本月9日后仍执行原利率，自明年1月1日起，执行调整后的利率。
公积金管理中心表示，对于已经签订借款合同，且放款日为本月9日(含)后的个人住房公积金贷款，须在借款人签订调整贷款利率的通知单后，才可发放个人住房公积金贷款。
公积金存款利率同时上调
此次公积金的存款利率也有所上调。当年缴存的公积金存款利率由0.36%调至0.4%;上年结转的公积金存款利率由2.25%上调至2.6%。
同时，北京其他住房资金存款利率也随之上调。住房补贴的存款利率与公积金存款利率调整一致。住宅专项维修资金的存款利率也有所上调。
此外，北京作为公积金支持保障房建设的试点城市，公积金支持保障房建设的项目贷款利率也有所上调，由4.73%上调至4.95%。
80万贷月还款增86元
根据“链家地产”的计算，以贷款80万元，贷款时间为计算，此次利率调整前，月还款为4975.07元，调整后为5061.2元，增加86.13元。
如果是二套房，调整前月还款为5161.23元，调整后为5257.57元，增加了96.34元。
不过公积金相比商贷还是有明显优势。购买二套房，以贷款80万，还款期限为例，若采用商贷，月均还款金额为6328元;若采用公积金，月均还款金额为5257元，相差大约1071元。
贷款基准利率贷款基准利率贷款基准利率1年期贷款基准利率1年贷款基准利率 基准利率 基准利率 商业贷款基准利率基准利率表 基准利率是多少 央行基准利率国家基准利率
公积金基准利率由小学生作文网()收集整理,转载请注明出处!原文地址/licai/984908.html
