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刚刚,太仓两幅住宅地块成功出让,越秀集团太仓再拿地,以底价摘得沙溪镇印溪南路南、瑞云路东地块,楼面价为5600.01元/平米;太仓城发集团摘得太仓碧桂园西侧地块,楼面价为6000.31元/平米
地块信息
-WG-4-1号地块起拍楼面价为6000.31元/平米,此地块位于太仓高新区郑和路北、规划半泾路东,地块周边配套完善,开拍前已有一轮报价,最终被太仓城发集团以底价摘得,楼面价为6000.31元/平米
商业方面:周边有万达广场、宝龙城市广场、东盛商业广场等大型商业配套;
教育方面:太仓市新区中学、太仓市实验中学、明德高中、华顿外国语学校
医疗方面:太仓市人民医院、太仓市第三人民医院,太仓市友谊医院。
地块位置图
WG-4-2地块地块位于沙溪镇印溪南路南、瑞云路东,出让面积25149.1㎡,容积率1-1.7,建筑面积42753.5㎡,起拍价23942万元,最终被越秀集团以底价摘得沙溪镇印溪南路南、瑞云路东地块,楼面价为5600.01元/平米,这是越秀集团在太仓第二次拿地,首次拿地是以收购的方式摘得娄江新城“越秀向东岛”项目。目前该项目约97—136㎡精装住宅在售。
地块简评:
交通配套:从地块通过沈海高速、通港西路等可快速到达太仓市区、常熟等地,对外交通便捷。
商业配套:万宝购物场、太仓永久商业广场、沙东综合市场等。
医疗配套:沙溪人民医院等。
教育配套:沙溪实验中学、沙溪第一小学、沙溪第二小学、江苏省沙溪高级中学等。
地块位置图
土地市场方面:地块周边在集中出让了一批涉宅地块,周边只出让了1宗宅地,被金地以6345元/㎡的楼面价拿下,溢价率30%。
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