“魏院平声” 慈姑岭历史文化街区保护规划批准实施

3月25日，《赣州市慈姑岭历史文化街区保护规划》已经市政府批准实施，以“魏院平声”为主题，规划范围及历史文化街区保护范围南至厚德路，西临南市街、海会路，东靠荷包塘、蕻菜塘围合的区域，总面积约15348公顷，其中核心保护范围面积为3.68公顷。

慈姑岭历史文化街区位于赣州市河套内老城区东北部，赣州历史城区东部。街区内包含1处国家级文保单位为福寿沟、1处升级文保单位为魏家大院、20处历史建筑。

其中升级文保单位魏家大院是座有着两百多年历史、陆续营建而成的清代建筑群，保存状态良好、建筑精美，是赣州历史文化名城传统名居的精华及典范，极具代表意义。

福寿沟自北宋建成，至今仍在发挥其功能，体现了古人卓绝智慧的伟大工程，是赣州历史文化的典型代表。

规划将慈姑岭历史文化街区分为都市院落生活体验区、赣南传统建筑文化展示区、赣州福寿沟文化展示区、原赣州印刷厂创意园区四个功能分区。

都市院落生活体验区

位于慈姑岭巷北侧，结合慈姑岭刘氏大宅等传统民居，修缮其建筑功能，拆除私搭乱建建筑，打通原有的穿堂通道，修复原有功能。主要包含高端院落式酒店，清吧、主题餐厅等业态。

赣南传统建筑文化展示区

该区为街区的核心功能区，位于街区的中部，依托魏家大院保存完好的家族式大宅院，打造为赣州古城文化旅游的名片，集中展示赣南全部的特色建筑文化。

赣州福寿沟文化展示区

位于慈姑岭历史文化街区南侧，罗家巷周边，结合新建的福寿沟博物馆进行福寿沟文化及非物质文化的展示。

原赣州印刷厂创意园区

以原赣州印刷厂为主体，对接河套老城区内另外四个文创园区，充分利用原有大框架建筑，打造文化创意产业园，主要发展民俗手工创意作坊、文化餐厅、书画市场等功能。主要包含民俗手工艺作坊、书画市场、文化餐厅等业态。

慈姑岭区域自有城市建设起，分别承担过军事、商贸、居住等功能，该区域还是赣州资产阶级民主革命及无产阶级土地革命的汇集区。

规划形成5条主要旅游线路：

1、赣南建筑文化体验游线：魏家大院—魏家祠堂—银杏林—学堂里—学堂操场—荷包塘小广场—刘氏大宅—海会禅寺—南市街—文庙、慈云塔—灶儿巷—姚衙前—八境台—郁孤台；

2、宋城水利文化博览游线：福寿沟博物馆—福寿沟广场—古城墙—建春门—古浮桥—宋城公园—姚衙前；

3、古玩鉴赏游线：原赣州印刷厂书画市场—原赣州印刷厂手工作坊—原赣州印刷厂展示馆—赣州府古玩市场；

4、滨江生态景观游线：七里古镇—古城墙—建春门—古浮桥—涌金门—龟角尾—郁孤台—西津门；

5、文化创意产业园游线：赣南纺织厂大学生创新创业基地—海欣药业课外教育园—水泵厂艺术产业园—储运路仓库电商产业园—原赣州印刷厂文化创意产业园。

来源：赣州市自然资源局